Объем рынка коттеджных поселков эконом-класса в Подмосковье составляет около $1,7 млрд - эксперты
Общий объем рынка коттеджных поселков эконом-класса в Подмосковье составляет порядка $1,7 млрд. говорится в исследовании рынка подмосковной загородной недвижимости эконом-класса в I полугодии 2007 года, проведенном аналитиками консалтинговой компании Blackwood.
"Последние годы в Московском регионе отмечалась постепенная переориентация рынка со строительства элитного жилья на поселки более низких ценовых ниш - вплоть до пользующегося сейчас повышенным спросом эконом-класса, - сообщили агентству "Интерфакс-Недвижимость" в пресс-службе компании. - Именно такие поселки стали объектом всестороннего изучения в рамках исследования".
По словам собеседника агентства, в данном исследовании под поселками эконом-класса понимаются поселки со средней стоимостью домовладения не более $500 тыс.
Аналитики компании Blackwood в своем исследовании отмечают, что данный сегмент рынка - поселки эконом-класса - только начинает формироваться как массовое явление и еще недостаточно изучен. "Хотя среди участников рынка уже сложилась общепринятая градация коттеджных поселков в зависимости от главных характеристик и стоимости домовладений, с выделением трех основных категорий - премиум, бизнес и эконом классы", - говорится в исследовании.
"В настоящее время всего в Подмосковье существует 453 организованных коттеджных поселка, - отмечается в исследовании. - Из них 95 поселков - низкого ценового сегмента. Средняя площадь поселка эконом-класса составляет 30,3 га, среднее количество домов в поселке - 104, средняя площадь дома - 181 кв. метр, средняя площадь участка - 18 соток".
По подсчетам аналитиков, наибольшее число поселков эконом-класса расположены на Новорижском шоссе. Основной объем таких предложений сосредоточен на расстоянии от 30 до 70 км от МКАД.
"С точки зрения используемых при строительстве материалов наиболее существенная доля приходится на дома из дерева (оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, бруса ручной сборки)", - говорится в исследовании.
По оценке Blackwood, средняя стоимость 1 кв. метра в таких поселках в совокупности по всем направлениям составляет $1132. Общий объем рынка - около 1 млн. 506 тыс. кв. метров суммарной стоимостью $1 млрд 704 млн 701 тыс. 440.
"Последние годы в Московском регионе отмечалась постепенная переориентация рынка со строительства элитного жилья на поселки более низких ценовых ниш - вплоть до пользующегося сейчас повышенным спросом эконом-класса, - сообщили агентству "Интерфакс-Недвижимость" в пресс-службе компании. - Именно такие поселки стали объектом всестороннего изучения в рамках исследования".
По словам собеседника агентства, в данном исследовании под поселками эконом-класса понимаются поселки со средней стоимостью домовладения не более $500 тыс.
Аналитики компании Blackwood в своем исследовании отмечают, что данный сегмент рынка - поселки эконом-класса - только начинает формироваться как массовое явление и еще недостаточно изучен. "Хотя среди участников рынка уже сложилась общепринятая градация коттеджных поселков в зависимости от главных характеристик и стоимости домовладений, с выделением трех основных категорий - премиум, бизнес и эконом классы", - говорится в исследовании.
"В настоящее время всего в Подмосковье существует 453 организованных коттеджных поселка, - отмечается в исследовании. - Из них 95 поселков - низкого ценового сегмента. Средняя площадь поселка эконом-класса составляет 30,3 га, среднее количество домов в поселке - 104, средняя площадь дома - 181 кв. метр, средняя площадь участка - 18 соток".
По подсчетам аналитиков, наибольшее число поселков эконом-класса расположены на Новорижском шоссе. Основной объем таких предложений сосредоточен на расстоянии от 30 до 70 км от МКАД.
"С точки зрения используемых при строительстве материалов наиболее существенная доля приходится на дома из дерева (оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, бруса ручной сборки)", - говорится в исследовании.
По оценке Blackwood, средняя стоимость 1 кв. метра в таких поселках в совокупности по всем направлениям составляет $1132. Общий объем рынка - около 1 млн. 506 тыс. кв. метров суммарной стоимостью $1 млрд 704 млн 701 тыс. 440.