УК "Уралсиб" начала формирование двух ЗПИФов недвижимости
Управляющая компания "Уралсиб" с 19 ноября начала формирование двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости: рентного ЗПИФа "УРАЛСИБ – Аренда" и земельного ЗПИФа "Уралсиб – Земельные инвестиции". Об этом М2 сообщил управляющий директор ФК "Уралсиб" Салават Халилов.
Минимальная сумма вложений в каждый из фондов составляет 100 тыс. рублей. Оба фонды должны быть сформированы до 18 февраля 2008 года.
Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФов "Уралсиб-Аренда" и "Уралсиб-Земельные инвестиции" 25 октября этого года. Объем рентного фонда составит 1,550 млрд руб, земельного фонда - 300 млн руб.
ЗПИФН "Уралсиб-Аренда" будет инвестировать средства в объекты коммерческой недвижимости. Доход владельцев паев этого фонда будет формироваться за счет арендных платежей, аккумулированных в составе имущества фонда посредством периодических выплат арендной платы арендаторами этих объектов.
ЗПИФН "Уралсиб-Земельные инвестиции" предполагает инвестирование в земельные участки, которые будут являться достаточно перспективными для владельцев паев с точки зрения роста капитализации земель, что, в свою очередь, приведет к увеличению стоимости паев фонда.
По словам С.Халилова, фонды являются для компании новыми и перспективными инвестиционными инструментами, значительно расширяющими продуктовый ряд ЗПИФов. Предполагается, что в дальнейшем паи рентного и земельного фондов будут выведены на вторичный рынок продаж через Московскую межбанковскую валютную биржу и через розничную сеть банка "Уралсиб".
Минимальная сумма вложений в каждый из фондов составляет 100 тыс. рублей. Оба фонды должны быть сформированы до 18 февраля 2008 года.
Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФов "Уралсиб-Аренда" и "Уралсиб-Земельные инвестиции" 25 октября этого года. Объем рентного фонда составит 1,550 млрд руб, земельного фонда - 300 млн руб.
ЗПИФН "Уралсиб-Аренда" будет инвестировать средства в объекты коммерческой недвижимости. Доход владельцев паев этого фонда будет формироваться за счет арендных платежей, аккумулированных в составе имущества фонда посредством периодических выплат арендной платы арендаторами этих объектов.
ЗПИФН "Уралсиб-Земельные инвестиции" предполагает инвестирование в земельные участки, которые будут являться достаточно перспективными для владельцев паев с точки зрения роста капитализации земель, что, в свою очередь, приведет к увеличению стоимости паев фонда.
По словам С.Халилова, фонды являются для компании новыми и перспективными инвестиционными инструментами, значительно расширяющими продуктовый ряд ЗПИФов. Предполагается, что в дальнейшем паи рентного и земельного фондов будут выведены на вторичный рынок продаж через Московскую межбанковскую валютную биржу и через розничную сеть банка "Уралсиб".