ОАО "РТМ" приступает к реализации первого проекта комплексной застройки территории в Брянске
ОАО "РТМ" (RTS RTMC) приступает к реализации своего первого проекта комплексного освоения территории в пригороде г. Брянска, сообщается в пресс-релизе компании.
Концепция застройки, разработанная совместно с архитектурным бюро Laguard a Low , предусматривает строительство на участке 20 га современного торгово-развлекательного центра, жилого микрорайона, а также объектов социальной инфраструктуры. Общая площадь будущего ТРЦ составит не менее 50 тыс. кв. м. без учета парковки на 1100 машиномест.
Несмотря на то, что суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет порядка 250 тыс. кв. метров, группа "РТМ", совместно с главным архитектором района, склоняется к оптимальному с точки зрения потребителей варианту жилой застройки общей площадью 180 тыс. кв. м. При этом предусматривается, что в микрорайоне будут возведены как типовые дома, так и дома бизнес-класса.
Соглашение о комплексной застройке пригорода г. Брянска было подписано 25 октября 2007 года между Администрацией Брянской области и Группой "РТМ".
К строительству планируется приступить в 2008 году. Открытие торгово-развлекательного центра и сдача в эксплуатацию первой очереди жилых домов планируется в 2010 году.
"Это первый подобный проект Группы "РТМ", - отмечает генеральный директор ЗАО "РТМ Девелопмент" Владимир Киреенко. - Безусловно, мы видим в нем ряд преимуществ. В частности, кроме дополнительного увеличения дохода от ТРЦ и жилья за счёт их соседства, еще на этапе строительства мы получим значительное снижение себестоимости квадратного метра и снижение стоимости подключений к внешним коммуникациям. Все вместе это позволит нам предложить конкурентоспособные цены на квартиры и привлекательную ставку для будущих арендаторов нашего ТРЦ. Кроме того, для людей это прекрасная возможность жить в экологически чистой зоне, оснащенной всей необходимой инфраструктурой, вблизи крупного торгово-развлекательного центра, где можно и делать покупки, и отдыхать всей семьей".
ОАО "РТМ" (совместно с дочерними предприятиями - Группа "РТМ") основано в 2006 г. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Основными компаниями Группы "РТМ" являются: ОАО "РТМ" (материнская компания Группы "РТМ"), ЗАО "РТМ Девелопмент" (девелоперская компания), ООО "РТМ Менеджмент" (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 дочерних проектных компаний.
Под контролем Группы "РТМ" находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 903 кв.м., арендопригодная площадь - 379 192 кв.м. (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн").
Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 30 июня 2007 года составила 643,4 млн. долл. США (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн"), что на 17,3% выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года.
Концепция застройки, разработанная совместно с архитектурным бюро Laguard a Low , предусматривает строительство на участке 20 га современного торгово-развлекательного центра, жилого микрорайона, а также объектов социальной инфраструктуры. Общая площадь будущего ТРЦ составит не менее 50 тыс. кв. м. без учета парковки на 1100 машиномест.
Несмотря на то, что суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет порядка 250 тыс. кв. метров, группа "РТМ", совместно с главным архитектором района, склоняется к оптимальному с точки зрения потребителей варианту жилой застройки общей площадью 180 тыс. кв. м. При этом предусматривается, что в микрорайоне будут возведены как типовые дома, так и дома бизнес-класса.
Соглашение о комплексной застройке пригорода г. Брянска было подписано 25 октября 2007 года между Администрацией Брянской области и Группой "РТМ".
К строительству планируется приступить в 2008 году. Открытие торгово-развлекательного центра и сдача в эксплуатацию первой очереди жилых домов планируется в 2010 году.
"Это первый подобный проект Группы "РТМ", - отмечает генеральный директор ЗАО "РТМ Девелопмент" Владимир Киреенко. - Безусловно, мы видим в нем ряд преимуществ. В частности, кроме дополнительного увеличения дохода от ТРЦ и жилья за счёт их соседства, еще на этапе строительства мы получим значительное снижение себестоимости квадратного метра и снижение стоимости подключений к внешним коммуникациям. Все вместе это позволит нам предложить конкурентоспособные цены на квартиры и привлекательную ставку для будущих арендаторов нашего ТРЦ. Кроме того, для людей это прекрасная возможность жить в экологически чистой зоне, оснащенной всей необходимой инфраструктурой, вблизи крупного торгово-развлекательного центра, где можно и делать покупки, и отдыхать всей семьей".
ОАО "РТМ" (совместно с дочерними предприятиями - Группа "РТМ") основано в 2006 г. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Основными компаниями Группы "РТМ" являются: ОАО "РТМ" (материнская компания Группы "РТМ"), ЗАО "РТМ Девелопмент" (девелоперская компания), ООО "РТМ Менеджмент" (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 дочерних проектных компаний.
Под контролем Группы "РТМ" находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 903 кв.м., арендопригодная площадь - 379 192 кв.м. (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн").
Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 30 июня 2007 года составила 643,4 млн. долл. США (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн"), что на 17,3% выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года.