Millhouse Capital построит вторую очередь бизнес-парка на Крылатской за $130 млн.
Компания Millhouse Capital, управляющая активами бывших акционеров "Сибнефти", планирует построить вторую очередь бизнес-парка на ул. Крылатской. Как пишет газета "Ведомости", по оценкам участников рынка, на "Крылатские холмы — 2" компания может потратить около $130 млн.
Бизнес-парк "Крылатские холмы" на ул. Крылатской, вл. 17, построили в 2005 году Millhouse Capital и девелоперская компания CMI Development. Партнеры собираются возвести и вторую очередь комплекса. Президент CMI Development Борис Киперман сообщил "Ведомостям", что планирует построить бизнес-парк, площадь которого будет на 30-40% больше "Крылатских холмов". Представитель Millhouse Capital уточнил, что речь действительно идет о второй очереди "Крылатских холмов", но сделка по покупке прав аренды земли еще не завершена.
По оценкам консультантов, общий объем офисных площадей в "Крылатских холмах — 2" может составить около 80 000 кв. м, а инвестиции — $150-180 млн. По собственным данным CMI Development, первый бизнес-парк обошелся в $100 млн. По данным компании, в первом бизнес-парке цена за 1 кв. м аренды в год на ранних стадиях строительства составляла $400, а перед открытием — $650.
Парковка в первых "Крылатских холмах", по данным CWSR, — 1400 машино-мест. В новом комплексе паркинг будет рассчитываться по той же схеме — одно место на 40 кв. м, т. е. примерно на 2000 машино-мест, что соответствует бизнес-парку класса А. Это и наземные, и подземные стоянки, пишет газета. Цена за парковку обычно составляет 10% от ставки аренды офиса.
Millhouse Capital зарегистрирована в Лондоне, управляет непрофильными активами бывших акционеров "Сибнефти", в том числе губернатора Чукотки Романа Абрамовича. Активы, которыми управляет Millhouse Capital, журнал Forbes оценил в $18,3 млрд. Акционерами CMI Development являются Борис Киперман, Кирилл Климов и Яков Гейлер. Компания строит 10 объектов в Москве и Подмосковье, совокупный объем инвестиций — $3 млрд. Среди совместных с Millhouse Capital проектов офисный комплекс "Балчуг Плаза" ($55 млн.) и первая очередь бизнес-парка "Крылатские холмы" ($100 млн.) в Москве.
Бизнес-парк "Крылатские холмы" на ул. Крылатской, вл. 17, построили в 2005 году Millhouse Capital и девелоперская компания CMI Development. Партнеры собираются возвести и вторую очередь комплекса. Президент CMI Development Борис Киперман сообщил "Ведомостям", что планирует построить бизнес-парк, площадь которого будет на 30-40% больше "Крылатских холмов". Представитель Millhouse Capital уточнил, что речь действительно идет о второй очереди "Крылатских холмов", но сделка по покупке прав аренды земли еще не завершена.
По оценкам консультантов, общий объем офисных площадей в "Крылатских холмах — 2" может составить около 80 000 кв. м, а инвестиции — $150-180 млн. По собственным данным CMI Development, первый бизнес-парк обошелся в $100 млн. По данным компании, в первом бизнес-парке цена за 1 кв. м аренды в год на ранних стадиях строительства составляла $400, а перед открытием — $650.
Парковка в первых "Крылатских холмах", по данным CWSR, — 1400 машино-мест. В новом комплексе паркинг будет рассчитываться по той же схеме — одно место на 40 кв. м, т. е. примерно на 2000 машино-мест, что соответствует бизнес-парку класса А. Это и наземные, и подземные стоянки, пишет газета. Цена за парковку обычно составляет 10% от ставки аренды офиса.
Millhouse Capital зарегистрирована в Лондоне, управляет непрофильными активами бывших акционеров "Сибнефти", в том числе губернатора Чукотки Романа Абрамовича. Активы, которыми управляет Millhouse Capital, журнал Forbes оценил в $18,3 млрд. Акционерами CMI Development являются Борис Киперман, Кирилл Климов и Яков Гейлер. Компания строит 10 объектов в Москве и Подмосковье, совокупный объем инвестиций — $3 млрд. Среди совместных с Millhouse Capital проектов офисный комплекс "Балчуг Плаза" ($55 млн.) и первая очередь бизнес-парка "Крылатские холмы" ($100 млн.) в Москве.