"Националь" может не войти в Объединенную гостиничную компанию – "Коммерсант"
Депутат Госдумы Сулейман Керимов столкнулся с проблемами при создании совместно с правительством Москвы Объединенной гостиничной компании. В компанию может не войти один из самых дорогих московских отелей – "Националь", который участники рынка оценивают в $150 млн., пишет "Коммерсант". Гостиница является памятником федерального значения, поэтому ее сейчас нельзя приватизировать и передать на баланс создаваемой компании.
О создании Объединенной гостиничной компании заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе объявил 21 ноября. Уставный капитал новой компании, по предварительным расчетам, составит не менее $2 млрд., 49% будет принадлежать городу, 51% – ООО "Нафта Ко". Предполагалось, что город передаст на баланс создаваемой компании пакеты принадлежащих ему гостиничных активов, а "Нафта" оплатит свою долю деньгами. Но из 20 гостиниц, подконтрольных городу, пять ("Алтай", "Будапешт", "Кузьминки", "Турист" и "Националь") являются ГУПами, имущество которых надо прежде приватизировать. Согласно постановлению правительства Москвы от 20 ноября 2006 года #2367-РП, до конца 2006 года департамент имущества Москвы должен внести в правительство предложение о включении их в среднесрочную программу приватизации.
В четверг департамент имущества Москвы провел совещание с представителями этих гостиниц, чтобы разъяснить им процедуру передачи их имущества на баланс объединенной компании, рассказала "Коммерсанту" пресс-секретарь департамента Наталья Быкова. "Но представители "Националя" заявили, что здание является памятником федерального значения, в связи с чем приватизировано быть не может. При этом никаких документов, подтверждающих этот факт, они не предоставили, но обещали сделать это в перспективе",– сообщила Н.Быкова. По ее словам, само здание "Националя" находится в собственности Москвы и закреплено за ГУП "Гостиница "Националь". "Если документы, подтверждающие заявления представителей "Националя", будут предоставлены, непонятно, сможет ли эта гостиница войти в создаваемую компанию",– говорит Н.Быкова.
Руководство "Националя" в пятницу отказалось комментировать ситуацию, однако подтверждение того, что гостиница является памятником, есть в постановлении правительства Москвы от 18 августа 1998 года #637, пишет газета. В нем прямо сказано, что гостиница "состоит на государственной охране в качестве памятника истории и культуры федерального значения (охр. #562 и охр. #176 ист.) и приватизации не подлежит согласно действующему законодательству". А федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ", принятый в июне 2002 года, ввел мораторий на приватизацию объектов культурного наследия федерального значения до тех пор, пока не будет принят федеральный закон о разграничении собственности на памятники. Этот закон и должен будет определить, какие объекты принадлежат Российской Федерации, а какие – ее субъектам и муниципалитетам. Н.Быкова сообщила, что в Госдуме уже несколько месяцев находится законопроект по отмене моратория на приватизацию памятников.
Представители "Нафты" в пятницу не смогли оперативно прокомментировать ситуацию, пишет "Коммерсант". А замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что исключение из гостиничной компании "Националя" серьезно скажется на ее стоимости. "Общая стоимость пакетов города в гостиницах без учета доли в строящейся гостинице "Москва" – $500-550 млн., из них около $150 млн. приходится на "Националь",– отметила она.
О создании Объединенной гостиничной компании заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе объявил 21 ноября. Уставный капитал новой компании, по предварительным расчетам, составит не менее $2 млрд., 49% будет принадлежать городу, 51% – ООО "Нафта Ко". Предполагалось, что город передаст на баланс создаваемой компании пакеты принадлежащих ему гостиничных активов, а "Нафта" оплатит свою долю деньгами. Но из 20 гостиниц, подконтрольных городу, пять ("Алтай", "Будапешт", "Кузьминки", "Турист" и "Националь") являются ГУПами, имущество которых надо прежде приватизировать. Согласно постановлению правительства Москвы от 20 ноября 2006 года #2367-РП, до конца 2006 года департамент имущества Москвы должен внести в правительство предложение о включении их в среднесрочную программу приватизации.
В четверг департамент имущества Москвы провел совещание с представителями этих гостиниц, чтобы разъяснить им процедуру передачи их имущества на баланс объединенной компании, рассказала "Коммерсанту" пресс-секретарь департамента Наталья Быкова. "Но представители "Националя" заявили, что здание является памятником федерального значения, в связи с чем приватизировано быть не может. При этом никаких документов, подтверждающих этот факт, они не предоставили, но обещали сделать это в перспективе",– сообщила Н.Быкова. По ее словам, само здание "Националя" находится в собственности Москвы и закреплено за ГУП "Гостиница "Националь". "Если документы, подтверждающие заявления представителей "Националя", будут предоставлены, непонятно, сможет ли эта гостиница войти в создаваемую компанию",– говорит Н.Быкова.
Руководство "Националя" в пятницу отказалось комментировать ситуацию, однако подтверждение того, что гостиница является памятником, есть в постановлении правительства Москвы от 18 августа 1998 года #637, пишет газета. В нем прямо сказано, что гостиница "состоит на государственной охране в качестве памятника истории и культуры федерального значения (охр. #562 и охр. #176 ист.) и приватизации не подлежит согласно действующему законодательству". А федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ", принятый в июне 2002 года, ввел мораторий на приватизацию объектов культурного наследия федерального значения до тех пор, пока не будет принят федеральный закон о разграничении собственности на памятники. Этот закон и должен будет определить, какие объекты принадлежат Российской Федерации, а какие – ее субъектам и муниципалитетам. Н.Быкова сообщила, что в Госдуме уже несколько месяцев находится законопроект по отмене моратория на приватизацию памятников.
Представители "Нафты" в пятницу не смогли оперативно прокомментировать ситуацию, пишет "Коммерсант". А замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что исключение из гостиничной компании "Националя" серьезно скажется на ее стоимости. "Общая стоимость пакетов города в гостиницах без учета доли в строящейся гостинице "Москва" – $500-550 млн., из них около $150 млн. приходится на "Националь",– отметила она.