Рост цен на рынке загородной недвижимости в 2008 году составит порядка 25% - эксперты

Рост цен на рынке загородной недвижимости в 2008 году составит порядка 25%. К такому выводу пришли аналитики компании "Терра-Недвижимость".

"Мы прогнозируем, что рост цен останется на уровне 2007 года – порядка 25% в среднем. На ликвидные объекты (особенно в эконом-классе и бизнес-классе) до 40%. В том числе это связано с удорожанием строительных материалов. Элитный сегмент будет стагнировать по крайней мере до выборов, после вполне возможно оживление. В связи с перегревом бизнес-класса увеличится срок экспозиции неликвидных объектов, хотя темп роста цен в сегменте сохранится на уровне 10-15% в год", - рассказали М2 в компании.

Эксперты "Терра-Недвижимость" отмечают, что в 2008 году продолжит развиваться инфраструктура в Подмосковье, особенно по востребованным направлениям. Самые большие перспективы у больших инфраструктурных комплексов подобных "Павлово Подворью" и Nova Riga на Новой Риге. "Пока не начнет функционировать инфраструктура мега-проектов, это единственный выход создать комфортные условия для проживания за городом", - подчериквают в компании.

По мнению аналитиков, как и в предыдущие два года продолжит развиваться сегмент дачного строительства прежде всего на Симферопольском, Каширском, Ярославском, Ленинградском, Калужском, Минском, Дмитровском, Новорижском, Егорьевском и Горьковском шоссе за 70 – 100 км от Москвы.