Аналитики отмечают уменьшение объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы
Объем предложения на вторичном рынке жилья, после роста в предыдущие три месяца, в мае пошел на спад. Об этом М2 сообщили аналитическом консалтинговом центре холдинга "МИЭЛЬ".
По данным аналитиков компании, средняя удельная цена предложения столичных квартир на вторичном рынке жилья в мае 2007 года снизилась на 0,8% и составила 4777 $/ кв. м.
Количество предложений квартир и объем предложения в денежном выражении уменьшились на 7,8 и 7,9% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась на 19,1% и занимает 31,9% общего объема, что говорит о низкой активности продавцов на вторичном рынке жилья Москвы. Снижение цен наблюдалось в различных сегментах вторичного рынка жилья столицы, составив 1-2%.
Таким образом, отмечает директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков, в мае на вторичном рынке жилья столицы, как и в прошлые годы, наблюдалось снижение активности покупателей и продавцов, связанное с наступлением первой волны отпусков, которая приходится на майские каникулы.
По его словам, в предстоящие летние месяцы кардинальных изменений на рынке не ожидается. Возможно дальнейшее снижение объема предложения и сохранение уровня цен на текущем уровне с небольшой коррекцией в пределах 1-2%. С августа велика вероятность повышения спроса и возобновления роста цен с начала осени 2007 года.
По данным аналитиков компании, средняя удельная цена предложения столичных квартир на вторичном рынке жилья в мае 2007 года снизилась на 0,8% и составила 4777 $/ кв. м.
Количество предложений квартир и объем предложения в денежном выражении уменьшились на 7,8 и 7,9% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась на 19,1% и занимает 31,9% общего объема, что говорит о низкой активности продавцов на вторичном рынке жилья Москвы. Снижение цен наблюдалось в различных сегментах вторичного рынка жилья столицы, составив 1-2%.
Таким образом, отмечает директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков, в мае на вторичном рынке жилья столицы, как и в прошлые годы, наблюдалось снижение активности покупателей и продавцов, связанное с наступлением первой волны отпусков, которая приходится на майские каникулы.
По его словам, в предстоящие летние месяцы кардинальных изменений на рынке не ожидается. Возможно дальнейшее снижение объема предложения и сохранение уровня цен на текущем уровне с небольшой коррекцией в пределах 1-2%. С августа велика вероятность повышения спроса и возобновления роста цен с начала осени 2007 года.