Эксперты отмечают рост объема продаж на первичном рынке жилья московского региона
Эксперты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" (входит в холдинг "МИЭЛЬ") отмечают значительный рост объема продаж на первичном рынке жилья московского региона.
Как сообщили М2 в компании, в период с июня по сентябрь 2007 года более чем в два раза вырос объем продаж по ключевым проектам "МИЭЛЬ-Новостройки" в сегменте экономкласса: микрорайонах "Волжский", "Ново-Переделкино" и "Центральный" города Долгопрудный. Объем продаж на проектах начал расти в июле 2007 года и относительно июня увеличился более чем на 100%. Максимального увеличения объем продаж достиг в августе, а в сентябре стабилизировался.
По мнению Управляющего партнера "МИЭЛЬ-Новостройки" Оксаны Карма, столь бурный рост продаж связан в первую очередь с накопившимся отложенным спросом, который начал формироваться с осени 2006 года и продолжался до лета 2007 года.
"Весной 2007 года стало очевидно, что стагнации на рынке не наблюдается и дальнейшее ожидание бесперспективно. Тогда же стали появляться прогнозы об осеннем оживлении рынка. Люди, понимая, что осенью увеличатся цены, постарались купить квартиру до повышения", - отмечает О.Каарма.
В "МИЭЛЬ-Новостройки" считают, что еще одной причиной активного увеличения объемов продаж является рост спроса на объекты комплексной застройки экономкласса. В настоящее время в Москве в черте МКАД практически нет проектов комплексной панельной застройки, микрорайон "Волжский" - один из немногих.
Другой фактор роста объемов продаж – строительство в Москве и Московской области крупных проектов комплексной застройки с единым архитектурным решением, транспортной, социальной, общественной инфраструктурой. Так, Подмосковье стало пользоваться большей популярностью у покупателей с появлением полноценных микрорайонов, построенных в соответствии с современными требованиями.
Кроме того, на рост реализации влияет степень готовности того или иного объекта: чем выше готовность, тем более ликвидным считается проект.
Как сообщили М2 в компании, в период с июня по сентябрь 2007 года более чем в два раза вырос объем продаж по ключевым проектам "МИЭЛЬ-Новостройки" в сегменте экономкласса: микрорайонах "Волжский", "Ново-Переделкино" и "Центральный" города Долгопрудный. Объем продаж на проектах начал расти в июле 2007 года и относительно июня увеличился более чем на 100%. Максимального увеличения объем продаж достиг в августе, а в сентябре стабилизировался.
По мнению Управляющего партнера "МИЭЛЬ-Новостройки" Оксаны Карма, столь бурный рост продаж связан в первую очередь с накопившимся отложенным спросом, который начал формироваться с осени 2006 года и продолжался до лета 2007 года.
"Весной 2007 года стало очевидно, что стагнации на рынке не наблюдается и дальнейшее ожидание бесперспективно. Тогда же стали появляться прогнозы об осеннем оживлении рынка. Люди, понимая, что осенью увеличатся цены, постарались купить квартиру до повышения", - отмечает О.Каарма.
В "МИЭЛЬ-Новостройки" считают, что еще одной причиной активного увеличения объемов продаж является рост спроса на объекты комплексной застройки экономкласса. В настоящее время в Москве в черте МКАД практически нет проектов комплексной панельной застройки, микрорайон "Волжский" - один из немногих.
Другой фактор роста объемов продаж – строительство в Москве и Московской области крупных проектов комплексной застройки с единым архитектурным решением, транспортной, социальной, общественной инфраструктурой. Так, Подмосковье стало пользоваться большей популярностью у покупателей с появлением полноценных микрорайонов, построенных в соответствии с современными требованиями.
Кроме того, на рост реализации влияет степень готовности того или иного объекта: чем выше готовность, тем более ликвидным считается проект.