Вторичный рынок жилья Москвы заметно активизировался - эксперты
В конце лета вторичный рынок Москвы заметно активизировался. Об этом М2 сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга "МИЭЛЬ".
По данным аналитиков "МИЭЛЬ", в августе 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранилась тенденция прошлого месяца - сокращение объема предложения квартир и рост цены предложения. Так, средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца увеличилась на 1,5% и составила 4869 $/ кв. м. Объем предложения на вторичном рынке жилья продолжает уменьшаться.
Среди квартир различного размера увеличение цен варьировалось от +2,3% (четырехкомнатные квартиры) до +0,62% (в сегменте однокомнатных). В территориальном разрезе положительная тенденция зафиксирована во всех административных округах, наибольший ценовой прирост пришелся на ЗАО (2,2%) и ЦАО (2,1%).
По словам директора аналитического центра "МИЭЛЬ" Владислава Луцкова, в конце лета вторичный рынок жилья столицы заметно оживился. Объем предложения продолжает уменьшаться, однако растет, с окончанием сезона отпусков, доля квартир, впервые выставленных на продажу. Кроме того, в отчетном месяце увеличение цен на городские квартиры зафиксировано не только по отношению к предыдущему периоду, но и к началу текущего года.
В "МИЭЛЬ" считают, что в начале осени с ростом деловой активности участников рынка следует ожидать дальнейшего увеличения объема предложения, активизации спроса и положительной динамики цен в районе 1%-2% в месяц.
По данным аналитиков "МИЭЛЬ", в августе 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранилась тенденция прошлого месяца - сокращение объема предложения квартир и рост цены предложения. Так, средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца увеличилась на 1,5% и составила 4869 $/ кв. м. Объем предложения на вторичном рынке жилья продолжает уменьшаться.
Среди квартир различного размера увеличение цен варьировалось от +2,3% (четырехкомнатные квартиры) до +0,62% (в сегменте однокомнатных). В территориальном разрезе положительная тенденция зафиксирована во всех административных округах, наибольший ценовой прирост пришелся на ЗАО (2,2%) и ЦАО (2,1%).
По словам директора аналитического центра "МИЭЛЬ" Владислава Луцкова, в конце лета вторичный рынок жилья столицы заметно оживился. Объем предложения продолжает уменьшаться, однако растет, с окончанием сезона отпусков, доля квартир, впервые выставленных на продажу. Кроме того, в отчетном месяце увеличение цен на городские квартиры зафиксировано не только по отношению к предыдущему периоду, но и к началу текущего года.
В "МИЭЛЬ" считают, что в начале осени с ростом деловой активности участников рынка следует ожидать дальнейшего увеличения объема предложения, активизации спроса и положительной динамики цен в районе 1%-2% в месяц.