Цены на дома в мае выросли в Великобритании минимально за последние четыре месяца - исследование
Цены на дома в мае выросли в Великобритании минимально за последние четыре месяца, так как высокая процентная ставка сдерживает спрос, сообщает агентство Блумберг со ссылкой на доклад исследовательской компании Hometrack.
Средняя стоимость дома в Англии и Уэльсе увеличилась в этом месяце до 175 тыс. фунтов стерлингов ($348 тыс.), или на 0,6% по сравнению с апрелем, что является наименьшим значением с января. Темпы роста снизились во всех регионах страны кроме окрестностей Лондона, где цены поднялись на 1,3% относительно прошлого месяца.
"Постоянное повышение процентной ставки неизбежно должно было сказаться, - заявил директор исследований Hometrack Ричард Доннел. - Замедление может проявиться еще более отчетливо в случае дальнейшего увеличения ставки с текущих 5,5%".
Этот доклад, наряду с данными о снижении спроса на ипотечные кредиты, говорит о прекращении бума на рынке недвижимости, который в прошлом году привел к росту цен на дома на 10%. Британцы, долги которых составляют рекордные 1,3 трлн фунтов, не хотят их увеличивать, в то время как инвесторы ожидают нового повышения базовой процентной ставки после ее подъема 10 мая.
По сравнению с маем прошлого года стоимость домов выросла на 6,7%. По данным Hometrack, за май количество покупателей не изменилось, объем продаж увеличился на 4,3%, что в два раза меньше этого показателя за апрель.
В Лондоне цены повысились в мае, несмотря на увеличение предложения. Относительно мая прошлого года стоимость домов в британской столице поднялась на 14,3%, как и в апреле.
"Мы ожидаем замедления этого роста в последние шесть месяцев этого года", - заявил Р.Доннел.
Средняя стоимость дома в Англии и Уэльсе увеличилась в этом месяце до 175 тыс. фунтов стерлингов ($348 тыс.), или на 0,6% по сравнению с апрелем, что является наименьшим значением с января. Темпы роста снизились во всех регионах страны кроме окрестностей Лондона, где цены поднялись на 1,3% относительно прошлого месяца.
"Постоянное повышение процентной ставки неизбежно должно было сказаться, - заявил директор исследований Hometrack Ричард Доннел. - Замедление может проявиться еще более отчетливо в случае дальнейшего увеличения ставки с текущих 5,5%".
Этот доклад, наряду с данными о снижении спроса на ипотечные кредиты, говорит о прекращении бума на рынке недвижимости, который в прошлом году привел к росту цен на дома на 10%. Британцы, долги которых составляют рекордные 1,3 трлн фунтов, не хотят их увеличивать, в то время как инвесторы ожидают нового повышения базовой процентной ставки после ее подъема 10 мая.
По сравнению с маем прошлого года стоимость домов выросла на 6,7%. По данным Hometrack, за май количество покупателей не изменилось, объем продаж увеличился на 4,3%, что в два раза меньше этого показателя за апрель.
В Лондоне цены повысились в мае, несмотря на увеличение предложения. Относительно мая прошлого года стоимость домов в британской столице поднялась на 14,3%, как и в апреле.
"Мы ожидаем замедления этого роста в последние шесть месяцев этого года", - заявил Р.Доннел.