Чигиринский планирует вложить в реконструкцию "Апраксина двора" на 2 млрд руб. больше, чем ранее сообщили СМИ
ООО "Ренессанс Апраксин двор" планирует вложить в реконструкцию "Апраксина двора" в Санкт-Петербурге 34,5 млрд руб., а не 32,5 млрд, как сообщали ранее некоторые СМИ, уточнил "Интерфакс-Недвижимость" представитель компании Илья Левитов.
Конкурс на реализацию крупнейшего девелоперского проекта в Санкт-Петербурге - реконструкцию Апраксина двора - был объявлен в сентябре 2007 года, результаты будут известны 25 января 2008 года.
В нем приняли участие "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски и компания "Ренессанс Апраксин двор", в которой 89% принадлежит девелоперу Шалве Чигиринскому и 11% - шведской Ruric AB.
"Главстрой-СПб" готов потратить на реконструкцию объекта 28 млрд руб., а "Ренессанс Апраксин двор" - 34,5 млрд руб.
Апраксин двор занимает земельный участок площадью 14 га в координате улиц Садовая, Ломоносова, набережной Фонтанки и Апраксиным переулком. На территории двора расположены 57 объектов площадью более 160 тыс. кв. метров, большая часть которых находится в частной собственности. По условиям конкурса минимальный объем инвестиций не может быть ниже $400 млн (по сегодняшнему курсу - 9,8 млрд рублей).
Компания Ш. Чигиринского планирует возвести около 400 тыс. кв. метров площадей, не снося существующую застройку. Планируется построить около 70 тыс. кв. метров апартаментов, более 30 тыс. кв. метров офисов, около 2 тыс. машиномест.
В планах "Главстрой-СПб" - строительство более 340 тыс. кв. метров. В эти объемы войдут 70 тыс. кв. метров офисов и столько же апартаментов, 80 тыс. кв. метров торгово-развлекательных объектов, около 270 тыс. кв. метров - подземные площади.
И. Левитов добавил, что основной проблемой при реализации проекта "Апраксин двор" является решение транспортного вопроса. "Поэтому в нашем варианте есть комплексное решение, включающее в себя два специальных туннеля, которые соединены со станциями метро "Сенная площадь" и "Гостиный двор", - сказал представитель компании.
По его словам, для ускорения движения по туннелям будут смонтированы травалаторы, которые будут перемещать людей со скоростью 5 км/ч. Они будут за считанные минуты выносить людей на поверхность, где они могут пересесть на любой удобный для них вид транспорта. Благодаря своему удачному месторасположению комплекс станет важнейшим транспортным узлом, который не только будет обслуживать потоки пассажиров, но и заставит людей отказаться от автотранспорта и воспользоваться метро, ведь чаще всего в современном городе так получается быстрее.
Девелоперы собираются побороться и за еще один объект - здание Лениздата. Это здание, прилегающее к комплексу со стороны набережной Фонтанки, по мнению О. Дерипаски должно быть снесено. Ш. Чигиринский предлагает его реконструировать.
Конкурс на реализацию крупнейшего девелоперского проекта в Санкт-Петербурге - реконструкцию Апраксина двора - был объявлен в сентябре 2007 года, результаты будут известны 25 января 2008 года.
В нем приняли участие "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски и компания "Ренессанс Апраксин двор", в которой 89% принадлежит девелоперу Шалве Чигиринскому и 11% - шведской Ruric AB.
"Главстрой-СПб" готов потратить на реконструкцию объекта 28 млрд руб., а "Ренессанс Апраксин двор" - 34,5 млрд руб.
Апраксин двор занимает земельный участок площадью 14 га в координате улиц Садовая, Ломоносова, набережной Фонтанки и Апраксиным переулком. На территории двора расположены 57 объектов площадью более 160 тыс. кв. метров, большая часть которых находится в частной собственности. По условиям конкурса минимальный объем инвестиций не может быть ниже $400 млн (по сегодняшнему курсу - 9,8 млрд рублей).
Компания Ш. Чигиринского планирует возвести около 400 тыс. кв. метров площадей, не снося существующую застройку. Планируется построить около 70 тыс. кв. метров апартаментов, более 30 тыс. кв. метров офисов, около 2 тыс. машиномест.
В планах "Главстрой-СПб" - строительство более 340 тыс. кв. метров. В эти объемы войдут 70 тыс. кв. метров офисов и столько же апартаментов, 80 тыс. кв. метров торгово-развлекательных объектов, около 270 тыс. кв. метров - подземные площади.
И. Левитов добавил, что основной проблемой при реализации проекта "Апраксин двор" является решение транспортного вопроса. "Поэтому в нашем варианте есть комплексное решение, включающее в себя два специальных туннеля, которые соединены со станциями метро "Сенная площадь" и "Гостиный двор", - сказал представитель компании.
По его словам, для ускорения движения по туннелям будут смонтированы травалаторы, которые будут перемещать людей со скоростью 5 км/ч. Они будут за считанные минуты выносить людей на поверхность, где они могут пересесть на любой удобный для них вид транспорта. Благодаря своему удачному месторасположению комплекс станет важнейшим транспортным узлом, который не только будет обслуживать потоки пассажиров, но и заставит людей отказаться от автотранспорта и воспользоваться метро, ведь чаще всего в современном городе так получается быстрее.
Девелоперы собираются побороться и за еще один объект - здание Лениздата. Это здание, прилегающее к комплексу со стороны набережной Фонтанки, по мнению О. Дерипаски должно быть снесено. Ш. Чигиринский предлагает его реконструировать.