АФК "Система" может купить бывший строительный главк Минобороны
Владелец АФК "Система" Владимир Евтушенков не хочет отставать от Олега Дерипаски в борьбе за крупные строительные активы. Как пишет "Коммерсант", структуры "Системы" ведут переговоры о покупке ГВСУ "Центр", бывшего строительного управления Минобороны, построившего, в частности, здание Минобороны и театр Советской армии. Сумма сделки может составить $225 млн.
О том, что структуры АФК "Система" ведут переговоры о покупке ГВСУ "Центр", изданию рассказал владелец крупной девелоперской компании, также интересовавшийся ГВСУ. По его информации, продавцом выступят топ-менеджеры ГВСУ, в частности, председатель совета директоров компании Владимир Стратий, которые владеют ее контрольным пакетом. Стороны уже достигли предварительной договоренности, сумма сделки может составить $225 млн. О переговорах знают руководитель одного из подразделений Минобороны и топ-менеджер одной из структур АФК. Источники не знают, будет сделка оформлена напрямую на АФК или на ее девелоперскую "дочку" "Систему-Галс". Вице-президент "Системы-Галс" Азарий Лапидус утверждает, что ему "ничего не известно" о приобретении ГВСУ.
ОАО "Главное всерегиональное строительное управление "Центр" (ГВСУ "Центр") основано в 1964 году как военно-строительное управление Минобороны. Полностью построило подмосковные города Краснознаменск, Болшево, Ватутинки, возводила жилые кварталы в Щелкове, Долгопрудном и Ногинске, а также здания Минобороны и театра Советской армии. Последние крупные проекты - застройка районов Никулино и Печатники в Москве. Ежегодно возводит 300 тыс. кв. м жилья, в том числе и по заказу Минобороны. Почти 83% акций в 2002-2004 годах выкупил ее менеджмент, оставшиеся 17% принадлежат РФФИ. Госпакет не включен в план приватизации на 2008-2010 годы.
ГВСУ "Центр" унаследовало все строительные мощности Минобороны, в частности, "СМУ-1" и "СМУ-2". Также ГВСУ совместно с немецким производителем стройматериалов Franz Haniel построило завод по производству газобетонных блоков в Можайске мощностью 400 тыс. тонн ежегодно. С покупкой ГВСУ "Система" будет меньше зависеть от сторонних подрядчиков, уверен коммерческий директор "Капитал Груп" Алексей Белоусов. "АФК интересны земельные участки ГВСУ "Центр", также компания работает по заказу Минобороны, и в случае покупки АФК продолжит работать с военными, получая гарантированный объем работ", - считает директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. Впрочем, девелоперы не смогли точно подсчитать, какие участки и строительные мощности принадлежат ГВСУ.
В последний год бывшие советские подрядные компании заинтересовали инвесторов. "Главмосстрой" в 2005 году достался "Базовому элементу", по оценкам, за $500 млн, а сейчас холдинг Олега Дерипаски ведет переговоры о покупке холдинга "Трансстрой" бывшего Министерства транспортного строительства СССР - сумма сделки может составить около $200 млн. ИК "Магма", созданная выходцами из "Росбилдинга", скупила неназванный пакет акций "Моспромстроя", а "Мосинжстроем" интересовались Mirax Group и тот же "Базэл".
О том, что структуры АФК "Система" ведут переговоры о покупке ГВСУ "Центр", изданию рассказал владелец крупной девелоперской компании, также интересовавшийся ГВСУ. По его информации, продавцом выступят топ-менеджеры ГВСУ, в частности, председатель совета директоров компании Владимир Стратий, которые владеют ее контрольным пакетом. Стороны уже достигли предварительной договоренности, сумма сделки может составить $225 млн. О переговорах знают руководитель одного из подразделений Минобороны и топ-менеджер одной из структур АФК. Источники не знают, будет сделка оформлена напрямую на АФК или на ее девелоперскую "дочку" "Систему-Галс". Вице-президент "Системы-Галс" Азарий Лапидус утверждает, что ему "ничего не известно" о приобретении ГВСУ.
ОАО "Главное всерегиональное строительное управление "Центр" (ГВСУ "Центр") основано в 1964 году как военно-строительное управление Минобороны. Полностью построило подмосковные города Краснознаменск, Болшево, Ватутинки, возводила жилые кварталы в Щелкове, Долгопрудном и Ногинске, а также здания Минобороны и театра Советской армии. Последние крупные проекты - застройка районов Никулино и Печатники в Москве. Ежегодно возводит 300 тыс. кв. м жилья, в том числе и по заказу Минобороны. Почти 83% акций в 2002-2004 годах выкупил ее менеджмент, оставшиеся 17% принадлежат РФФИ. Госпакет не включен в план приватизации на 2008-2010 годы.
ГВСУ "Центр" унаследовало все строительные мощности Минобороны, в частности, "СМУ-1" и "СМУ-2". Также ГВСУ совместно с немецким производителем стройматериалов Franz Haniel построило завод по производству газобетонных блоков в Можайске мощностью 400 тыс. тонн ежегодно. С покупкой ГВСУ "Система" будет меньше зависеть от сторонних подрядчиков, уверен коммерческий директор "Капитал Груп" Алексей Белоусов. "АФК интересны земельные участки ГВСУ "Центр", также компания работает по заказу Минобороны, и в случае покупки АФК продолжит работать с военными, получая гарантированный объем работ", - считает директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. Впрочем, девелоперы не смогли точно подсчитать, какие участки и строительные мощности принадлежат ГВСУ.
В последний год бывшие советские подрядные компании заинтересовали инвесторов. "Главмосстрой" в 2005 году достался "Базовому элементу", по оценкам, за $500 млн, а сейчас холдинг Олега Дерипаски ведет переговоры о покупке холдинга "Трансстрой" бывшего Министерства транспортного строительства СССР - сумма сделки может составить около $200 млн. ИК "Магма", созданная выходцами из "Росбилдинга", скупила неназванный пакет акций "Моспромстроя", а "Мосинжстроем" интересовались Mirax Group и тот же "Базэл".