Азербайджанский ипотечный фонд в 2007г планирует выдать до 1,5 тыс. ипотечных кредитов
Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) в 2007 году планирует выдать до 1,5 тыс. ипотечных кредитов, сообщил исполнительный директор фонда Фаик Мамедов на брифинге в среду.
"По данным на 23 января 2007 года в Азербайджане выдано 260 ипотечных кредитов. Мы прогнозируем, что в текущем году фонд освоит все 46 млн манатов, которые были предусмотрены для фонда в госбюджете на 2005-2007 годы. В результаты мы рассчитываем в текущем году выдать еще порядка 1,5 тыс. ипотечных кредитов", - сказал Ф.Мамедов.
По его словам, ожидается, что в текущем году будет выдано порядка 1 тыс. кредитов по стандартным условиям и еще порядка 500 кредитов - по льготным.
"До сегодняшнего времени фонд профинансировал 260 проектов на сумму около 6 млн манатов. Кроме того, еще 320 кредитов находятся на рассмотрении уполномоченных банков. При этом с начала выдачи ипотечных кредитов (март 2006 года - ИФ) банки подали 110 проектов на рефинансирование, из них 80 проектов на 1,6 млн манатов рефинансированы", - отметил он.
Ф.Мамедов подчеркнул, что в настоящее время средний размер ипотечного кредита составляет 23 тыс. манатов (минимальный - 5,26 тыс. манатов). При этом в среднем кредиты выдавались по ставке 8,4% (минимальный - 5%), сроком на 13 лет (минимум на 3 года), среднемесячный платеж по кредиту составлял 250 манатов (минимальный - 54 маната). Средний возраст заемщиков - 33 года (минимальный 19 лет), средняя площадь жилья под ипотеку - 54 кв. метра (минимальная - 14 кв. метров).
Исполнительный директор фонда отметил, что в 2007 году АФИ продолжит мероприятия, направленные на совершенствование нормативно- правовой базы в области ипотечного кредитования.
"В этой связи запланированы изменения в Гражданский, Налоговый кодексы, принятие закона "О жилищно-сберегательных банках", - добавил он.
Кроме того, в текущем году фонд планирует расширить филиальную сеть, продолжить работу по устранению бюрократических барьеров для получения ипотечных кредитов, продолжить институциональное развитие фонда.
АИФ в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В 2006 году на выдачу кредитов из госбюджета было выделено 26 млн манатов, в 2007 году будет выделено еще 20 млн манатов.
По стандартным условиям, максимальная сумма для одного ипотечного кредита составляет 50 тыс. манатов, максимальный срок кредитования 25 лет, максимальная процентная ставка по кредиту - 8% годовых.
По льготным ипотечным кредитам максимальная сумма составляет 35 тыс. манатов, годовая ставка - до 4% годовых, котировочная ставка составит 1%. Кредиты могут выдаваться на срок от 3 лет до 30 лет.
Официальный курс на 24 января - 0,8712 маната/$1.
"По данным на 23 января 2007 года в Азербайджане выдано 260 ипотечных кредитов. Мы прогнозируем, что в текущем году фонд освоит все 46 млн манатов, которые были предусмотрены для фонда в госбюджете на 2005-2007 годы. В результаты мы рассчитываем в текущем году выдать еще порядка 1,5 тыс. ипотечных кредитов", - сказал Ф.Мамедов.
По его словам, ожидается, что в текущем году будет выдано порядка 1 тыс. кредитов по стандартным условиям и еще порядка 500 кредитов - по льготным.
"До сегодняшнего времени фонд профинансировал 260 проектов на сумму около 6 млн манатов. Кроме того, еще 320 кредитов находятся на рассмотрении уполномоченных банков. При этом с начала выдачи ипотечных кредитов (март 2006 года - ИФ) банки подали 110 проектов на рефинансирование, из них 80 проектов на 1,6 млн манатов рефинансированы", - отметил он.
Ф.Мамедов подчеркнул, что в настоящее время средний размер ипотечного кредита составляет 23 тыс. манатов (минимальный - 5,26 тыс. манатов). При этом в среднем кредиты выдавались по ставке 8,4% (минимальный - 5%), сроком на 13 лет (минимум на 3 года), среднемесячный платеж по кредиту составлял 250 манатов (минимальный - 54 маната). Средний возраст заемщиков - 33 года (минимальный 19 лет), средняя площадь жилья под ипотеку - 54 кв. метра (минимальная - 14 кв. метров).
Исполнительный директор фонда отметил, что в 2007 году АФИ продолжит мероприятия, направленные на совершенствование нормативно- правовой базы в области ипотечного кредитования.
"В этой связи запланированы изменения в Гражданский, Налоговый кодексы, принятие закона "О жилищно-сберегательных банках", - добавил он.
Кроме того, в текущем году фонд планирует расширить филиальную сеть, продолжить работу по устранению бюрократических барьеров для получения ипотечных кредитов, продолжить институциональное развитие фонда.
АИФ в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В 2006 году на выдачу кредитов из госбюджета было выделено 26 млн манатов, в 2007 году будет выделено еще 20 млн манатов.
По стандартным условиям, максимальная сумма для одного ипотечного кредита составляет 50 тыс. манатов, максимальный срок кредитования 25 лет, максимальная процентная ставка по кредиту - 8% годовых.
По льготным ипотечным кредитам максимальная сумма составляет 35 тыс. манатов, годовая ставка - до 4% годовых, котировочная ставка составит 1%. Кредиты могут выдаваться на срок от 3 лет до 30 лет.
Официальный курс на 24 января - 0,8712 маната/$1.