Недостроенное здание Высшего арбитражного суда в Москве продано более чем за 3,3 млрд рублей
Недостроенное здание Высшего арбитражного суда (ВАС), расположенное в центре Москвы на улице Бутырский вал, вл. 3-5 продано во вторник на аукционе за 3 млрд 318 млн 939 тыс. рублей, сообщает "Интерфакс".
Начальная цена объекта составляла 1 млрд 278 млн 939 тыс. рублей. Шаг аукциона - 30 млн рублей. Победителем признана компания ООО "Экспериментальное Художественно-производственное объединение "ВЕЛЬ", которая предложила сумму в размере 3 млрд 318 млн 939 тыс. рублей.
В аукционе участвовали пять компаний. Организаторы конкурса не сообщили журналистам состав участников торгов, пообещав сделать это только после того, как компания-победитель перечислит заявленную на аукционе сумму и сделка будет завершена.
Согласно проекту, строящееся для ВАС здание представляет монолитный железобетонный комплекс, состоящий из двух строений (соответственно три и шесть этажей), соединенных между собой стеклянным переходом. Общая площадь комплекса - 23 тыс. 270 кв. м, в том числе подземные автостоянки на 100 машиномест - 2 тыс. 729 кв. м. Объект планировалось ввести в эксплуатацию в 2005 году. В настоящий момент готовность комплекса составляет 80%. Таким образом, недостроенное здание было приобретено по цене примерно $5400 за кв. м.
По словам генерального директора фирмы, победившей на торгах, Нины Милюковой, она осталась довольна результатом торгов. "Мы намерены использовать здание как офисный объект", - сообщила она. В то же время, по словам Н.Милюковой, здание имеет определенные обременения. В частности, по ее словам, нижние этажи недостроенного здания залиты водой. "Конечно же, объект требует определенных дополнительных вложений, но мы готовы сделать эти вложения", - отметила Н.Милюкова. Проигравшее участники торгов в беседе с корреспондентом агентства оценили необходимые инвестиции в здание в $20 млн - $30 млн.
По данным Н.Милюковой, компания работает на рынке недвижимости столицы уже 17 лет. Портфель готовых объектов компании включает несколько жилых домов в Бабушкинском районе столицы, офисное здание на Второй Брестской улице, дом 8, а также отель с офисными площадями, расположенными на Первой Брестской улице и другие объекты. "Мы частная фирма, и ни к кому никакого отношения не имеем", - подчеркнула собеседница агентства.
На официальном сайте ООО "Экспериментальное художественно-производственное объединение "ВЕЛЬ" сообщается, что компания создана в 1989 году и имеет большой опыт в строительстве жилых и административных зданий повышенной этажности, многоэтажных гаражей, коттеджей. Кроме того, компания выполняет все виды работ по отделке помещений и установке инженерного оборудования, имеет лицензию на производство строительных материалов, бетона, тротуарной плитки и бордюрного камня.
Решение о строительстве новых помещений для Высшего арбитражного суда было принято в мае 2003 года. По распоряжению столичного правительства функции инвестора были возложены на департамент градостроительной политики развития и реконструкции города, а функции заказчика - на ОАО "Москапстрой". Строительство началось на месте отселенных ветхих жилых домов 3 и 5 по Бутырскому валу.
В январе 2005 года главой Высшего арбитражного суда был назначен Антон Иванов. Новое руководство ВАС вскоре отказалось от переезда на Бутырский вал и решило построить другое здание на Селезневской улице. В настоящий момент Высший арбитражный суд размещается в центре Москвы в Малом Харитоньевском переулке.
Начальная цена объекта составляла 1 млрд 278 млн 939 тыс. рублей. Шаг аукциона - 30 млн рублей. Победителем признана компания ООО "Экспериментальное Художественно-производственное объединение "ВЕЛЬ", которая предложила сумму в размере 3 млрд 318 млн 939 тыс. рублей.
В аукционе участвовали пять компаний. Организаторы конкурса не сообщили журналистам состав участников торгов, пообещав сделать это только после того, как компания-победитель перечислит заявленную на аукционе сумму и сделка будет завершена.
Согласно проекту, строящееся для ВАС здание представляет монолитный железобетонный комплекс, состоящий из двух строений (соответственно три и шесть этажей), соединенных между собой стеклянным переходом. Общая площадь комплекса - 23 тыс. 270 кв. м, в том числе подземные автостоянки на 100 машиномест - 2 тыс. 729 кв. м. Объект планировалось ввести в эксплуатацию в 2005 году. В настоящий момент готовность комплекса составляет 80%. Таким образом, недостроенное здание было приобретено по цене примерно $5400 за кв. м.
По словам генерального директора фирмы, победившей на торгах, Нины Милюковой, она осталась довольна результатом торгов. "Мы намерены использовать здание как офисный объект", - сообщила она. В то же время, по словам Н.Милюковой, здание имеет определенные обременения. В частности, по ее словам, нижние этажи недостроенного здания залиты водой. "Конечно же, объект требует определенных дополнительных вложений, но мы готовы сделать эти вложения", - отметила Н.Милюкова. Проигравшее участники торгов в беседе с корреспондентом агентства оценили необходимые инвестиции в здание в $20 млн - $30 млн.
По данным Н.Милюковой, компания работает на рынке недвижимости столицы уже 17 лет. Портфель готовых объектов компании включает несколько жилых домов в Бабушкинском районе столицы, офисное здание на Второй Брестской улице, дом 8, а также отель с офисными площадями, расположенными на Первой Брестской улице и другие объекты. "Мы частная фирма, и ни к кому никакого отношения не имеем", - подчеркнула собеседница агентства.
На официальном сайте ООО "Экспериментальное художественно-производственное объединение "ВЕЛЬ" сообщается, что компания создана в 1989 году и имеет большой опыт в строительстве жилых и административных зданий повышенной этажности, многоэтажных гаражей, коттеджей. Кроме того, компания выполняет все виды работ по отделке помещений и установке инженерного оборудования, имеет лицензию на производство строительных материалов, бетона, тротуарной плитки и бордюрного камня.
Решение о строительстве новых помещений для Высшего арбитражного суда было принято в мае 2003 года. По распоряжению столичного правительства функции инвестора были возложены на департамент градостроительной политики развития и реконструкции города, а функции заказчика - на ОАО "Москапстрой". Строительство началось на месте отселенных ветхих жилых домов 3 и 5 по Бутырскому валу.
В январе 2005 года главой Высшего арбитражного суда был назначен Антон Иванов. Новое руководство ВАС вскоре отказалось от переезда на Бутырский вал и решило построить другое здание на Селезневской улице. В настоящий момент Высший арбитражный суд размещается в центре Москвы в Малом Харитоньевском переулке.