Москоммерцбанк приостановил выдачу ипотечных кредитов
Cотрудники call-центра и клиент-менеджеры Москоммерцбанка во вторник сообщали клиентам, что банк приостановил выдачу ипотечных кредитов до 10 октября, пишет газета РБК daily. Эксперты считают это ожидаемым событием, поскольку две недели назад Москоммерцбанк повысил ставки по ипотеке из-за увеличения стоимости заимствований на международных рынках.
"Вы можете подать документы на рассмотрение заявки, но сама сделка и открытие кредитной линии возможны не раньше 10 октября", — сообщали сотрудники call-центра Москоммерцбанка потенциальным клиентам. Клиент-менеджеры петербургского филиала банка подтверждали информацию, что банк не выдает ипотечные кредиты из-за приостановки ипотечных программ и в регионах, при этом они называли дату до 18 сентября. Однако председатель правления Москоммерцбанка Алексей Годованец заявил изданию: "Надо разбираться. Это может быть не очень хорошая работа call-центра, кредиты по-прежнему выдаем". По его словам, ограничения касаются заявок с крупными суммами, которые банк изучает более внимательно. "Это обычная банковская практика существует для того, чтобы люди не пришли за деньгами в тот момент, когда их нет в кассе. Ведь мы выдаем по несколько миллионов долларов в день, и такая мера необходима, чтобы лучше управлять этими средствами", — пояснил А.Годованец.
"Я не думаю, что клиент-менеджеры, ориентированные на выдачу кредитов, могут озвучивать по собственной инициативе такую информацию. К тому же обращает на себя внимание указание конкретной даты, — выражает сомнение директор департамента рейтингов финансовых институтов "Эксперт РА" Павел Самиев. — Либо у Москоммерцбанка реальные проблемы с ликвидностью и те ресурсы, которые остаются, идут на покрытие обязательств, либо это превентивная мера подстраховки, которая должна помочь избежать проблем в будущем при ухудшении ситуации с ликвидностью на мировых рынках".
Две недели назад Москоммерцбанк сообщил о повышении процентных ставок по некоторым ипотечным продуктам на 0,5—1% годовых из-за роста стоимости заимствований на международном долговом рынке. Снижение активности — это предсказуемое решение для банков из Казахстана, занимающихся ипотекой, и, в частности, для Москоммерцбанка, который является "дочкой" казахского Казкоммерцбанка, полагает аналитик StandardPoor’s Екатерина Трофимова. "В напряженной ситуации с ликвидностью стремление поддерживать прежние темпы роста было бы достаточно спорно из-за опасений, что происходящее окажется не коррекцией, а началом крупного мирового кредитного кризиса и кризиса ликвидности", — говорит Е.Трофимова.
"Проблемы у банков в Казахстане вызваны глобальным ухудшением ликвидности, — поясняет П.Самиев. — Ставка КаzPrime за месяц выросла с 6,5 до 9%, ставки на межбанковском рынке доходят до 13-15% годовых". По стечению обстоятельств в тот же день, когда сотрудники Москоммерцбанка сообщали о приостановке выдачи ипотечных кредитов до 10 октября, Национальный банк Казахстана заявил, что откладывает повышение минимальных резервных требований к банкам. По данным Reuters, Нацбанк Казахстана повышает норму обязательного резервирования по обязательствам перед нерезидентами с 8 до 10%: первоначально регулятор планировал это сделать со среды, но во вторник он отложил это решение до 9 октября.
Е.Трофимова уверена, что многие банки уже снижают активность: "Они делают это непублично, и статистика этого пока не отражает. Банки наращивают финансовую подушку ликвидности и снижают активность по некоторым проектам в сегменте корпоративного кредитования. В сегменте кредитования физлиц массовой тенденцией это пока не стало".
"Вы можете подать документы на рассмотрение заявки, но сама сделка и открытие кредитной линии возможны не раньше 10 октября", — сообщали сотрудники call-центра Москоммерцбанка потенциальным клиентам. Клиент-менеджеры петербургского филиала банка подтверждали информацию, что банк не выдает ипотечные кредиты из-за приостановки ипотечных программ и в регионах, при этом они называли дату до 18 сентября. Однако председатель правления Москоммерцбанка Алексей Годованец заявил изданию: "Надо разбираться. Это может быть не очень хорошая работа call-центра, кредиты по-прежнему выдаем". По его словам, ограничения касаются заявок с крупными суммами, которые банк изучает более внимательно. "Это обычная банковская практика существует для того, чтобы люди не пришли за деньгами в тот момент, когда их нет в кассе. Ведь мы выдаем по несколько миллионов долларов в день, и такая мера необходима, чтобы лучше управлять этими средствами", — пояснил А.Годованец.
"Я не думаю, что клиент-менеджеры, ориентированные на выдачу кредитов, могут озвучивать по собственной инициативе такую информацию. К тому же обращает на себя внимание указание конкретной даты, — выражает сомнение директор департамента рейтингов финансовых институтов "Эксперт РА" Павел Самиев. — Либо у Москоммерцбанка реальные проблемы с ликвидностью и те ресурсы, которые остаются, идут на покрытие обязательств, либо это превентивная мера подстраховки, которая должна помочь избежать проблем в будущем при ухудшении ситуации с ликвидностью на мировых рынках".
Две недели назад Москоммерцбанк сообщил о повышении процентных ставок по некоторым ипотечным продуктам на 0,5—1% годовых из-за роста стоимости заимствований на международном долговом рынке. Снижение активности — это предсказуемое решение для банков из Казахстана, занимающихся ипотекой, и, в частности, для Москоммерцбанка, который является "дочкой" казахского Казкоммерцбанка, полагает аналитик StandardPoor’s Екатерина Трофимова. "В напряженной ситуации с ликвидностью стремление поддерживать прежние темпы роста было бы достаточно спорно из-за опасений, что происходящее окажется не коррекцией, а началом крупного мирового кредитного кризиса и кризиса ликвидности", — говорит Е.Трофимова.
"Проблемы у банков в Казахстане вызваны глобальным ухудшением ликвидности, — поясняет П.Самиев. — Ставка КаzPrime за месяц выросла с 6,5 до 9%, ставки на межбанковском рынке доходят до 13-15% годовых". По стечению обстоятельств в тот же день, когда сотрудники Москоммерцбанка сообщали о приостановке выдачи ипотечных кредитов до 10 октября, Национальный банк Казахстана заявил, что откладывает повышение минимальных резервных требований к банкам. По данным Reuters, Нацбанк Казахстана повышает норму обязательного резервирования по обязательствам перед нерезидентами с 8 до 10%: первоначально регулятор планировал это сделать со среды, но во вторник он отложил это решение до 9 октября.
Е.Трофимова уверена, что многие банки уже снижают активность: "Они делают это непублично, и статистика этого пока не отражает. Банки наращивают финансовую подушку ликвидности и снижают активность по некоторым проектам в сегменте корпоративного кредитования. В сегменте кредитования физлиц массовой тенденцией это пока не стало".