Решение ВАС по гостинице "Россия" будет оспорено в Конституционном суде – Ю.Лужков
Мэр Юрий Лужков заявил, что правительство Москвы будет отстаивать свои права в Конституционном суде в связи с отменой Высшим арбитражным судом (ВАС) результатов конкурса на реконструкцию гостиницы "Россия".
"Правительство Москвы будет отстаивать свои права в Конституционном суде и находить такие решения, которые не допустят, чтобы у стен Кремля существовали сохраняемые Высшим арбитражным судом развалины исторического и архитектурного неудачника - гостиницы "Россия", - говорится в статье Ю.Лужкова, опубликованной в четверг в "Российской газете".
По словам мэра, суду потребовалось собираться несколько раз, чтобы отыскать причину для отмены результатов конкурса, на которую можно сослаться, и месяц для того, чтобы суметь ее сформулировать и опубликовать.
Ю.Лужков подчеркнул, что правительство Москвы имело право самостоятельно решать вопрос о реконструкции гостиницы "Россия", не прибегая к конкурсным процедурам. "Но место это особенное, видовое для города. Именно поэтому по сложившейся в городе практике, было принято решение максимально привлечь общественность к данной теме, организовать широкое обсуждение, провести открытый конкурс на реконструкцию", - пишет мэр.
"В конкурсе приняли участие три фирмы: "СТ-Девелопмент", "Монаб" и "Страбаг", а конкурсная комиссия, составленная из архитекторов, научных работников, руководителей музеев, историков и москвоведов, открыто обсудив все три варианта, приняла решение в пользу "СТ-Девелопмент", - отметил Ю.Лужков.
Как сообщил мэр, иски фирмы "Монаб" рассматривались в трех судебных инстанциях: Арбитражном суде Москвы, Арбитражном апелляционном суде, Федерально-арбитражном суде Московского округа, которые выносили одно и то же решение - отказать "Монабу" в иске. "А Высший суд взял и принял противоположное решение", - пишет Ю.Лужков, подчеркивая, что таким образом была нарушена этика и практика.
"Обычно суд более высокой инстанции, если обнаруживает, что нижестоящий суд не проверил или не учел каких-то обстоятельств, отправляет его для повторного разбирательства с указанием на необходимость изучения вновь выявленных существенных факторов. Здесь же случилось обратное: видимо, боязнь, что суды низовых инстанций снова примут законное решение, Высший суд проявил осторожность и постановление принял сам", - говорится в статье.
По словам Ю.Лужкова, президиум ВАС сказал вдруг, что "условия конкурса не содержат определенных критериев для выбора лучшего предложения". "Это нет так. Конкурсная документация четкие критерии содержит. И это подтвердили конкурсной комиссии высочайшие авторитеты в своих специальностях, отдав предпочтение победителю, руководствуясь установленными критериями", - отмечает мэр. При этом, по его словам, главные из них не связаны с привычными для Высшего арбитражного суда финансами, а с архитектурно-градостроительным качеством.
Ю.Лужков отметил, что суд обязан дело рассматривать только в рамках, которые заявлены истцом, а не "оказывать юридическую помощь" проигравшему соискателю, подыскав свои основания "для опрокидывания состоявшихся ранее решений".
"Оказывается, при проведении конкурса не были учтены интересы других собственников комплекса "Россия", - недоумевает Ю.Лужков по поводу решения ВАС. "Я как мэр и председатель конкурсной комиссии заявляю, что интересы всех, кого касается реконструкция "России", полностью соблюдены и удовлетворены. Еще раз повторяю: всех, без исключения", - подчеркнул он.
По словам мэра, президиум ВАС прибег к доводу, который также не заявлялся истцом и не был исследован судами всех трех предыдущих инстанций - вопрос о земле. "По сути речь о земле и конкурсе на застройку свободного участка могла идти лишь в случае нового строительства, а не при реконструкции. Мы же разбираем в гостинице то, что наверху, оставляем почти все, что внизу, то есть фундамент, нижние этажи, переход и т.д.", - пишет мэр.
По мнению Ю.Лужкова, постановление президиума ВАС не основано на законе. "Если это так, значит, оно должно быть выгодно тем, кто настоял на его принятии", - заявил мэр.
Как сообщалось ранее, компания "СТ Девелопмент" предпринимателя Шалвы Чигиринского два года назад стала девелопером-инвестором проекта строительства нового комплекса на месте гостиницы "Россия", которую предстоит снести. Однако проигравшая конкурс компания "Монаб" успешно оспорила свое поражение: 24 октября Высший арбитражный суд признал итоги конкурса недействительными. Суд решил, что правительство Москвы не учло интересы других, помимо ОАО "Россия", собственников гостиницы, а также в нарушение земельного законодательства не были проведены торги под новое строительство на освобождаемом участке. Но 6 декабря мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение "О возобновлении деятельности ОАО "Россия", в котором указано, что это нужно для "своевременной реализации инвестиционного проекта реконструкции многофункционального комплекса". Ранее в документах этот проект назывался не "реконструкцией", а "строительством нового многофункционального комплекса зданий". Но при реконструкции здания по закону "Об акционерных обществах" не нужно проводить никакой конкурс — все решения принимает акционерное общество, владеющее зданием.
"Правительство Москвы будет отстаивать свои права в Конституционном суде и находить такие решения, которые не допустят, чтобы у стен Кремля существовали сохраняемые Высшим арбитражным судом развалины исторического и архитектурного неудачника - гостиницы "Россия", - говорится в статье Ю.Лужкова, опубликованной в четверг в "Российской газете".
По словам мэра, суду потребовалось собираться несколько раз, чтобы отыскать причину для отмены результатов конкурса, на которую можно сослаться, и месяц для того, чтобы суметь ее сформулировать и опубликовать.
Ю.Лужков подчеркнул, что правительство Москвы имело право самостоятельно решать вопрос о реконструкции гостиницы "Россия", не прибегая к конкурсным процедурам. "Но место это особенное, видовое для города. Именно поэтому по сложившейся в городе практике, было принято решение максимально привлечь общественность к данной теме, организовать широкое обсуждение, провести открытый конкурс на реконструкцию", - пишет мэр.
"В конкурсе приняли участие три фирмы: "СТ-Девелопмент", "Монаб" и "Страбаг", а конкурсная комиссия, составленная из архитекторов, научных работников, руководителей музеев, историков и москвоведов, открыто обсудив все три варианта, приняла решение в пользу "СТ-Девелопмент", - отметил Ю.Лужков.
Как сообщил мэр, иски фирмы "Монаб" рассматривались в трех судебных инстанциях: Арбитражном суде Москвы, Арбитражном апелляционном суде, Федерально-арбитражном суде Московского округа, которые выносили одно и то же решение - отказать "Монабу" в иске. "А Высший суд взял и принял противоположное решение", - пишет Ю.Лужков, подчеркивая, что таким образом была нарушена этика и практика.
"Обычно суд более высокой инстанции, если обнаруживает, что нижестоящий суд не проверил или не учел каких-то обстоятельств, отправляет его для повторного разбирательства с указанием на необходимость изучения вновь выявленных существенных факторов. Здесь же случилось обратное: видимо, боязнь, что суды низовых инстанций снова примут законное решение, Высший суд проявил осторожность и постановление принял сам", - говорится в статье.
По словам Ю.Лужкова, президиум ВАС сказал вдруг, что "условия конкурса не содержат определенных критериев для выбора лучшего предложения". "Это нет так. Конкурсная документация четкие критерии содержит. И это подтвердили конкурсной комиссии высочайшие авторитеты в своих специальностях, отдав предпочтение победителю, руководствуясь установленными критериями", - отмечает мэр. При этом, по его словам, главные из них не связаны с привычными для Высшего арбитражного суда финансами, а с архитектурно-градостроительным качеством.
Ю.Лужков отметил, что суд обязан дело рассматривать только в рамках, которые заявлены истцом, а не "оказывать юридическую помощь" проигравшему соискателю, подыскав свои основания "для опрокидывания состоявшихся ранее решений".
"Оказывается, при проведении конкурса не были учтены интересы других собственников комплекса "Россия", - недоумевает Ю.Лужков по поводу решения ВАС. "Я как мэр и председатель конкурсной комиссии заявляю, что интересы всех, кого касается реконструкция "России", полностью соблюдены и удовлетворены. Еще раз повторяю: всех, без исключения", - подчеркнул он.
По словам мэра, президиум ВАС прибег к доводу, который также не заявлялся истцом и не был исследован судами всех трех предыдущих инстанций - вопрос о земле. "По сути речь о земле и конкурсе на застройку свободного участка могла идти лишь в случае нового строительства, а не при реконструкции. Мы же разбираем в гостинице то, что наверху, оставляем почти все, что внизу, то есть фундамент, нижние этажи, переход и т.д.", - пишет мэр.
По мнению Ю.Лужкова, постановление президиума ВАС не основано на законе. "Если это так, значит, оно должно быть выгодно тем, кто настоял на его принятии", - заявил мэр.
Как сообщалось ранее, компания "СТ Девелопмент" предпринимателя Шалвы Чигиринского два года назад стала девелопером-инвестором проекта строительства нового комплекса на месте гостиницы "Россия", которую предстоит снести. Однако проигравшая конкурс компания "Монаб" успешно оспорила свое поражение: 24 октября Высший арбитражный суд признал итоги конкурса недействительными. Суд решил, что правительство Москвы не учло интересы других, помимо ОАО "Россия", собственников гостиницы, а также в нарушение земельного законодательства не были проведены торги под новое строительство на освобождаемом участке. Но 6 декабря мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение "О возобновлении деятельности ОАО "Россия", в котором указано, что это нужно для "своевременной реализации инвестиционного проекта реконструкции многофункционального комплекса". Ранее в документах этот проект назывался не "реконструкцией", а "строительством нового многофункционального комплекса зданий". Но при реконструкции здания по закону "Об акционерных обществах" не нужно проводить никакой конкурс — все решения принимает акционерное общество, владеющее зданием.