"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" продает здание с арендным бизнесом

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость"  заключила договор на продажу здания с готовым арендным бизнесом. Об этом М2 сообщили в пресс-службе холдинга "МИЭЛЬ".

 

Здание располагается в юго-восточном округе по адресу: ул. Авиамоторная д. 41 Б, рядом с одноименной станцией метро. Четырехэтажное здание площадью 1260 кв. м было построено в 2005 году.

 

На 1-2 этажах работает ресторан "Бульон", на 3-м – кафе "Шоколадница" и суши-бар, на 4-м – медицинский центр. Цена продажи составляет 400 млн. руб. (11 млн. евро). Предполагаемый срок окупаемости – 9 лет. Договор аренды земли под зданием оформлен до 2050 года.

 

"Доходный рынок коммерческой недвижимости интересен для самых разных категорий покупателей, начиная от иностранных инвестфондов и заканчивая частными лицами. Приобретение готового здания с действующим бизнесом – привлекательный объект для инвестирования. Важное требование, которое предъявляют инвесторы, - юридическая чистота объекта. В случае со зданием на Авиамоторной, документы и права на участок и здание оформлены безупречно", - отмечает директор департамента управления активами компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Сергей Лобанов.