ИК "Ростинвест" оценила ОАО "Сити" в $275 млн – "Ведомости"
Инвестиционная компания "Ростинвест" оценила в $275 млн ОАО "Сити", управляющее ММДЦ "Москва-Сити". Именно такую стоимость предложили в системе RTS Board за акции ОАО "Сити", пишет газета "Ведомости".
ММДЦ "Москва-Сити" строится на Краснопресненской набережной на участке в 60 га. Инвестиции в первую очередь (около 3 млн кв. м) оцениваются в $10 млрд. Управляет проектом ОАО "Сити", 47% акций которого принадлежит "Норникелю", 38% - группе "Гута".
По информации гендиректора инвестиционной компании "Ростинвест" Юрия Пельца, миноритарным акционерам "Сити" принадлежит примерно 15% акций, распыленных среди 8000 держателей. 10 апреля обыкновенные акции "Сити" были включены в котировальный лист RTS Board, а вчера на них появились первые оценки. Заявитель, "Ростинвест", в RTS Board указал цену покупки акций $35 за 1 шт., продажи - $450. Первая сделка состоялась 11 апреля по $250 за акцию. То есть капитализация компании составляет более $275 млн. Впрочем, котировки в системе RTS Board индикативные и у "Ростинвеста" нет обязательств выкупать бумаги.
Участники рынка не согласны с оценкой компании: портфель проектов "Сити" стоит дороже. Компания планирует строительство бизнес-центра площадью 180 тыс. кв. м на 20-м участке и жилого комплекса на набережной Тараса Шевченко. Инвестиции в бизнес-центр, по оценкам директора по развитию Prime City Properties Романа Чепцова, могут достичь $400 млн. Кроме того, компания - соинвестор строительства автостоянок на 20-м участке и владелец площадей в бизнес-центре "Башня-2000". Ю.Пельц объясняет, что акции размещены для повышения их ликвидности, но обеспокоен вопросом качества корпоративного управления: "С одной стороны, проект развивается, с другой — активы "Сити" реструктурируются и продаются и нет уверенности, что полученные средства пойдут на развитие общества и повышение капитализации". Представители "Сити" комментировать это отказались.
ММДЦ "Москва-Сити" строится на Краснопресненской набережной на участке в 60 га. Инвестиции в первую очередь (около 3 млн кв. м) оцениваются в $10 млрд. Управляет проектом ОАО "Сити", 47% акций которого принадлежит "Норникелю", 38% - группе "Гута".
По информации гендиректора инвестиционной компании "Ростинвест" Юрия Пельца, миноритарным акционерам "Сити" принадлежит примерно 15% акций, распыленных среди 8000 держателей. 10 апреля обыкновенные акции "Сити" были включены в котировальный лист RTS Board, а вчера на них появились первые оценки. Заявитель, "Ростинвест", в RTS Board указал цену покупки акций $35 за 1 шт., продажи - $450. Первая сделка состоялась 11 апреля по $250 за акцию. То есть капитализация компании составляет более $275 млн. Впрочем, котировки в системе RTS Board индикативные и у "Ростинвеста" нет обязательств выкупать бумаги.
Участники рынка не согласны с оценкой компании: портфель проектов "Сити" стоит дороже. Компания планирует строительство бизнес-центра площадью 180 тыс. кв. м на 20-м участке и жилого комплекса на набережной Тараса Шевченко. Инвестиции в бизнес-центр, по оценкам директора по развитию Prime City Properties Романа Чепцова, могут достичь $400 млн. Кроме того, компания - соинвестор строительства автостоянок на 20-м участке и владелец площадей в бизнес-центре "Башня-2000". Ю.Пельц объясняет, что акции размещены для повышения их ликвидности, но обеспокоен вопросом качества корпоративного управления: "С одной стороны, проект развивается, с другой — активы "Сити" реструктурируются и продаются и нет уверенности, что полученные средства пойдут на развитие общества и повышение капитализации". Представители "Сити" комментировать это отказались.