Рынок жилищного кредитования Челябинской области в 2006г вырос 3,5 раза
Объемы жилищного кредитования в Челябинской области (по всем видам кредитов) в 2006 году увеличились по сравнению с 2005 годом в 3,5 раза - до 8,498 млрд рублей, сообщается в исследовании Челябинской ФАС, посвященном анализу состояния конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования Челябинской области.
В 2006 году в области были выданы ипотечные жилищные кредиты на сумму 6,8 млрд рублей, что в 3,3 раза больше по сравнению с 2005 годом.
В исследовании отмечается, что рынок ипотечного кредитования развивается в регионе с 2003 года, массовая выдача кредитов, в том числе по федеральным стандартам ведется банками с 2004 года.
По мнению УФАС, активный рост рынка жилищного кредитования в 2005- 2006 годах был обусловлен активизацией участия в ипотечном жилищном кредитовании коммерческих банков, и ростом объемов кредитования ОАО "Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ЮУ АИЖК).
Также ФАС констатирует тенденцию к росту в 2005-2006 годах объемов кредитования по иным кредитам на покупку жилья и иным ипотечным кредитам.
"Доля иных кредитов на покупку жилья и иных ипотечных кредитов выросла с 15,2% от общего объема жилищных кредитов в 2004 году до 20% в 2006 году. При этом наиболее высокий темп прироста отмечен по иным кредитам на покупку жилья. Доля иных кредитов на покупку жилья в общей сумме кредитов, выданных в области на приобретение жилья, составляла в 2004 году 10,8%, в 2006 году - 14,3%", - говорится в исследовании.
Количество банков в системе жилищного кредитования выросло за 3 года в 2,6 раза - с 14 кредитных организаций в 2004 году до 37 кредитных организаций в 2006 году.
За три года также вырос средний размер кредитов, выдаваемых физическим лицам на приобретение жилья: с 300-500 тыс. рублей в 2004 году до 700 тыс. -1,5 млн рублей в 2006 году.
Как отмечается в исследовании со ссылкой на специалистов в области недвижимости, областной рынок ипотечного жилищного кредитования в ближайшие 3-4 года сохранит высокие темпы прироста.
В 2006 году в области были выданы ипотечные жилищные кредиты на сумму 6,8 млрд рублей, что в 3,3 раза больше по сравнению с 2005 годом.
В исследовании отмечается, что рынок ипотечного кредитования развивается в регионе с 2003 года, массовая выдача кредитов, в том числе по федеральным стандартам ведется банками с 2004 года.
По мнению УФАС, активный рост рынка жилищного кредитования в 2005- 2006 годах был обусловлен активизацией участия в ипотечном жилищном кредитовании коммерческих банков, и ростом объемов кредитования ОАО "Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ЮУ АИЖК).
Также ФАС констатирует тенденцию к росту в 2005-2006 годах объемов кредитования по иным кредитам на покупку жилья и иным ипотечным кредитам.
"Доля иных кредитов на покупку жилья и иных ипотечных кредитов выросла с 15,2% от общего объема жилищных кредитов в 2004 году до 20% в 2006 году. При этом наиболее высокий темп прироста отмечен по иным кредитам на покупку жилья. Доля иных кредитов на покупку жилья в общей сумме кредитов, выданных в области на приобретение жилья, составляла в 2004 году 10,8%, в 2006 году - 14,3%", - говорится в исследовании.
Количество банков в системе жилищного кредитования выросло за 3 года в 2,6 раза - с 14 кредитных организаций в 2004 году до 37 кредитных организаций в 2006 году.
За три года также вырос средний размер кредитов, выдаваемых физическим лицам на приобретение жилья: с 300-500 тыс. рублей в 2004 году до 700 тыс. -1,5 млн рублей в 2006 году.
Как отмечается в исследовании со ссылкой на специалистов в области недвижимости, областной рынок ипотечного жилищного кредитования в ближайшие 3-4 года сохранит высокие темпы прироста.