Глава СУ-155 называет сказками разговоры о грядущем падении цен на рынке жилья Москвы
Председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин назвал сказками разговоры о грядущем падении цен на рынке жилья Москвы.
"Все разговоры о грядущем падении цен – это сказки. Его нет и не может быть. Если застройщики отпустят цены – а мы практически все жилье продаем на этапе строительства,– то завтра те люди, которые купили у нас квартиры, вначале расторгнут с нами договоры, а потом купят у нас эти же квартиры по более низким ценам. Таким образом, покупатели просто изымут у нас деньги", - заявил он в интервью газете "Коммерсант"
По его словам, снижения спроса на жилье СУ-155 не было, а цены за январь выросли примерно на 2%, в декабре были аналогичные показатели.
М.Балакин исключает вероятность того, что жилье по нынешней цене перестанут покупать. "В Москве такая ситуация практически исключена, так как над столицей постоянно висит шапка спроса. Весь вопрос заключается в существующем на рынке предложении, которое люди готовы приобретать по той или иной цене. Ведь как происходил рост цен в прошлом году? У людей есть деньги, значит, они приходят покупать площадь, потому что это неплохой инструмент сохранить средства. Они начинают покупать больше, чем мы строим, возникает дефицит квартир, и цены растут еще сильнее, и так по цепочке", - пояснил он.
Глава СУ-155 считает, что цены на жилье будут расти, но не более чем на 15-20% в год. "Таких бешеных темпов роста, как в прошлом году, уже не будет", - подчеркнул он.
"Все разговоры о грядущем падении цен – это сказки. Его нет и не может быть. Если застройщики отпустят цены – а мы практически все жилье продаем на этапе строительства,– то завтра те люди, которые купили у нас квартиры, вначале расторгнут с нами договоры, а потом купят у нас эти же квартиры по более низким ценам. Таким образом, покупатели просто изымут у нас деньги", - заявил он в интервью газете "Коммерсант"
По его словам, снижения спроса на жилье СУ-155 не было, а цены за январь выросли примерно на 2%, в декабре были аналогичные показатели.
М.Балакин исключает вероятность того, что жилье по нынешней цене перестанут покупать. "В Москве такая ситуация практически исключена, так как над столицей постоянно висит шапка спроса. Весь вопрос заключается в существующем на рынке предложении, которое люди готовы приобретать по той или иной цене. Ведь как происходил рост цен в прошлом году? У людей есть деньги, значит, они приходят покупать площадь, потому что это неплохой инструмент сохранить средства. Они начинают покупать больше, чем мы строим, возникает дефицит квартир, и цены растут еще сильнее, и так по цепочке", - пояснил он.
Глава СУ-155 считает, что цены на жилье будут расти, но не более чем на 15-20% в год. "Таких бешеных темпов роста, как в прошлом году, уже не будет", - подчеркнул он.