Общий объем сделок на мировом гостиничном рынке к концу 2006 года достигнет $70 млрд - эксперты
К концу 2006 года общая сумма сделок на гостиничном рынке достигнет $70 млрд, превысив показатель 2005 года на 38%, сообщили агентству "Интерфакс-Недвижимость" в компании Jones Lang LaSalle Hotels.
По оценкам экспертов Jones Lang LaSalle Hotels, уходящий год, таким образом, будет самым результативным в истории рынка.
Вместе с тем, специалисты отмечают, что спрос на гостиничную недвижимость остается по-прежнему высоким. "В среднем в мире соотношение покупателей и продавцов составляет 3:1, а в Европе, где предложение еще ниже, эта пропорция достигает 5:1", - указывает исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle Hotels Артур де Хааст.
Он также подчеркивает, что в среднесрочной перспективе, согласно 13-му "Исследованию мнения гостиничных инвесторов" (HISS), наибольшие надежды инвесторы возлагают на рынки Восточной Европы. В Западной Европе, по словам А. де Хааста, особенной популярностью пользуются Париж и Лондон.
"Интерес инвесторов к строительству новых гостиниц вырос почти на 7% по сравнению с прошлым обзором HISS, вышедшим всего полгода назад, что является реакцией на незначительное число новых гостиниц, выходящих на рынок, и жесткую конкуренцию за эти проекты, ведущую к дальнейшему повышению цен," - заключает эксперт, предполагая, что доходность на гостиничном рынке в 2007 году будет близка к показателям этого года.
По оценкам экспертов Jones Lang LaSalle Hotels, уходящий год, таким образом, будет самым результативным в истории рынка.
Вместе с тем, специалисты отмечают, что спрос на гостиничную недвижимость остается по-прежнему высоким. "В среднем в мире соотношение покупателей и продавцов составляет 3:1, а в Европе, где предложение еще ниже, эта пропорция достигает 5:1", - указывает исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle Hotels Артур де Хааст.
Он также подчеркивает, что в среднесрочной перспективе, согласно 13-му "Исследованию мнения гостиничных инвесторов" (HISS), наибольшие надежды инвесторы возлагают на рынки Восточной Европы. В Западной Европе, по словам А. де Хааста, особенной популярностью пользуются Париж и Лондон.
"Интерес инвесторов к строительству новых гостиниц вырос почти на 7% по сравнению с прошлым обзором HISS, вышедшим всего полгода назад, что является реакцией на незначительное число новых гостиниц, выходящих на рынок, и жесткую конкуренцию за эти проекты, ведущую к дальнейшему повышению цен," - заключает эксперт, предполагая, что доходность на гостиничном рынке в 2007 году будет близка к показателям этого года.