Объемы строительства на столичном рынке недвижимости увеличиваться не будут - эксперт
Объемы строительства на столичном рынке недвижимости увеличиваться не будут, считает гендиректор компании "Москапстрой" Леонид Моносов.
"Думаю, что объемы строительства увеличиваться не будут, сейчас город достиг оптимальных объемов", - сказал он в интервью газете "Ведомости", опубликованном в четверг.
Говоря о себестоимости строительства жилья в Москве, Л.Моносов сказал: "Жилье по городскому заказу для строительных организаций - от 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Это стоимость строительно-монтажных работ. Если сложные инженерные сети, то цифра может увеличиться еще на 2000-3000 руб".
Гендиректор "Москапстроя" поставил под сомнение факт ценового сговора строителей. "Жилье дорожает, потому что спрос на него растет, а количество площадок под застройку сокращается. Кроме того, [мэр Москвы] Юрий Лужков принял принципиальное решение об увеличении строительства муниципального жилья в следующем году в два раза, а в последующем - еще больше. Автоматически количество коммерческого жилья уменьшается", - отметил он.
Отвечая на вопрос вызовет ли это еще большее удорожание жилья, Л.Моносов заявил: "С одной стороны, да, а с другой - это решение проблемы: люди не могут ждать очереди на получение жилья десятилетиями. Человек не может жить в пятиэтажке, которая давно не отвечает никаким нормам".
"Думаю, что объемы строительства увеличиваться не будут, сейчас город достиг оптимальных объемов", - сказал он в интервью газете "Ведомости", опубликованном в четверг.
Говоря о себестоимости строительства жилья в Москве, Л.Моносов сказал: "Жилье по городскому заказу для строительных организаций - от 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Это стоимость строительно-монтажных работ. Если сложные инженерные сети, то цифра может увеличиться еще на 2000-3000 руб".
Гендиректор "Москапстроя" поставил под сомнение факт ценового сговора строителей. "Жилье дорожает, потому что спрос на него растет, а количество площадок под застройку сокращается. Кроме того, [мэр Москвы] Юрий Лужков принял принципиальное решение об увеличении строительства муниципального жилья в следующем году в два раза, а в последующем - еще больше. Автоматически количество коммерческого жилья уменьшается", - отметил он.
Отвечая на вопрос вызовет ли это еще большее удорожание жилья, Л.Моносов заявил: "С одной стороны, да, а с другой - это решение проблемы: люди не могут ждать очереди на получение жилья десятилетиями. Человек не может жить в пятиэтажке, которая давно не отвечает никаким нормам".