"Интеко" застроит 90 га на территории украинской столицы

Понедельник, 25 декабря 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

Компания "Интеко" занимается реализацией грандиозного проекта на набережной Десенки в Киеве: на 90 га планируется возвести порядка 500 тыс. кв. м жилья и торгово-офисной недвижимости, а также создать обширную рекреационную зону. Как пишет газета РБК daily, общий объем запланированных инвестиций в проект на сегодняшний день оценивается в $400 млн., однако не исключено, что конечная стоимость окажется выше.


По информации издания, выход на строительную площадку запланирован компанией "Интеко" на 2007 год, уже вложен $1 млн. в разработку градостроительной документации и аренду участка, в данный момент идет проектирование. Пока речь идет о возведении 350 тыс. кв. м жилья. Предполагается серьезная инфраструктура, школа (на 900 мест), детский сад, а также торговая и офисная недвижимость. Таким образом, застройка составит ориентировочно 500 тыс. кв. м.

Согласно проекту, утвержденному на киевском градсовете, застроена будет территория 26 га. На ней расположатся зоны элитной, бизнес- и эконом-застройки. Более 2/3 территории (из 90 га) займут парковая и рекреационная зоны. Переукрепление территории и берега, обустройство прибрежной зоны и намывание берега на четыре метра, запланированные в рамках проекта, по данным источника, знакомого с проектом, обойдется девелоперу минимум в $6 млн. Кроме того, "Интеко" придется выводить магистральные водоводы ($23 млн.). Необходимо будет и строительство транспортной развязки в районе улиц Оноре де Бальзака и пр. генерала Ватутина.


По информации РБК daily, компания Елены Батуриной уже запланировала вложить в проект $400 млн. Участники рынка полагают, что потребуется значительно больше инвестиций, но затрудняются назвать сумму. В компании "Интеко" отказались комментировать проект.

Как отмечает издание, "Интеко" первой из российских девелоперов активизировала деятельность в Киеве, другие компании пока заняли выжидательную позицию. В эту пятницу состоялась закладка капсулы в основание самого высокого здания Киева, которым занимается корпорация Mirax Group. Несколько проектов СУ-155 сейчас на этапе согласования. У компании "СТ Групп Регион" в Киеве подобрано несколько участков для точечной застройки. Проект компании "Конти" по сносу ветхого жилья и строительству нового микрорайона столкнулся со сложностями при расселении жителей.

Участники рынка считают, что в Киеве востребованы все сегменты жилья. По данным компании "Пересвет-Девелопмент", стоимость элитного жилья в Киеве доходит до $2,9 тыс. за кв. м. "Даже большие объемы новостроя не приведут к тому, что рынок "просядет", слишком велик запас спроса", — считает коммерческий директор "СТ Групп Регион" Дмитрий Шмелев. Однако руководитель отдела маркетинга компании "Квартал" Павел Епихин полагает, что "строить в Киеве не самое время из-за политической нестабильности". Тем не менее, участники рынка полагают, что, если "Интеко" выйдет в Киеве на стройплощадку, это будет знаком для остальных девелоперов и московские компании там активизируются, пишет газета.


ЗАО "Интеко", основанному в 1991 году Еленой Батуриной, принадлежат 42 предприятия, занимающихся нефтехимией, строительством и производством стройматериалов. Оборот "Интеко" в 2005 году, по собственным данным, составил около $1 млрд.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 525
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003