На первичном рынке загородного жилья 42% потребителей покупают недвижимость на удалении 20-30 км от МКАД
На первичном рынке загородного жилья 42% потребителей предпочитают покупать недвижимость на удалении не более 20-30 километров от МКАД, 23% - 10-20 километров. Об этом говорится в докладе "Исследование предложения и потребительских предпочтений на рынке загородных домовладений московского региона за 3 квартал 2006 года", подготовленном отделом экспертизы проектов управления загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ – Недвижимость".
По данным экспертов "МИЭЛЬ", на первичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Дмитровского, Киевского, Калужского, Рублево-Успенского шоссе. Структура объема спроса несколько отличается: наибольшей популярностью пользуется Рублево-Успенское, Ярославское, Новорижское, Калужское шоссе.
В докладе отмечается, что наибольшим спросом на рынке загородного жилья пользуется коттеджное строение (74%), что удовлетворяется соответствующим предложением (77%).
Несмотря на то, что наибольшим спросом пользуются дома эконом-класса (до $400 тыс. 39%), самое большое количество предложений представлено в высокой ценовой категории от $800 тыс. (45%). Наивысший коэффициент средней цены за объект присущ Рублево-Успенскому шоссе ($1385-2155 тыс.) и Дмитровскому шоссе ($669-1384 тыс.), наиболее дешевым является Симферопольское шоссе ($436 тыс.).
На вторичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Киевского, Ярославского шоссе. Спросом пользуются направления Ярославского, Дмитровского и Киевского шоссе. 29% потребителей предпочитают приобретать недвижимость на удалении не более 10-20 километров от МКАД, 23% - 20-30 километров.
Эксперты отмечают, что наибольшее количество предложений наблюдается в сегменте коттеджного домостроения (75%), впрочем, что сполна покрывает спрос на коттеджи в сфере вторичного рынка (54%). Количество предложений в сфере домов эконом-класса (до $200 тыс, 42%), не способно покрыть спрос, который составляет 63%. Самые дорогие коттеджи вторичного рынка также находятся на Рублево-Успенском шоссе ($1025-1811 тыс.).
По данным экспертов "МИЭЛЬ", на первичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Дмитровского, Киевского, Калужского, Рублево-Успенского шоссе. Структура объема спроса несколько отличается: наибольшей популярностью пользуется Рублево-Успенское, Ярославское, Новорижское, Калужское шоссе.
В докладе отмечается, что наибольшим спросом на рынке загородного жилья пользуется коттеджное строение (74%), что удовлетворяется соответствующим предложением (77%).
Несмотря на то, что наибольшим спросом пользуются дома эконом-класса (до $400 тыс. 39%), самое большое количество предложений представлено в высокой ценовой категории от $800 тыс. (45%). Наивысший коэффициент средней цены за объект присущ Рублево-Успенскому шоссе ($1385-2155 тыс.) и Дмитровскому шоссе ($669-1384 тыс.), наиболее дешевым является Симферопольское шоссе ($436 тыс.).
На вторичном рынке загородного жилья наибольший объем предложений наблюдается в направлениях Новорижского, Киевского, Ярославского шоссе. Спросом пользуются направления Ярославского, Дмитровского и Киевского шоссе. 29% потребителей предпочитают приобретать недвижимость на удалении не более 10-20 километров от МКАД, 23% - 20-30 километров.
Эксперты отмечают, что наибольшее количество предложений наблюдается в сегменте коттеджного домостроения (75%), впрочем, что сполна покрывает спрос на коттеджи в сфере вторичного рынка (54%). Количество предложений в сфере домов эконом-класса (до $200 тыс, 42%), не способно покрыть спрос, который составляет 63%. Самые дорогие коттеджи вторичного рынка также находятся на Рублево-Успенском шоссе ($1025-1811 тыс.).