Власти Петербурга планируют проводить реновацию кварталов застроенных "хрущевками"
Санкт-Петербург. 6 апреля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Власти Петербурга планируют утвердить 10-летнюю программу по расселению "хрущевок" с последующей реновацией территории, на которых они располагаются, сообщила журналистам в ходе объезда губернатор города Валентина Матвиенко.
"Мы очень долго думали над этой проблемой. Существовало две точки зрения, первая - это проводить санацию "хрущевок", а второе - сносить "хрущевки" и делать реновацию территорий. Наш опыт по санации показал, что это очень затратно, и неэффективно вкладывать такие деньги в ветхое жилье", - отметила В.Матвиенко, добавив, что при санации затраты на 1 кв. метр составляли около $180.
Губернатор сообщила, что власти Петербурга приняли решение о начале реновации территории заселенных "хрущевками". "Санацию мы больше проводить не будем, но будем пока поддерживать "хрущевки" в нормальном состоянии, так как понимаем, что на реновацию потребуется не один год", -добавила В.Матвиенко.
По ее словам, с 1 января 2007 года гражданский кодекс РФ позволил властям проводить работы по реновации территории.
"Реновацию позволит нам переселить жителей в нормальные условия, а также более эффективно использовать земли, так как в этих районах высотный регламент позволяет возводить многоэтажные жилые дома", - подчеркнула она.
В Матвиенко отметила, что в первую очередь реновация будет осуществлена в двух экспериментальных кварталах на Кубинской улице, которую она посетила сегодня. Кроме того, власти Петербурга уже прорабатывают другие кварталы в еще пяти районах города.
"В апреле мы примем рамочное постановление правительства Петербурга, которое будет устанавливать порядок реновации. Примерно в мае мы объявим тендер на работы по двум первым кварталам, таким образом, все организационные вопросы будут закрыты в этом году, и со следующего года мы уже начнем реализацию проекта на Кубинской улице, а параллельно будем готовить и другие кварталы", - добавила губернатор.
Она отметила, что в дальнейшем власти Петербурга планируют в виде городского закона принять программу по реновации территории и расселению "хрущевок" на 10летний период.
Как рассказала губернатор, при реновации территории в существующих кварталах на свободных участках будет вестись строительство нового жилья. Затем жители "хрущевок" будут по очереди переселены в новое жилье, "хрущевки" постепенно снесены и застроены новым жильем. При этом, по словам В.Матвиенко, для расселения "пятиэтажек" необходимо построить примерно в полтора раза больше жилья, чем общая жилая площадь "хрущевок".
Она подчеркнула, что подобные проекты являются сложными для инвесторов с экономической точки зрения, но город планирует взять на себя все расходы по модернизации инженерной инфраструктуры.
"Сколько потребуется лет, для того чтобы полностью закрыть вопрос с "хрущевками" сейчас сказать сложно. В настоящее время в городе 8 млн кв м жилья располагается в 5-этажках. Естественно подобный проект столкнется с протестами жителей, но по-другому поступать не получится", -добавила В.Матвиенко.
Губернатор подчеркнула, что ориентировочная стоимость реализации пилотного проекта на Кубинской улице составляет около $1 млрд.
"Мы очень долго думали над этой проблемой. Существовало две точки зрения, первая - это проводить санацию "хрущевок", а второе - сносить "хрущевки" и делать реновацию территорий. Наш опыт по санации показал, что это очень затратно, и неэффективно вкладывать такие деньги в ветхое жилье", - отметила В.Матвиенко, добавив, что при санации затраты на 1 кв. метр составляли около $180.
Губернатор сообщила, что власти Петербурга приняли решение о начале реновации территории заселенных "хрущевками". "Санацию мы больше проводить не будем, но будем пока поддерживать "хрущевки" в нормальном состоянии, так как понимаем, что на реновацию потребуется не один год", -добавила В.Матвиенко.
По ее словам, с 1 января 2007 года гражданский кодекс РФ позволил властям проводить работы по реновации территории.
"Реновацию позволит нам переселить жителей в нормальные условия, а также более эффективно использовать земли, так как в этих районах высотный регламент позволяет возводить многоэтажные жилые дома", - подчеркнула она.
В Матвиенко отметила, что в первую очередь реновация будет осуществлена в двух экспериментальных кварталах на Кубинской улице, которую она посетила сегодня. Кроме того, власти Петербурга уже прорабатывают другие кварталы в еще пяти районах города.
"В апреле мы примем рамочное постановление правительства Петербурга, которое будет устанавливать порядок реновации. Примерно в мае мы объявим тендер на работы по двум первым кварталам, таким образом, все организационные вопросы будут закрыты в этом году, и со следующего года мы уже начнем реализацию проекта на Кубинской улице, а параллельно будем готовить и другие кварталы", - добавила губернатор.
Она отметила, что в дальнейшем власти Петербурга планируют в виде городского закона принять программу по реновации территории и расселению "хрущевок" на 10летний период.
Как рассказала губернатор, при реновации территории в существующих кварталах на свободных участках будет вестись строительство нового жилья. Затем жители "хрущевок" будут по очереди переселены в новое жилье, "хрущевки" постепенно снесены и застроены новым жильем. При этом, по словам В.Матвиенко, для расселения "пятиэтажек" необходимо построить примерно в полтора раза больше жилья, чем общая жилая площадь "хрущевок".
Она подчеркнула, что подобные проекты являются сложными для инвесторов с экономической точки зрения, но город планирует взять на себя все расходы по модернизации инженерной инфраструктуры.
"Сколько потребуется лет, для того чтобы полностью закрыть вопрос с "хрущевками" сейчас сказать сложно. В настоящее время в городе 8 млн кв м жилья располагается в 5-этажках. Естественно подобный проект столкнется с протестами жителей, но по-другому поступать не получится", -добавила В.Матвиенко.
Губернатор подчеркнула, что ориентировочная стоимость реализации пилотного проекта на Кубинской улице составляет около $1 млрд.