УК "ПрофитКапитал" сформировала ЗПИФ недвижимости "Николай Муравьев- Амурский" объемом 120 млн руб.
Иркутск. 22 октября. ИНТЕРФАКС - ООО "Управляющая компания "ПрофитКапитал" завершила первичное формирование закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости "Николай Муравьев-Амурский" (Иркутск) объемом 120 млн рублей, сообщила "Интерфаксу" директор иркутского филиала компании Вера Семеней.
По ее словам, после оформления документов, подтверждающих наполнение фонда, "Николай Муравьев-Амурский" приступит к финансированию ряда проектов в сфере недвижимости в Иркутской области. В частности, фонд готов вложить средства в объекты малоэтажного строительства, реконструкцию стадиона в Иркутске, спортивно-оздоровительной базы по Байкальскому тракту.
Правила доверительного управления имуществом ЗПИФа недвижимости "Николай Муравьев-Амурский" были зарегистрированы 6 сентября. Первый региональный фонд недвижимости начал работу в Иркутске, в дальнейшем он расширит деятельность на регионы Восточной Сибири и Дальнего Востока.
До конца первой декады 2008 года фонд должен сформировать портфель проектов недвижимости под застройку, разработать план поэтапного финансирования и реализации проектов.
В конце 2008 года "ПрофитКапитал" предполагает организовать дополнительную эмиссию паев фонда и продлить срок его деятельности.
В.Семеней отметила, что ЗПИФ намерен инвестировать не менее $100 млн в строительство многофункционального комплекса "Ледовый дворец" в Иркутске. Предполагается, что фонд будет обеспечивать финансирование и контроль над строительством. Срок реализации проекта - 2,5-3 года.
Penny Lane Realty по заказу фонда разрабатывает концепцию комплекса, которая должна быть готова к концу года. Объект будет включать спортивно-развлекательный (площадь 35 тыс. кв. метров) и гостинично-деловой (площадь 10 тыс. кв. метров) комплексы, жилые апартаменты (5 тыс. кв. метров), торговую галерею (10 тыс. кв. метров), многозальный кинотеатр (2,5 тыс. кв. метров), детский развлекательный центр (800 кв. метров), паркинг (примерно на 1 тыс. машин), рестораны и фуд-корт (2 тыс. кв. метров).