ГК "Бородино" будет строить жилье рядом со своими производственными мощностями
ГК "Бородино" будет строить жилье рядом со своими производственными мощностями, пишет газета "РБК daily". В два проекта — в Кубинке Одинцовского района и Кимрах под Тверью — компания инвестирует $300 млн и возведет в общей сложности 200 тыс. кв. м для своих работников. Затем "Бородино" хочет довести количество построенного в Кубинке жилья до 600 тыс. кв. м и вдвое увеличить количество построенного в Кимрах, инвестировав в общей сложности $1 млрд. Аналитики и участники рынка не уверены, что компании будет легко найти финансового партнера.
Как рассказали изданию в ГК "Бородино", компания целенаправленно будет строить в городах, где у нее есть предприятия, в том числе чтобы привлечь трудовые ресурсы для развития производства. Девелопер начнет с того, что построит жилье с сопутствующей социальной инфраструктурой для покупателей из числа сотрудников. Планируется возвести 120 тыс. кв. м в Кубинке и 75 тыс. кв. м в Кимрах. Об этом уже есть договоренность с местными администрациями. Дальше строительство планируется расширить до 600 тыс. и 150 тыс. кв м соответственно. При себестоимости строительства порядка 40 тыс. руб. за кв. м, при условии реализации двух проектов в полном объеме, вложения превысят $1 млрд. В компании подчеркивают, что в новых проектах у них пока нет финансовых партнеров.
Руководитель исследовательского центра "МИЭЛЬ-Новостройки" Борис Флексер отмечает, что для "МИЭЛЬ" скорее всего было бы не очень интересно инвестировать в эти проекты или продавать там квартиры. Заместитель генерального директора компании "Новая площадь" Евгений Фетисов полагает, что "идея продавать площади сотрудникам не совсем рыночная и достаточно рискованная". По мнению директора по маркетингу компании "Урбан Групп" Романа Большакова, главным вопросом станет наличие платежеспособного спроса. Строительство в Одинцовском районе эксперты считают более экономически оправданным. "Если строить не более чем 100 тыс. кв. м в год, то площади разойдутся", замечает старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский. Он добавляет, что сейчас найти финансового партнера под жилищное строительство несложно, если девелопер хорошо себя зарекомендовал.
Группа компаний "Бородино" основана в 1993 году и объединяет четыре дивизиона продуктовый, строительный, машиностроительный и дивизион услуг. Оборот за прошедший год $850 млн. Компания реализует жилые проекты в Москве и регионах общей площадью 565 тыс. кв. м.
Как рассказали изданию в ГК "Бородино", компания целенаправленно будет строить в городах, где у нее есть предприятия, в том числе чтобы привлечь трудовые ресурсы для развития производства. Девелопер начнет с того, что построит жилье с сопутствующей социальной инфраструктурой для покупателей из числа сотрудников. Планируется возвести 120 тыс. кв. м в Кубинке и 75 тыс. кв. м в Кимрах. Об этом уже есть договоренность с местными администрациями. Дальше строительство планируется расширить до 600 тыс. и 150 тыс. кв м соответственно. При себестоимости строительства порядка 40 тыс. руб. за кв. м, при условии реализации двух проектов в полном объеме, вложения превысят $1 млрд. В компании подчеркивают, что в новых проектах у них пока нет финансовых партнеров.
Руководитель исследовательского центра "МИЭЛЬ-Новостройки" Борис Флексер отмечает, что для "МИЭЛЬ" скорее всего было бы не очень интересно инвестировать в эти проекты или продавать там квартиры. Заместитель генерального директора компании "Новая площадь" Евгений Фетисов полагает, что "идея продавать площади сотрудникам не совсем рыночная и достаточно рискованная". По мнению директора по маркетингу компании "Урбан Групп" Романа Большакова, главным вопросом станет наличие платежеспособного спроса. Строительство в Одинцовском районе эксперты считают более экономически оправданным. "Если строить не более чем 100 тыс. кв. м в год, то площади разойдутся", замечает старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский. Он добавляет, что сейчас найти финансового партнера под жилищное строительство несложно, если девелопер хорошо себя зарекомендовал.
Группа компаний "Бородино" основана в 1993 году и объединяет четыре дивизиона продуктовый, строительный, машиностроительный и дивизион услуг. Оборот за прошедший год $850 млн. Компания реализует жилые проекты в Москве и регионах общей площадью 565 тыс. кв. м.