Стоимость реализации проекта застройки восточной части "Хрустального острова" может составить $3-4 млрд. - Ш.Чигиринский
Стоимость реализации проекта застройки восточной части "Хрустальный остров" может составить $3-4 млрд., заявил инвестор проекта Шалва Чигиринский.
"Хрустальный остров" будет построен в восточной части Нагатинской поймы между проспектом Андропова и Москвой-рекой.
Такое решение принято на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы в пятницу.
"В результате строительства этого центра мы получим объект красивый, уникальный, не попадающий на наши исторические территории и символизирующий собой XXI век. Может быть, и не символ Москвы, но символ новой архитектуры", - сказал на заседании Ю.Лужков.
По словам мэра проект данного центра предложен архитектором Норманом Фостером, и "мы должны быть признательны ему за это".
"Я считаю, - продолжил Ю.Лужков, что это решение интересно, оригинально и относится к новациям архитектуры XXI века. Это не то "плоскомордие", которое нам во многих случаях предлагают, такое как кубы, квадраты, плоские окна, стекляшки с металлическими переплетами. Это все упрощенная архитектура, которая входит в конфликт с исторической московской архитектурой".
Как сообщил "Интерфакс-Недвижимость" глава столичного стройкомплекса В.Ресин, "сроки реализации проекта застройки восточной части Хрустального острова могут составить 5 лет." Он объяснил это большим объемом площадей.
Представляя проект, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил, что территория, на которой планируется построить культурно- деловой центр - это полуостров, в западной части которого уже строится технопарк площадью до 1 млн кв. метров.
"На восточной части мы предлагаем построить культурно-деловой комплекс общей площадью 2 млн. 670 тыс. кв. метров, который будет отдан в основном не под коммерческие, а под культурно-досуговое и гостиничное назначение", - сказал А.Кузьмин.
Он рассказал, что в культурно-деловом центре предполагается разместить гостиницу длительного проживания площадью 180 тыс. кв. метров, культурно-досуговый комплекс площадью 800 тыс. кв. метров, торгово-развлекательный комплекс площадью в 250 тыс. кв. метров, 400 тыс. кв. метров займут бизнес-центр и офисы. Также предполагается организовать спортивно-оздоровительный центр площадью 250 тыс. кв. метров.
А.Кузьмин отметил, что подземная парковка этого центра будет рассчитана на 16,5 тыс. машиномест.
Общая высота здания составит 450 метров, высота сплошной застройки -150 метров, добавил он.
По словам Ш.Чигиринского, "предстоит гигантская работа, вся сложность состоит в том, что там практически отсутствуют коммерческие площади". Ставки будут сделаны на культурно-досуговую составляющую.
По словам эксперта, окупаемость проекта была бы более быстрая, если бы там были офисные и торговые площади, а не только культурно-досуговая составляющая.
По словам главного архитектора, строительство центра может в первую очередь решить проблему дефицита объектов соцкультбыта в прилегающих районах.
"Рядом располагается Коломенское, Нагатино и Южный порт, во многих местах много исторической красоты, а пойти отдохнуть практически некуда", - пояснил А.Кузьмин.
Он обратил внимание на то, что строительство центра потребует существенного развития транспортной инфраструктуры.
"В материалах проектных предложений уже предусмотрено строительство станции метрополитена на прогоне между станцией метро "Автозаводская" и "Коломенская", а также мы запланировали строительство автомагистрали вдоль Москвы-реки, связывающей третье и четвертое транспортные кольца", -рассказал главный архитектор.
Ю.Лужков на заседании сказал, что не должно возникнуть проблем с энергетическим обеспечением нового культурно-делового центра.
"В ближайшее время мы планируем масштабную реконструкцию ТЭЦ ЗИЛа с введением блока не менее 450 мегаватт, который полностью покроет нужды как технопарка, располагающегося в западной части полуострова, так и этого нового центра", - пояснил мэр.
"Хрустальный остров" будет построен в восточной части Нагатинской поймы между проспектом Андропова и Москвой-рекой.
Такое решение принято на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы в пятницу.
"В результате строительства этого центра мы получим объект красивый, уникальный, не попадающий на наши исторические территории и символизирующий собой XXI век. Может быть, и не символ Москвы, но символ новой архитектуры", - сказал на заседании Ю.Лужков.
По словам мэра проект данного центра предложен архитектором Норманом Фостером, и "мы должны быть признательны ему за это".
"Я считаю, - продолжил Ю.Лужков, что это решение интересно, оригинально и относится к новациям архитектуры XXI века. Это не то "плоскомордие", которое нам во многих случаях предлагают, такое как кубы, квадраты, плоские окна, стекляшки с металлическими переплетами. Это все упрощенная архитектура, которая входит в конфликт с исторической московской архитектурой".
Как сообщил "Интерфакс-Недвижимость" глава столичного стройкомплекса В.Ресин, "сроки реализации проекта застройки восточной части Хрустального острова могут составить 5 лет." Он объяснил это большим объемом площадей.
Представляя проект, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил, что территория, на которой планируется построить культурно- деловой центр - это полуостров, в западной части которого уже строится технопарк площадью до 1 млн кв. метров.
"На восточной части мы предлагаем построить культурно-деловой комплекс общей площадью 2 млн. 670 тыс. кв. метров, который будет отдан в основном не под коммерческие, а под культурно-досуговое и гостиничное назначение", - сказал А.Кузьмин.
Он рассказал, что в культурно-деловом центре предполагается разместить гостиницу длительного проживания площадью 180 тыс. кв. метров, культурно-досуговый комплекс площадью 800 тыс. кв. метров, торгово-развлекательный комплекс площадью в 250 тыс. кв. метров, 400 тыс. кв. метров займут бизнес-центр и офисы. Также предполагается организовать спортивно-оздоровительный центр площадью 250 тыс. кв. метров.
А.Кузьмин отметил, что подземная парковка этого центра будет рассчитана на 16,5 тыс. машиномест.
Общая высота здания составит 450 метров, высота сплошной застройки -150 метров, добавил он.
По словам Ш.Чигиринского, "предстоит гигантская работа, вся сложность состоит в том, что там практически отсутствуют коммерческие площади". Ставки будут сделаны на культурно-досуговую составляющую.
По словам эксперта, окупаемость проекта была бы более быстрая, если бы там были офисные и торговые площади, а не только культурно-досуговая составляющая.
По словам главного архитектора, строительство центра может в первую очередь решить проблему дефицита объектов соцкультбыта в прилегающих районах.
"Рядом располагается Коломенское, Нагатино и Южный порт, во многих местах много исторической красоты, а пойти отдохнуть практически некуда", - пояснил А.Кузьмин.
Он обратил внимание на то, что строительство центра потребует существенного развития транспортной инфраструктуры.
"В материалах проектных предложений уже предусмотрено строительство станции метрополитена на прогоне между станцией метро "Автозаводская" и "Коломенская", а также мы запланировали строительство автомагистрали вдоль Москвы-реки, связывающей третье и четвертое транспортные кольца", -рассказал главный архитектор.
Ю.Лужков на заседании сказал, что не должно возникнуть проблем с энергетическим обеспечением нового культурно-делового центра.
"В ближайшее время мы планируем масштабную реконструкцию ТЭЦ ЗИЛа с введением блока не менее 450 мегаватт, который полностью покроет нужды как технопарка, располагающегося в западной части полуострова, так и этого нового центра", - пояснил мэр.