Дочка "Газпрома" скупает "Башню-2000" в "Москва-Сити"
Дочерняя компания "Газпрома" "Стройгазкомплект" завершила сделку по приобретению двух этажей в "Башне-2000" в ММДЦ "Москва-Сити", рассказали агентству "Интерфакс-Недвижимость" представители сразу нескольких структур, близких к сделке.
Один из собеседников агентства уточнил, что "в планы "Стройгазкомплекта" входит покупка максимально возможного объема площадей в высотке на набережной Тараса Шевченко". "Газпром" давно присматривался к высотке в ММДЦ "Москва-Сити", - говорит он. - Переговоры начались полтора года тому назад и ведутся с собственниками здания до сих пор".
В данный момент в собственность дочки "Газпрома" оформлены "два этажа выше 20-го". По словам источника агентства, стоимость кв. метра приобретенных офисов на момент заключения сделки "была близка к рыночной".
Консультант отдела по работе с корпоративными клиентами компании Jones Lang LaSalle Виктория Данченко рассказывает, что в среднем площадь одного этажа в башне составляет 1250 кв. метров. "Рыночная цена одного кв. метра колеблется здесь от $15 тыс. до $20 тыс.", - говорит она.
Собеседник "ИФ-Недвижимости" в городской администрации в свою очередь напоминает, что "еще два года назад кв. метр в "Башне-2000" продавался за $9 тыс.". "Думаю, сейчас офис в высотке будет стоить не менее $14 тыс. за кв. метр", - утверждает он. Таким образом, сумма сделки по покупке двух этажей в "Башне 2000" могла составить от $17,5 млн до $25 млн.
"Башня-2000" была введена в эксплуатацию в 2001 году. Площадь 34-этажного здания составляет 62 тыс. кв. м. До 2004 года зданием управляла компания "Миосор", 100% акций которой принадлежали столичным властям. В 2004 году контроль над башней перешел к девелоперской компании "Декра", обменявшей у городской администрации 4,6% ОАО "Мосэнерго" на 100% акций ООО "Миосор" и 25% ОАО "Манежная площадь".
В настоящее время "Башней 2000" управляет ООО "Манежная площадь", преобразованное из ОАО "Манежная площадь", после того, как в октябре 2006 года 95% ОАО "Манежная площадь" было консолидировано фирмой "Гранит", действовавшей в интересах компании "Декра".
Один из собеседников агентства уточнил, что "в планы "Стройгазкомплекта" входит покупка максимально возможного объема площадей в высотке на набережной Тараса Шевченко". "Газпром" давно присматривался к высотке в ММДЦ "Москва-Сити", - говорит он. - Переговоры начались полтора года тому назад и ведутся с собственниками здания до сих пор".
В данный момент в собственность дочки "Газпрома" оформлены "два этажа выше 20-го". По словам источника агентства, стоимость кв. метра приобретенных офисов на момент заключения сделки "была близка к рыночной".
Консультант отдела по работе с корпоративными клиентами компании Jones Lang LaSalle Виктория Данченко рассказывает, что в среднем площадь одного этажа в башне составляет 1250 кв. метров. "Рыночная цена одного кв. метра колеблется здесь от $15 тыс. до $20 тыс.", - говорит она.
Собеседник "ИФ-Недвижимости" в городской администрации в свою очередь напоминает, что "еще два года назад кв. метр в "Башне-2000" продавался за $9 тыс.". "Думаю, сейчас офис в высотке будет стоить не менее $14 тыс. за кв. метр", - утверждает он. Таким образом, сумма сделки по покупке двух этажей в "Башне 2000" могла составить от $17,5 млн до $25 млн.
"Башня-2000" была введена в эксплуатацию в 2001 году. Площадь 34-этажного здания составляет 62 тыс. кв. м. До 2004 года зданием управляла компания "Миосор", 100% акций которой принадлежали столичным властям. В 2004 году контроль над башней перешел к девелоперской компании "Декра", обменявшей у городской администрации 4,6% ОАО "Мосэнерго" на 100% акций ООО "Миосор" и 25% ОАО "Манежная площадь".
В настоящее время "Башней 2000" управляет ООО "Манежная площадь", преобразованное из ОАО "Манежная площадь", после того, как в октябре 2006 года 95% ОАО "Манежная площадь" было консолидировано фирмой "Гранит", действовавшей в интересах компании "Декра".