Внешторгбанк арендовал особняк класса "А" в Погорельском переулке

Консалтинговая компания Blackwood подписала долгосрочный договор с Внешторгбанком на аренду особняка класса "А" в Погорельском переулке. Об этом М2 сообщили в пресс-службе компании.

Здание в Погорельском переулке было сдано ГК в 2005 году. Это 5-этажный особняк общей площадью около 1800 кв. м. В данный момент в особняке ведутся отделочные работы. Открытие отделения Внешторгбанка запланировано на первую половину 2007 года.

Внешторгбанк арендовал здание сроком на 5 лет. Арендная ставка составляет $1100 за кв. м в год (не включая НДС), эксплутационные расходы - $80 за кв. м в год.

"Для создания филиальной сети банки, как правило, предпочитают покупать офисы, а не арендовать. Происходит это по двум причинам. Во-первых, любая недвижимость в собственности - это ликвидный актив, который повышает капитализацию банка. Во-вторых, для многих крупных клиентов это является гарантией надежности банка, подтверждением долгосрочной банковской стратегии. В то же время предложение, отвечающее всем требованиям банков, очень ограничено. Дефицит небольших (до 1500-2000 кв. м) особняков на продажу приводит к тому, что все чаще банки арендуют подходящие им здания на длительный период", - отмечает вице-президент Blackwood Михаил Гец.