Десятый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда МО по застройке Щербинки
Десятый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Московской области о признании недействительным постановления правительства Москвы о застройке поселка Щербинка. Об этом сообщает пресс-центр Департамента земельных ресурсов города.
"Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2007 удовлетворена апелляционная жалоба правительства Москвы, отменено указанное решение Арбитражного суда Московской области и удовлетворены требования правительства Москвы о признании недействительным постановлений главы администрации Подольского района Московской области в части земельных участков, расположенных на территории города Москвы, на которые оформлено право постоянного (бессрочного) пользования ООО "Агрофирма Федюково". Постановление будет оформлено после 8 марта 2007 года", - отмечается в сообщении.
Как сообщалось ранее, Арбитражный суд Московской области 22 февраля удовлетворил иск ООО "Агрофирма "Федюково" о признании недействительным постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года #395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово", предусматривающего комплексную жилую застройку поселка.
По словам юриста агрофирмы Сергея Маркова, агропредприятие настаивает, что участок площадью 390 га , о котором говорится в постановлении, находится на территории Подольского района Московской области и был передан "Федюково" главой администрации в постоянное бессрочное пользование. "Городские власти распоряжаются этой землей, не будучи ее правообладателем. Кроме того, территория агрофирмы "Федюково" на данный момент относится к категории земель сельхозназначения, а на таких землях запрещена жилая застройка", – говорит С.Марков.
Тем не менее, 30 ноября 2006 года городские власти провели аукцион на застройку поселка Щербинка, который предусматривал и частичную застройку территории "Федюково". Конкурс выиграла компания СУ-155, заплатив за участок в 52 га 370 млн рублей при стартовой цене 325 млн рублей. Компания планировала построить здесь 410 тыс. кв. м жилья, из которых 252 тыс. кв. м, согласно условиям инвестконтракта, должно быть передано Министерству обороны РФ для предоставления квартир военнослужащим. Доход девелопера от этого проекта эксперты оценивали в $550-600 млн при продажной стоимости квартир в $3,5-3,8 тыс. за 1 кв. м .
Правительство Москвы, в свою очередь, также подавало иск в арбитражный суд Московской области к руководству Подольского района. В нем столичная администрация требовала признать незаконным передачу спорного участка в областную собственность, а затем в пользование агрофирме "Федюково". Представители истца заявляли, что спорная территория принадлежит Москве, так как была передана в административное подчинение столице Совмином РСФСР еще в конце 80-х годов. Но 19 января подмосковный арбитраж отказал столичным чиновникам в удовлетворении этого иска.
Ссылка по теме: Строительство жилья для военных в Щербинке может затянуться – Ю.Лужков
"Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2007 удовлетворена апелляционная жалоба правительства Москвы, отменено указанное решение Арбитражного суда Московской области и удовлетворены требования правительства Москвы о признании недействительным постановлений главы администрации Подольского района Московской области в части земельных участков, расположенных на территории города Москвы, на которые оформлено право постоянного (бессрочного) пользования ООО "Агрофирма Федюково". Постановление будет оформлено после 8 марта 2007 года", - отмечается в сообщении.
Как сообщалось ранее, Арбитражный суд Московской области 22 февраля удовлетворил иск ООО "Агрофирма "Федюково" о признании недействительным постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года #395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово", предусматривающего комплексную жилую застройку поселка.
По словам юриста агрофирмы Сергея Маркова, агропредприятие настаивает, что участок площадью 390 га , о котором говорится в постановлении, находится на территории Подольского района Московской области и был передан "Федюково" главой администрации в постоянное бессрочное пользование. "Городские власти распоряжаются этой землей, не будучи ее правообладателем. Кроме того, территория агрофирмы "Федюково" на данный момент относится к категории земель сельхозназначения, а на таких землях запрещена жилая застройка", – говорит С.Марков.
Тем не менее, 30 ноября 2006 года городские власти провели аукцион на застройку поселка Щербинка, который предусматривал и частичную застройку территории "Федюково". Конкурс выиграла компания СУ-155, заплатив за участок в 52 га 370 млн рублей при стартовой цене 325 млн рублей. Компания планировала построить здесь 410 тыс. кв. м жилья, из которых 252 тыс. кв. м, согласно условиям инвестконтракта, должно быть передано Министерству обороны РФ для предоставления квартир военнослужащим. Доход девелопера от этого проекта эксперты оценивали в $550-600 млн при продажной стоимости квартир в $3,5-3,8 тыс. за 1 кв. м .
Правительство Москвы, в свою очередь, также подавало иск в арбитражный суд Московской области к руководству Подольского района. В нем столичная администрация требовала признать незаконным передачу спорного участка в областную собственность, а затем в пользование агрофирме "Федюково". Представители истца заявляли, что спорная территория принадлежит Москве, так как была передана в административное подчинение столице Совмином РСФСР еще в конце 80-х годов. Но 19 января подмосковный арбитраж отказал столичным чиновникам в удовлетворении этого иска.
Ссылка по теме: Строительство жилья для военных в Щербинке может затянуться – Ю.Лужков