В 2007 году на рынке недвижимости сохраниться дисбаланс спроса и предложения - эксперты
В 2007 году дисбаланс спроса и предложения на столичном рынке недвижимости сохраниться, считают эксперты компании "Пересвет-Недвижимость", входящей в Группу компаний "Пересвет-групп".
"Поквартальный темп роста цен на рынке вторичного жилья в прошедшем году составил 20,2%, 25,1%, 15,4%, 5% с первого по четвертый квартал соответственно. За год цены выросли на 81%", - отметили в компании.
По данным "Пересвет-Недвижимость", в 2006 году количество предложений купить жилую недвижимость превысило количество предложений продать примерно в два раза. С января по август 2006 года спрос значительно превышал предложение (разница составляла до 64%). В сентябре разрыв сократился до 6 % в сторону покупателей. В октябре-ноябре количество предложений продать жилую недвижимость превысило количество предложений купить примерно на 10 %.
В декабре спрос снова превысил предложение но, по мнению специалиста информационно-аналитического отдела ГК "Пересвет-Групп" Юматовой Ольги данный факт объясняется сезонным повышением активности со стороны покупателей.
В 2007 году дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости сохраниться, притом количество предложений превысит платежеспособный спрос. Несмотря на то, что к концу 2006 года объем предложения практически в 2 раза превысил уровень конца 2005 ожидать, что в ближайшем будущем предложение заметно превысит общий спрос тоже не стоит, считают эксперты.
В ГК "Пересвет-групп" входят компании "Пересвет-инвест", "Пересвет-девелопмент", "Пересвет-недвижимость", "Доминион-М", "Пересвет - Реал Эстейт", "Пересвет-регион". Среди реализованных в Москве проектов - жилой комплекс "Каскад" (160 тыс. кв. м), "Дом на Фрунзенской". Компания также участвует в застройке Ходынского поля, района Кожухово и подмосковного поселка Нахабино (110 тыс. кв. м жилья).
"Поквартальный темп роста цен на рынке вторичного жилья в прошедшем году составил 20,2%, 25,1%, 15,4%, 5% с первого по четвертый квартал соответственно. За год цены выросли на 81%", - отметили в компании.
По данным "Пересвет-Недвижимость", в 2006 году количество предложений купить жилую недвижимость превысило количество предложений продать примерно в два раза. С января по август 2006 года спрос значительно превышал предложение (разница составляла до 64%). В сентябре разрыв сократился до 6 % в сторону покупателей. В октябре-ноябре количество предложений продать жилую недвижимость превысило количество предложений купить примерно на 10 %.
В декабре спрос снова превысил предложение но, по мнению специалиста информационно-аналитического отдела ГК "Пересвет-Групп" Юматовой Ольги данный факт объясняется сезонным повышением активности со стороны покупателей.
В 2007 году дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости сохраниться, притом количество предложений превысит платежеспособный спрос. Несмотря на то, что к концу 2006 года объем предложения практически в 2 раза превысил уровень конца 2005 ожидать, что в ближайшем будущем предложение заметно превысит общий спрос тоже не стоит, считают эксперты.
В ГК "Пересвет-групп" входят компании "Пересвет-инвест", "Пересвет-девелопмент", "Пересвет-недвижимость", "Доминион-М", "Пересвет - Реал Эстейт", "Пересвет-регион". Среди реализованных в Москве проектов - жилой комплекс "Каскад" (160 тыс. кв. м), "Дом на Фрунзенской". Компания также участвует в застройке Ходынского поля, района Кожухово и подмосковного поселка Нахабино (110 тыс. кв. м жилья).