Дом на Спиридоновке, предположительно, купил гендиректор "Алор Групп"
Счастливым обладателем особняка на Спиридоновке, который московское правительство в конце прошлой недели продало по рекордной цене $51,5 тыс. за 1 кв. м, стал Александр Борисович Калин. Человек с такими же фамилией, именем и отчеством является генеральным директором ООО "Алор Групп", пишет газета РБК daily. Игроки рынка недвижимости говорят, что более высокой цены реализации "квадрата" в Москве прежде не было. Однако при этом они отмечают, что в центре столицы осталось не более ста особняков, поэтому цены на них не вписываются в привычные рамки.
В прошедшую пятницу с аукциона ушел трехэтажный дом в центре Москвы (ул. Спиридоновка, 41, стр. 2). Площадь особняка чуть более 411 кв. м. Начальная цена лота составляла 56,3 млн руб., а в результате недвижимость была реализована почти в десять раз дороже, за 519,3 млн руб. Руководитель СГУП по продаже имущества Владимир Авеков сообщил, что в борьбе за лот принимали участие десять претендентов, но уже на втором этапе их осталось трое.
Как сообщил изданию источник в мэрии Москвы, победителем аукциона стал Александр Борисович Калин, который выступал в качестве физического лица. Новый владелец особняка — полный тезка генерального директора ООО "Алор Групп". Пообщаться с А.Калиным не удалось: узнав суть вопроса, его секретарь передала, что он очень занят. Между тем в компании сомневаются, что именно ее гендиректор приобрел особняк. "У него, как мне известно, просто нет таких средств", — говорит источник в "Алоре". При этом В.Авеков утверждает, что победитель аукциона деньги уже заплатил.
Игроки рынка недвижимости отмечают, что более высокой цены реализации "квадрата" прежде в Москве не было. Однако, по словам вице-президента по стратегическому развитию Blackwood Михаила Геца, особняки — это отдельный вид недвижимости, который не попадает под устоявшиеся расценки и классификации: "Таких объектов не больше ста в центре города, они все наперечет. Потому каждый оценивается индивидуально". М.Гец уверен, что победитель аукциона изначально знал, что будет делать с этим активом. Так, после реконструкции и строительства здесь можно сделать порядка 2 тыс. кв. м элитных квартир, которые потом могут быть проданы по $30 тыс. за 1 кв. м.
Группа компаний "Алор" создана в 2003 году на базе ЗАО "Алор Инвест", которое работает на российском фондовом рынке с 1993 года. Компания является одним из крупнейших биржевых операторов России по объемам сделок с акциями. "Алор" владеет пакетами акций в ОАО "Фондовая биржа РТС", ЗАО "Фондовая биржа ММВБ" и ОАО "Фондовая Биржа Высоких Технологий".
В прошедшую пятницу с аукциона ушел трехэтажный дом в центре Москвы (ул. Спиридоновка, 41, стр. 2). Площадь особняка чуть более 411 кв. м. Начальная цена лота составляла 56,3 млн руб., а в результате недвижимость была реализована почти в десять раз дороже, за 519,3 млн руб. Руководитель СГУП по продаже имущества Владимир Авеков сообщил, что в борьбе за лот принимали участие десять претендентов, но уже на втором этапе их осталось трое.
Как сообщил изданию источник в мэрии Москвы, победителем аукциона стал Александр Борисович Калин, который выступал в качестве физического лица. Новый владелец особняка — полный тезка генерального директора ООО "Алор Групп". Пообщаться с А.Калиным не удалось: узнав суть вопроса, его секретарь передала, что он очень занят. Между тем в компании сомневаются, что именно ее гендиректор приобрел особняк. "У него, как мне известно, просто нет таких средств", — говорит источник в "Алоре". При этом В.Авеков утверждает, что победитель аукциона деньги уже заплатил.
Игроки рынка недвижимости отмечают, что более высокой цены реализации "квадрата" прежде в Москве не было. Однако, по словам вице-президента по стратегическому развитию Blackwood Михаила Геца, особняки — это отдельный вид недвижимости, который не попадает под устоявшиеся расценки и классификации: "Таких объектов не больше ста в центре города, они все наперечет. Потому каждый оценивается индивидуально". М.Гец уверен, что победитель аукциона изначально знал, что будет делать с этим активом. Так, после реконструкции и строительства здесь можно сделать порядка 2 тыс. кв. м элитных квартир, которые потом могут быть проданы по $30 тыс. за 1 кв. м.
Группа компаний "Алор" создана в 2003 году на базе ЗАО "Алор Инвест", которое работает на российском фондовом рынке с 1993 года. Компания является одним из крупнейших биржевых операторов России по объемам сделок с акциями. "Алор" владеет пакетами акций в ОАО "Фондовая биржа РТС", ЗАО "Фондовая биржа ММВБ" и ОАО "Фондовая Биржа Высоких Технологий".