Сбербанк в ближайшее время снизит ставки по ипотеке
Сбербанк планирует снижение ставок по многим кредитным продуктам, в том числе по ипотеке. Как пишет "Коммерсант", крупнейший российский банк таким образом пытается увеличить свою долю на рынке потребкредитования, снизившуюся за последний год с 43% до 37%. Эксперты считают, что Сбербанку, которому нужно вкладывать вырученные от размещения акций допэмиссии 230 млрд руб., мало снижать ставку и нужно смягчать условия кредитования.
О том, что в мае Сбербанк планирует снизить ставки по потребкредитам, заявил заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Руслан Черемисинов. "В ближайший месяц ожидается снижение ставок банка по многим кредитным продуктам, в том числе по ипотеке. Я думаю, что снижение составит в среднем не более 0,5-1%", – цитирует его слова "Прайм-ТАСС". По словам Р.Черемисинова, снижение затронет 10 из 15 кредитных продуктов банка, в первую очередь связанных с реализацией национальных проектов. В центральном офисе Сбербанка прокомментировать заявление своего менеджера отказались.
Доля Сбербанка на рынке кредитования населения составляла на начало 2007 года 37% по сравнению с 43% на начало 2006 года. Всего по состоянию на 1 января банк выдал кредитов на сумму около 700 млрд руб., из которых 22% приходится на жилищные кредиты. В настоящее время ставка Сбербанка по ипотечным кредитам и кредитам на жилье составляет в зависимости от условий 11,8-15,5%. По данным ЦБ, на начало года средневзвешенная процентная ставка по банковским кредитам на срок более одного года составляет 15,7%.
Еще в начале апреля президент, председатель правления Сбербанка Андрей Казьмин заявлял, что не видит оснований для снижения ставок по потребительским кредитам (в число которых входит и ипотека). Однако декларированные банком планы по использованию на кредитование 230 млрд руб., собранных в ходе размещения допэмиссии банка, говорили о необходимости интенсифицировать кредитную политику. Как заметил гендиректор ЦЭА "Интерфакс" Михаил Матовников, даже при том, что Сбербанк не занимается экспресс-кредитованием, разместить 230 млрд руб. в среднесрочной перспективе достаточно сложно, "тем более что в последнее время Сбербанк, не имея необходимого капитала, вынужден был скорее сдерживать свою кредитную политику".
Вместе с тем специалисты сомневаются, что снижение ставок по кредитам на 0,5-1% увеличит долю Сбербанка на рынке. "У Сбербанка есть ресурс для демпинга, но там, где они выиграют на ставке, то проиграют на обслуживании", – отмечает аналитик банка "Уралсиб" Антон Табах. О том, что Сбербанку сложно будет удержать снижающуюся долю на рынке, говорят и банкиры. По их словам, указание ЦБ о необходимости раскрытия банками эффективной ставки по кредитам с 1 июля заставило многих из них пересмотреть свою процентную политику. Сразу несколько представителей банков заявили изданию, что собираются в ближайшем будущем пересматривать свою кредитную политику по долгосрочному кредитованию физлиц. "Вряд ли Сбербанк способен предложить потребителям ипотеку по цене ниже 10%, а значит, нам опасаться потери клиентов нечего", – заявил куратор розничного блока одного из банков.
О том, что в мае Сбербанк планирует снизить ставки по потребкредитам, заявил заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Руслан Черемисинов. "В ближайший месяц ожидается снижение ставок банка по многим кредитным продуктам, в том числе по ипотеке. Я думаю, что снижение составит в среднем не более 0,5-1%", – цитирует его слова "Прайм-ТАСС". По словам Р.Черемисинова, снижение затронет 10 из 15 кредитных продуктов банка, в первую очередь связанных с реализацией национальных проектов. В центральном офисе Сбербанка прокомментировать заявление своего менеджера отказались.
Доля Сбербанка на рынке кредитования населения составляла на начало 2007 года 37% по сравнению с 43% на начало 2006 года. Всего по состоянию на 1 января банк выдал кредитов на сумму около 700 млрд руб., из которых 22% приходится на жилищные кредиты. В настоящее время ставка Сбербанка по ипотечным кредитам и кредитам на жилье составляет в зависимости от условий 11,8-15,5%. По данным ЦБ, на начало года средневзвешенная процентная ставка по банковским кредитам на срок более одного года составляет 15,7%.
Еще в начале апреля президент, председатель правления Сбербанка Андрей Казьмин заявлял, что не видит оснований для снижения ставок по потребительским кредитам (в число которых входит и ипотека). Однако декларированные банком планы по использованию на кредитование 230 млрд руб., собранных в ходе размещения допэмиссии банка, говорили о необходимости интенсифицировать кредитную политику. Как заметил гендиректор ЦЭА "Интерфакс" Михаил Матовников, даже при том, что Сбербанк не занимается экспресс-кредитованием, разместить 230 млрд руб. в среднесрочной перспективе достаточно сложно, "тем более что в последнее время Сбербанк, не имея необходимого капитала, вынужден был скорее сдерживать свою кредитную политику".
Вместе с тем специалисты сомневаются, что снижение ставок по кредитам на 0,5-1% увеличит долю Сбербанка на рынке. "У Сбербанка есть ресурс для демпинга, но там, где они выиграют на ставке, то проиграют на обслуживании", – отмечает аналитик банка "Уралсиб" Антон Табах. О том, что Сбербанку сложно будет удержать снижающуюся долю на рынке, говорят и банкиры. По их словам, указание ЦБ о необходимости раскрытия банками эффективной ставки по кредитам с 1 июля заставило многих из них пересмотреть свою процентную политику. Сразу несколько представителей банков заявили изданию, что собираются в ближайшем будущем пересматривать свою кредитную политику по долгосрочному кредитованию физлиц. "Вряд ли Сбербанк способен предложить потребителям ипотеку по цене ниже 10%, а значит, нам опасаться потери клиентов нечего", – заявил куратор розничного блока одного из банков.