В первом квартале объем ипотечного кредитования в России по сравнению с i кварталом 2006 года вырос на 3-5% - аналитики
В первом квартале этого года объем ипотечного кредитования по сравнению с I кварталом 2006 года увеличился на 3-5%. Об этом говорится в обзоре рынка ипотеки России, подготовленном экспертами ипотечной компании "Мой Дом".
"В начале 2007 года для жителей большинства регионов сложилась благоприятная ситуация для покупки квартиры с помощью ипотечного кредита. До недавнего времени ипотечные покупатели не успевали за ценами на жилье, которые росли быстрее, чем граждане успевали оформить кредит или подобрать квартиру", - сказано в обзоре.
Аналитики отмечают, что позитивным фактором для рынка ипотечного кредитования в период стабилизации цен на жилье в первые месяцы 2007 года является увеличение объемов выданных ипотечных кредитов. По сравнению с этим же периодом 2006г. объем ипотечного кредитования увеличился на 3-5%. Это связано с замедлением темпов роста цен на недвижимость, хотя активный рост цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые пользуются максимальным спросом, не прекращается.
По данным компании, средний размер ипотечного кредита в первом квартале 2007 года по сравнению с 2006 годом вырос на 5-10 %. Средний возраст заемщика по всем регионам сейчас составляет 30-40 лет. Средний номинал кредита - 500 тыс. – 1 млн. 050 тыс. руб. Срок совершения ипотечной сделки - от 10 до 30 дней
Для рынка вторичного жилья средние ставки по ипотечному кредиту составляют в рублях – 11.8 % - 13.5 %, в долларах США - 10.8 % - 14,2 %, для новостроек - 11-13 %, для ломбардного кредитования - 12-15 %
Для анализа ситуации, сложившейся на рынке ипотечного кредитования в России, были выбраны города с населением от 300 тыс. до 1 млн. жителей, недооцененные инвестиционным и банковским сектором, регионы с большим потенциалом роста, и города, входящие в региональную сеть Ипотечной компании "Мой Дом".
"В начале 2007 года для жителей большинства регионов сложилась благоприятная ситуация для покупки квартиры с помощью ипотечного кредита. До недавнего времени ипотечные покупатели не успевали за ценами на жилье, которые росли быстрее, чем граждане успевали оформить кредит или подобрать квартиру", - сказано в обзоре.
Аналитики отмечают, что позитивным фактором для рынка ипотечного кредитования в период стабилизации цен на жилье в первые месяцы 2007 года является увеличение объемов выданных ипотечных кредитов. По сравнению с этим же периодом 2006г. объем ипотечного кредитования увеличился на 3-5%. Это связано с замедлением темпов роста цен на недвижимость, хотя активный рост цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые пользуются максимальным спросом, не прекращается.
По данным компании, средний размер ипотечного кредита в первом квартале 2007 года по сравнению с 2006 годом вырос на 5-10 %. Средний возраст заемщика по всем регионам сейчас составляет 30-40 лет. Средний номинал кредита - 500 тыс. – 1 млн. 050 тыс. руб. Срок совершения ипотечной сделки - от 10 до 30 дней
Для рынка вторичного жилья средние ставки по ипотечному кредиту составляют в рублях – 11.8 % - 13.5 %, в долларах США - 10.8 % - 14,2 %, для новостроек - 11-13 %, для ломбардного кредитования - 12-15 %
Для анализа ситуации, сложившейся на рынке ипотечного кредитования в России, были выбраны города с населением от 300 тыс. до 1 млн. жителей, недооцененные инвестиционным и банковским сектором, регионы с большим потенциалом роста, и города, входящие в региональную сеть Ипотечной компании "Мой Дом".