Брянск выставит на аукцион участок земли под жилую застройку за 1,6 млрд руб.
Администрация Брянска планирует выставить на открытый аукцион участок земли в черте города площадью 236 гектаров под жилую застройку.
Как сообщили "Интерфаксу" в городской администрации, стартовая цена участка установлена на уровне 1 млрд 620 млн рублей, шаг аукциона - 5% от стартовой цены. Независимую оценку стоимости участка проводило ООО "Ко-Инвест Брянск". Дата аукциона пока не определена, но принципиальное решение о его проведении уже принято депутатами горсовета.
Ранее на участке располагался Брянский аэропорт.
"Проект по созданию на территории старого аэропорта жилого микрорайона - один из 22 проектов, которые 22 июня этого года конкурсная комиссия Росстроя включила в перечень "экспериментальных", отметил представитель горадминистрации. - Их реализация будет проходить в рамках нацпроекта "Доступное жилье" и поддерживаться из федерального бюджета".
Предполагается, что компаниям, участвующим в создании инфраструктуры и застройке этой территории будут предоставляться гарантии по займам и кредитам.
"Одно из условий, выдвинутых Росстроем: территория должна застраиваться комплексно, а вся земля - консолидирована у одного юридического лица. В связи с этим администрация города и готовит документы для проведения открытого аукциона, по итогам которого будет определен инвестор-застройщик", - пояснил сотрудник администрации.
Собеседник агентства отметил, что наличие практически в центре Брянска большого незастроенного участка земли - "огромная удача и шанс для развития города".
"В конце 80-х годов Брянский аэропорт, который из-за бурного жилищного строительства в 70-х годах оказался практически в центре Брянска, переехал загород. Освоение освободившейся территории началось еще 16 лет назад. В результате были построены микрорайоны "Славянский" и "Авиационный". Однако затем работы застопорились. Причина - отсутствие средств на проведение инженерных коммуникаций. К проблеме вернулись лишь в 2002 году, когда проектным институтом ОАО "Брянскгражданпроект" были разработаны различные варианты тепло-, электроснабжения, водоснабжения и канализации", - сказал представитель администрации.
В настоящее время часть разработок уже реализуются. Так, на средства Международного банка реконструкции и развития (48,3 млн рублей) построен магистральный коллектор, ведется строительство двух веток сетей водоснабжения. ОАО "Брянскэнерго" и "МРСК Центра и Северного Кавказа" за собственные средства готовы построить подстанцию и протянуть к территории аэропорта две высоковольтные линии электропередачи. Переговоры в отношении газа ведутся с ОАО "Газпром".
"Выработана общая концепция застройки территории. Это будет большой жилой микрорайон с населением более 41 тыс. человек и развитой инфраструктурой: поликлиникой, станцией скорой помощи, телефонной станцией, пожарным депо, магазинами, библиотекой, школой, детским садом, концертным залом, молодежным центром и физкультурно-оздоровительным комплексом. Всего планируется построить 1,2 млн кв. м жилья и порядка 280 тыс. кв. м общественных и социальных зданий", - добавил сотрудник администрации.
Как сообщили "Интерфаксу" в городской администрации, стартовая цена участка установлена на уровне 1 млрд 620 млн рублей, шаг аукциона - 5% от стартовой цены. Независимую оценку стоимости участка проводило ООО "Ко-Инвест Брянск". Дата аукциона пока не определена, но принципиальное решение о его проведении уже принято депутатами горсовета.
Ранее на участке располагался Брянский аэропорт.
"Проект по созданию на территории старого аэропорта жилого микрорайона - один из 22 проектов, которые 22 июня этого года конкурсная комиссия Росстроя включила в перечень "экспериментальных", отметил представитель горадминистрации. - Их реализация будет проходить в рамках нацпроекта "Доступное жилье" и поддерживаться из федерального бюджета".
Предполагается, что компаниям, участвующим в создании инфраструктуры и застройке этой территории будут предоставляться гарантии по займам и кредитам.
"Одно из условий, выдвинутых Росстроем: территория должна застраиваться комплексно, а вся земля - консолидирована у одного юридического лица. В связи с этим администрация города и готовит документы для проведения открытого аукциона, по итогам которого будет определен инвестор-застройщик", - пояснил сотрудник администрации.
Собеседник агентства отметил, что наличие практически в центре Брянска большого незастроенного участка земли - "огромная удача и шанс для развития города".
"В конце 80-х годов Брянский аэропорт, который из-за бурного жилищного строительства в 70-х годах оказался практически в центре Брянска, переехал загород. Освоение освободившейся территории началось еще 16 лет назад. В результате были построены микрорайоны "Славянский" и "Авиационный". Однако затем работы застопорились. Причина - отсутствие средств на проведение инженерных коммуникаций. К проблеме вернулись лишь в 2002 году, когда проектным институтом ОАО "Брянскгражданпроект" были разработаны различные варианты тепло-, электроснабжения, водоснабжения и канализации", - сказал представитель администрации.
В настоящее время часть разработок уже реализуются. Так, на средства Международного банка реконструкции и развития (48,3 млн рублей) построен магистральный коллектор, ведется строительство двух веток сетей водоснабжения. ОАО "Брянскэнерго" и "МРСК Центра и Северного Кавказа" за собственные средства готовы построить подстанцию и протянуть к территории аэропорта две высоковольтные линии электропередачи. Переговоры в отношении газа ведутся с ОАО "Газпром".
"Выработана общая концепция застройки территории. Это будет большой жилой микрорайон с населением более 41 тыс. человек и развитой инфраструктурой: поликлиникой, станцией скорой помощи, телефонной станцией, пожарным депо, магазинами, библиотекой, школой, детским садом, концертным залом, молодежным центром и физкультурно-оздоровительным комплексом. Всего планируется построить 1,2 млн кв. м жилья и порядка 280 тыс. кв. м общественных и социальных зданий", - добавил сотрудник администрации.