Мэрия Екатеринбурга утвердила проект планировки i очереди района "Академический"
Мэрия Екатеринбурга утвердила проект планировки первой очереди нового жилого района "Академический", говорится в сообщении ЗАО "Ренова-СтройГруп" (главный инвестор и реализатор проекта строительства района).
"Это ключевой документ для создания района "Академический", регламентирующий его границы, основные показатели и обозначающий важнейшие инженерные и строительные задачи, которые должны быть решены при его создании", - говорится в пресс-релизе.
Подписание постановления об утверждении проекта планировки позволяет приступить к строительству района: инженерной подготовке площадки, созданию необходимых коммуникаций и новых энергетических мощностей, обеспечивающих теплом и электроэнергией нужды "Академического" и других районов Екатеринбурга, возведению жилья и нежилой недвижимости.
Проект планировки создан французским архитектурным бюро Valode & Pistre в сотрудничестве с МУ "Мастерская генерального плана" и одобрен большинством горожан на публичных слушаниях 9 сентября 2006 года.
Документ одобряет объемно-пространственное решение района, создание непрерывной и комбинированной по форме системы озеленения и обводнения, схему развития улично-дорожной сети и общественного транспорта. Главными улицами района станут улицы Серафимы Дерябиной и Академика Сахарова.
Площадь земельного участка первой очереди застройки составит порядка 800 га, на этой территории будет возведено 4,3 млн кв. метров жилья и более 2,3 млн кв. метров общественно-деловой недвижимости. Проживать на территории первой очереди "Академического" будет около 170 тыс. человек, строительство жилья начнется в третьем квартале 2007 года, первые жители района смогут заселиться в квартиры в конце 2008 года - к этому сроку планируется сдача первых 40 тыс. кв. метров жилья. Строительство первой очереди "Академического" будет вестись до 2015 года.
"Главной градостроительной задачей создания "Академического" является организация жилого района с качественным, комфортным жизненным пространством, включающим в структуру природные объекты: реку Патрушиха и лесные массивы, формирование "города в городе", - цитируется в сообщении текст постановления главы Екатеринбурга.
Как сообщалось, ЗАО "Ренова-СтройГруп" (главный инвестор и реализатор проекта строительства района "Академический") в январе текущего года объявило о проведении открытого конкурса на комплексную застройку первого из кварталов жилого района "Академический".
Соглашение о реализации проекта было заключено компанией с администрацией города в 2005 году. В июне 2006 года глава Екатеринбурга подписал постановление "Об утверждении Градостроительной концепции застройки планировочного района "Академический" в границах улиц Амундсена - Онуфриева - Барклая - ЕКАД".
Проект "Академический" предусматривает строительство нового района на Юго-западе города Екатеринбург. Его общая площадь составит 2500 га: 1200 га - лесопарковые зоны, 1300 - застройка. На этой территории будет возведено более 13 млн кв. метров недвижимости: 9 млн кв. метров жилья и более 4,2 млн кв. метров социальных объектов, коммерческой и иной недвижимости. В районе "Академический" будут проживать 325 тыс. горожан. Жилье, возводимое в "Академическом", делится на пять классов. Доля эконом-класса составит 51%, среднего класса - 33%, бизнес-класса - 11%, элитное жилье займет 4%, жилье класса "таун-хаус" - 1%.
"Это ключевой документ для создания района "Академический", регламентирующий его границы, основные показатели и обозначающий важнейшие инженерные и строительные задачи, которые должны быть решены при его создании", - говорится в пресс-релизе.
Подписание постановления об утверждении проекта планировки позволяет приступить к строительству района: инженерной подготовке площадки, созданию необходимых коммуникаций и новых энергетических мощностей, обеспечивающих теплом и электроэнергией нужды "Академического" и других районов Екатеринбурга, возведению жилья и нежилой недвижимости.
Проект планировки создан французским архитектурным бюро Valode & Pistre в сотрудничестве с МУ "Мастерская генерального плана" и одобрен большинством горожан на публичных слушаниях 9 сентября 2006 года.
Документ одобряет объемно-пространственное решение района, создание непрерывной и комбинированной по форме системы озеленения и обводнения, схему развития улично-дорожной сети и общественного транспорта. Главными улицами района станут улицы Серафимы Дерябиной и Академика Сахарова.
Площадь земельного участка первой очереди застройки составит порядка 800 га, на этой территории будет возведено 4,3 млн кв. метров жилья и более 2,3 млн кв. метров общественно-деловой недвижимости. Проживать на территории первой очереди "Академического" будет около 170 тыс. человек, строительство жилья начнется в третьем квартале 2007 года, первые жители района смогут заселиться в квартиры в конце 2008 года - к этому сроку планируется сдача первых 40 тыс. кв. метров жилья. Строительство первой очереди "Академического" будет вестись до 2015 года.
"Главной градостроительной задачей создания "Академического" является организация жилого района с качественным, комфортным жизненным пространством, включающим в структуру природные объекты: реку Патрушиха и лесные массивы, формирование "города в городе", - цитируется в сообщении текст постановления главы Екатеринбурга.
Как сообщалось, ЗАО "Ренова-СтройГруп" (главный инвестор и реализатор проекта строительства района "Академический") в январе текущего года объявило о проведении открытого конкурса на комплексную застройку первого из кварталов жилого района "Академический".
Соглашение о реализации проекта было заключено компанией с администрацией города в 2005 году. В июне 2006 года глава Екатеринбурга подписал постановление "Об утверждении Градостроительной концепции застройки планировочного района "Академический" в границах улиц Амундсена - Онуфриева - Барклая - ЕКАД".
Проект "Академический" предусматривает строительство нового района на Юго-западе города Екатеринбург. Его общая площадь составит 2500 га: 1200 га - лесопарковые зоны, 1300 - застройка. На этой территории будет возведено более 13 млн кв. метров недвижимости: 9 млн кв. метров жилья и более 4,2 млн кв. метров социальных объектов, коммерческой и иной недвижимости. В районе "Академический" будут проживать 325 тыс. горожан. Жилье, возводимое в "Академическом", делится на пять классов. Доля эконом-класса составит 51%, среднего класса - 33%, бизнес-класса - 11%, элитное жилье займет 4%, жилье класса "таун-хаус" - 1%.