Основатель "Пятерочки" создал компанию для финансирования девелоперских проектов
Основатель сетей "Пятерочка" и "Карусель" Андрей Рогачев создал инвестиционную компанию Terra On, которая будет покупать от 50% до 100% в девелоперских проектах на территории России, пишет газета "Коммерсант".
Terra On будет приобретать доли в девелоперских стартапах стоимостью не менее $50 млн (так называемое проектное финансирование, подразумевающее возврат средств кредиторам по завершении проекта), а всего, с учетом привлеченных средств, может потратить около $4 млрд, уточнил источник, близкий к А.Рогачеву. По его данным, это может быть коммерческая или жилая застройка, а особенно интересны проекты, связанные с переносом производств из центров городов на окраины.
По данным издания, уставный капитал Terra On уже равен $1 млрд - это личные деньги единственного учредителя А.Рогачева. Примерно такую сумму ($907,35 млн) он и его партнеры выручили в 2006 году от продажи контрольной доли в "Пятерочке" "Альфа-групп".
Terra On по может войти в число крупнейших инвестфондов, работающих с недвижимостью в России. Так, ирландская Quinn Group готова вложить в местные девелоперские проекты и покупку готовых объектов $5,2 млрд, Morgan Stanley Real Special Situations Fund III - $3,6 млрд, австрийская Meinl European Land - $2,3 млрд, британская Raven Russia - $2 млрд.
Вместе с Павлом Андреевым господин Рогачев контролирует еще две девелоперские компании - "Макромир" и ЛЭК. По собственным данным, в 2006-2007 годах ЛЭК построила более 300 тыс. кв. м жилья, что позволило ей увеличить свою долю на петербургском рынке новостроек с 13% до 18%. Доля "Макромира" на местном рынке торговой недвижимости достигает 8%: компания построила три торгцентра "Французский бульвар", "Родео Драйв" и "Фиолент" общей площадью 80,95 тыс. кв. м и завершает еще четыре проекта общей площадью свыше 400 тыс. кв. м.
Terra On будет приобретать доли в девелоперских стартапах стоимостью не менее $50 млн (так называемое проектное финансирование, подразумевающее возврат средств кредиторам по завершении проекта), а всего, с учетом привлеченных средств, может потратить около $4 млрд, уточнил источник, близкий к А.Рогачеву. По его данным, это может быть коммерческая или жилая застройка, а особенно интересны проекты, связанные с переносом производств из центров городов на окраины.
По данным издания, уставный капитал Terra On уже равен $1 млрд - это личные деньги единственного учредителя А.Рогачева. Примерно такую сумму ($907,35 млн) он и его партнеры выручили в 2006 году от продажи контрольной доли в "Пятерочке" "Альфа-групп".
Terra On по может войти в число крупнейших инвестфондов, работающих с недвижимостью в России. Так, ирландская Quinn Group готова вложить в местные девелоперские проекты и покупку готовых объектов $5,2 млрд, Morgan Stanley Real Special Situations Fund III - $3,6 млрд, австрийская Meinl European Land - $2,3 млрд, британская Raven Russia - $2 млрд.
Вместе с Павлом Андреевым господин Рогачев контролирует еще две девелоперские компании - "Макромир" и ЛЭК. По собственным данным, в 2006-2007 годах ЛЭК построила более 300 тыс. кв. м жилья, что позволило ей увеличить свою долю на петербургском рынке новостроек с 13% до 18%. Доля "Макромира" на местном рынке торговой недвижимости достигает 8%: компания построила три торгцентра "Французский бульвар", "Родео Драйв" и "Фиолент" общей площадью 80,95 тыс. кв. м и завершает еще четыре проекта общей площадью свыше 400 тыс. кв. м.