Hermitage Construction & Management подписала договор с SMT-Developments на создание концепции ТРЦ Jam Молл в Смоленске
Девелоперская компания Hermitage Construction & Management и консалтинговая компания SMT-Developments подписали договор на проведение маркетинговых исследований и разработку концепции торгово-развлекательного центра сети Jam Молл в городе Смоленске, сообщили "Интерфакс-Недвижимость" в девелоперской компании.
ТРЦ Jam Молл, общей площадью 45 тыс. кв. метров будет построен в юго-восточной части Смоленска - города на пересечении улиц Ломоносова, 25 Сентября и Попова. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит $50 млн, уточнил собеседник "ИФ-Недвижимость".
Предварительная концепция проекта предполагает создание современного торгово-развлекательного центра межрегионального значения формата Family Mall с большой досугово-развлекательной зоной. Пул якорных операторов и торговая галерея, как предполагают девелоперы, будут представлены известными сетевыми ритейлерами.
"Сильными сторонами проекта являются хорошая транспортная доступность, удачное расположение. Близкое соседство с готовящимся к открытию Ледовым Дворцом, способным стать одним из популярнейших мест города, привлечет к ТРЦ дополнительные потребительские потоки", - считает директор департамента торговой недвижимости Hermitage Construction&Management Денис Густешев. По его мнению, отсутствие в Смоленске серьезной конкуренции в сегменте качественных торговых площадей будет способствовать успешной реализации проекта.
"Компания SMT-Development была выбрана в качестве партнера по проведению маркетингового исследования и разработке концепции будущего ТРЦ как опытный консультант, успешно работающий в российских регионах", - пояснил Д. Густешев.
До 2010 года ТРЦ Jam Молл планируется построить также в Кирове (37 600 кв. метров), Иркутске (29 600 кв. метров), Псков (45 000 кв.м.) и Анапе (50 000 кв. метров).
Hermitage Construction & Management - профессиональная девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Москвы и регионов России с 2004 года.
Область деятельности - инвестирование, строительство и управление проектами торговой, складской и жилой недвижимости.
В настоящее время компания имеет в своем портфеле 13 реализуемых проектов коммерческой недвижимости в 11 регионах России: 5 логистических комплексов общей площадью 420 тыс. кв. метров.; 5 торгово-развлекательных центров под единым сетевым брендом Jam Молл общей площадью 210 тыс. кв. метров.; 2 проекта масштабной комплексной застройки общей площадью 160 га, проект реконструкции жилого квартала. Общая площадь всех строящихся объектов компании - более 3 млн. кв. метров. Общий бюджет реализуемых проектов составит более $2 млрд.
Компания SMT-Developments основана в 1999 году специалистами, работающими на рынке коммерческой недвижимости России с начала 90-х гг. Приоритетными сегментами рынка для компании являются торговые, торгово-развлекательные центры и объекты смешанного использования. SMT-Developments работает с ведущими девелоперами и инвесторами коммерческой недвижимости. Компания разрабатывает проекты, начиная с первых эскизов концептуальных планов и заканчивая детальными техническими заданиями на проектирование, сопровождая концепции на всем пути формирования архитектурных решений и переговоров с якорными арендаторами, добиваясь максимальной функциональности и экономической эффективности.
ТРЦ Jam Молл, общей площадью 45 тыс. кв. метров будет построен в юго-восточной части Смоленска - города на пересечении улиц Ломоносова, 25 Сентября и Попова. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит $50 млн, уточнил собеседник "ИФ-Недвижимость".
Предварительная концепция проекта предполагает создание современного торгово-развлекательного центра межрегионального значения формата Family Mall с большой досугово-развлекательной зоной. Пул якорных операторов и торговая галерея, как предполагают девелоперы, будут представлены известными сетевыми ритейлерами.
"Сильными сторонами проекта являются хорошая транспортная доступность, удачное расположение. Близкое соседство с готовящимся к открытию Ледовым Дворцом, способным стать одним из популярнейших мест города, привлечет к ТРЦ дополнительные потребительские потоки", - считает директор департамента торговой недвижимости Hermitage Construction&Management Денис Густешев. По его мнению, отсутствие в Смоленске серьезной конкуренции в сегменте качественных торговых площадей будет способствовать успешной реализации проекта.
"Компания SMT-Development была выбрана в качестве партнера по проведению маркетингового исследования и разработке концепции будущего ТРЦ как опытный консультант, успешно работающий в российских регионах", - пояснил Д. Густешев.
До 2010 года ТРЦ Jam Молл планируется построить также в Кирове (37 600 кв. метров), Иркутске (29 600 кв. метров), Псков (45 000 кв.м.) и Анапе (50 000 кв. метров).
Hermitage Construction & Management - профессиональная девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Москвы и регионов России с 2004 года.
Область деятельности - инвестирование, строительство и управление проектами торговой, складской и жилой недвижимости.
В настоящее время компания имеет в своем портфеле 13 реализуемых проектов коммерческой недвижимости в 11 регионах России: 5 логистических комплексов общей площадью 420 тыс. кв. метров.; 5 торгово-развлекательных центров под единым сетевым брендом Jam Молл общей площадью 210 тыс. кв. метров.; 2 проекта масштабной комплексной застройки общей площадью 160 га, проект реконструкции жилого квартала. Общая площадь всех строящихся объектов компании - более 3 млн. кв. метров. Общий бюджет реализуемых проектов составит более $2 млрд.
Компания SMT-Developments основана в 1999 году специалистами, работающими на рынке коммерческой недвижимости России с начала 90-х гг. Приоритетными сегментами рынка для компании являются торговые, торгово-развлекательные центры и объекты смешанного использования. SMT-Developments работает с ведущими девелоперами и инвесторами коммерческой недвижимости. Компания разрабатывает проекты, начиная с первых эскизов концептуальных планов и заканчивая детальными техническими заданиями на проектирование, сопровождая концепции на всем пути формирования архитектурных решений и переговоров с якорными арендаторами, добиваясь максимальной функциональности и экономической эффективности.