Московская "Евраз Капитал" выходит на рынок коммерческой недвижимости Петербурга
Московская компания "Евраз Капитал" планирует реализовать нескольких проектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, сообщает газета "РБК daily".
В течение трех лет "Евраз Капитал" планирует без привлечения местных соинвесторов реализовать в Петербурге четыре девелоперских проекта. "Мы планируем реализовать проекты бизнес-центров класса А и В и гостиничных комплексов класса четыре звезды и выше. Торговые объекты нас не интересуют", — говорит генеральный директор "Евраз Капитал Северо-Запад" Василий Калюжный. В настоящее время компания рассматривает возможность покупки пятен под новое строительство, а также изучает объекты вторичного рынка под реконструкцию. "Нас интересуют Петроградка, Васильевский остров, а также Выборгская и Синопская набережные. Чем ближе к центру, тем лучше", — заявил В.Калюжный, подчеркнув, что компания надеется реализовать проекты за три года.
Первым проектом "Евраз Капитал" на рынке Петербурга станет реконструкция стадиона "Динамо" на Крестовском острове, в которую будет инвестировано $200 млн. Планируется не только привести в порядок существующие здания стадиона, но также построить на территории 17 га новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на десять кортов. Работу над проектом "Евраз Капитал" начинала в партнерстве с петербургским девелопером "Адитум". "Но в августе мы поняли, что можем справиться с проектом самостоятельно, и выкупили у "Адитума" его долю в бизнесе", — заявил В. Калюжный.
Эксперты считают, что интерес столичных инвесторов к петербургскому рынку оправдан, поскольку доходность коммерческих проектов в Северной столице почти в два раза превышает московский показатель и составляет около 20%, а конкуренция на рынке Петербурга пока ниже.
Компания "Евраз Капитал" создана в 2001 году. Учредители — председатель совета директоров Евро-Азиатской газохимической компании ("Евраз ГХК") Евгений Мышковский и Виталий Григорьянц. В августе "Евраз Капитал" выкупила 40% акций петербургской компании "Адитум-Инвест" (она выиграла конкурс на реконструкцию петербуржского стадиона "Динамо"), увеличив свое участие в компании до 100%. После этого было принято решение переименовать "Адитум-Инвест" в "Евраз капитал Северо-Запад". Главная задача этой компании — реализация девелоперских проектов на территории региона.
В течение трех лет "Евраз Капитал" планирует без привлечения местных соинвесторов реализовать в Петербурге четыре девелоперских проекта. "Мы планируем реализовать проекты бизнес-центров класса А и В и гостиничных комплексов класса четыре звезды и выше. Торговые объекты нас не интересуют", — говорит генеральный директор "Евраз Капитал Северо-Запад" Василий Калюжный. В настоящее время компания рассматривает возможность покупки пятен под новое строительство, а также изучает объекты вторичного рынка под реконструкцию. "Нас интересуют Петроградка, Васильевский остров, а также Выборгская и Синопская набережные. Чем ближе к центру, тем лучше", — заявил В.Калюжный, подчеркнув, что компания надеется реализовать проекты за три года.
Первым проектом "Евраз Капитал" на рынке Петербурга станет реконструкция стадиона "Динамо" на Крестовском острове, в которую будет инвестировано $200 млн. Планируется не только привести в порядок существующие здания стадиона, но также построить на территории 17 га новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на десять кортов. Работу над проектом "Евраз Капитал" начинала в партнерстве с петербургским девелопером "Адитум". "Но в августе мы поняли, что можем справиться с проектом самостоятельно, и выкупили у "Адитума" его долю в бизнесе", — заявил В. Калюжный.
Эксперты считают, что интерес столичных инвесторов к петербургскому рынку оправдан, поскольку доходность коммерческих проектов в Северной столице почти в два раза превышает московский показатель и составляет около 20%, а конкуренция на рынке Петербурга пока ниже.
Компания "Евраз Капитал" создана в 2001 году. Учредители — председатель совета директоров Евро-Азиатской газохимической компании ("Евраз ГХК") Евгений Мышковский и Виталий Григорьянц. В августе "Евраз Капитал" выкупила 40% акций петербургской компании "Адитум-Инвест" (она выиграла конкурс на реконструкцию петербуржского стадиона "Динамо"), увеличив свое участие в компании до 100%. После этого было принято решение переименовать "Адитум-Инвест" в "Евраз капитал Северо-Запад". Главная задача этой компании — реализация девелоперских проектов на территории региона.