Девелоперское подразделение "Итеры" инвестирует около $30 млрд в застройку центра Минска
В Минске в скором времени появится аналог "Москва-Сити". Девелоперское подразделение российской нефтегазовой компании "Итера" собирается вложить в застройку центральной части белорусской столицы порядка $30 млрд, пишет газета "Ведомости". Участники рынка сомневаются, что этот проект будет пользоваться спросом.
Девелоперское подразделение "Итеры" — "Итераинвестстрой" — планирует инвестировать около $30 млрд в застройку 300 га центральной части Минска, сообщил во вторник "Интерфакс" со ссылкой на источник в компании.
Представитель компании эту информацию подтвердил, но от дальнейших комментариев отказался. Согласно проекту на этой территории будут возведены жилой район площадью 850 тыс. кв. м и административно-деловой центр (включает офисы, гостиницу, торговые площади и т. д.). Проектом предусматривается также организация транспортной инфраструктуры, в том числе новых станций метро.
К реализации проекта планируется приступить в 2009 году. Для его финансирования "Итера" будет использовать собственные и заемные средства. Инвестиционная программа "дочки" "Итеры", скорее всего, рассчитана на длительный срок — 10 лет или даже больше, считает директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. Такой проект имеет мало отношения к экономике — он политический, говорит коммерческий директор "СТ Групп Регион" Дмитрий Шмелев. Он добавляет, что, с другой стороны, в Минске физически нет потребности в таком количестве недвижимости. "Из-за особенностей белорусской экономики Минск пока не может похвастаться высоким платежеспособным спросом, например, на жилье", — говорит А.Цогоев.
Кипрская Itera Group контролирует российское ООО "НГК "Итера", основные активы которого — 49% "Пургаза" и 28% "Сибнефтегаза". Выручка НГК в 2006 году составила 24,01 млрд руб., чистая прибыль — 1,99 млрд руб. На ноябрь 2006 года у председателя совета директоров НГК "Итера" Игоря Макарова было 30,5% акций Itera Group, 3,08% — у принадлежащей И.Макарову Sweet Water Intervest Corp, 26,5% — у структур индийской Sun Group, 5% — у Troyka Capital Partners.
Девелоперское подразделение "Итеры" — "Итераинвестстрой" — планирует инвестировать около $30 млрд в застройку 300 га центральной части Минска, сообщил во вторник "Интерфакс" со ссылкой на источник в компании.
Представитель компании эту информацию подтвердил, но от дальнейших комментариев отказался. Согласно проекту на этой территории будут возведены жилой район площадью 850 тыс. кв. м и административно-деловой центр (включает офисы, гостиницу, торговые площади и т. д.). Проектом предусматривается также организация транспортной инфраструктуры, в том числе новых станций метро.
К реализации проекта планируется приступить в 2009 году. Для его финансирования "Итера" будет использовать собственные и заемные средства. Инвестиционная программа "дочки" "Итеры", скорее всего, рассчитана на длительный срок — 10 лет или даже больше, считает директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. Такой проект имеет мало отношения к экономике — он политический, говорит коммерческий директор "СТ Групп Регион" Дмитрий Шмелев. Он добавляет, что, с другой стороны, в Минске физически нет потребности в таком количестве недвижимости. "Из-за особенностей белорусской экономики Минск пока не может похвастаться высоким платежеспособным спросом, например, на жилье", — говорит А.Цогоев.
Кипрская Itera Group контролирует российское ООО "НГК "Итера", основные активы которого — 49% "Пургаза" и 28% "Сибнефтегаза". Выручка НГК в 2006 году составила 24,01 млрд руб., чистая прибыль — 1,99 млрд руб. На ноябрь 2006 года у председателя совета директоров НГК "Итера" Игоря Макарова было 30,5% акций Itera Group, 3,08% — у принадлежащей И.Макарову Sweet Water Intervest Corp, 26,5% — у структур индийской Sun Group, 5% — у Troyka Capital Partners.