"Капитал Груп" построит многофункциональный комплекс на Ростокинской улице – "Ведомости"
Девелоперская компания "Капитал Груп" начала еще один масштабный проект. Как пишет газета "Ведомости", на месте бывшей мебельной фабрики на Ростокинской улице она намерена построить многофункциональный комплекс "Триколор" стоимостью $400 млн., корпуса которого будут выкрашены в цвета российского флага.
О том, что на территории мебельной фабрики "ДОК-17" будет построен многофункциональный комплекс, изданию рассказал коммерческий директор "Капитал Груп" Алексей Белоусов. Соответствующее распоряжение правительства Москвы подписано 16 октября. По словам А.Белоусова, инвестором-застройщиком проекта выступает дочерняя структура "Капитал Груп" - ООО "Элитстройгруп".
"Капитал Груп" стала владельцем территории в 2,96 га на Ростокинской улице около года назад, говорит А.Белоусов. Раскрыть подробности сделки он отказался. По данным "СПАРК-Интерфакс", владельцами 40,1% акций ЗАО "ДОК-17" являются три гражданина России, остальные акции в равных долях распределены между тремя лихтенштейнскими офшорами. Рыночная стоимость участка — около $25 млн., но на самом деле девелопер мог заплатить меньше, считает директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев.
А.Белоусов рассказывает, что застройка территории будет вестись в рамках городской программы по перебазированию промышленных предприятий. Подобный опыт у "Капитал Груп" уже есть — на месте Московского карбюраторного завода на Шаболовке компания построила жилые комплексы "Созвездие Капитал — 1" и "Созвездие Капитал — 2". Однако А.Белоусов не знает, куда будет перебазирован ДОК-17.
В ближайшее время на общественном градсовете планируется рассмотреть проект комплекса, который разрабатывает ТПО "Резерв". А.Белоусов называет особенностью комплекса его цветовое решение: "Фасад зданий будет выкрашен в три цвета (красный, синий и белый), его будет видно отовсюду". Многофункциональный комплекс "Триколор" будет состоять из нескольких объемов переменной этажности — двух высотных жилых корпусов, которые располагаются вдоль проспекта Мира, и отдельно стоящего офисного здания. Комплекс объединен единой стилобатной частью, в которой разместится подземная парковка. Общая площадь комплекса составит около 270 тыс. кв. м, из них жилая — 130 тыс. кв. м, остальное — офисы, торговля и подземная парковка.
Общий объем инвестиций в проект, по словам А.Белоусова, составит $400 млн. Согласно распоряжению мэрии "Элитстройгруп" должна перечислить в бюджет города компенсацию в $76,76 млн. за существующую инфраструктуру и $11,2 млн. на счет МГО "ВФСО "Динамо". Квартиры в "Триколоре" можно купить уже в декабре, 1 кв. м ориентировочно будет стоить $3000. Проект будет завершен через три года.
О том, что на территории мебельной фабрики "ДОК-17" будет построен многофункциональный комплекс, изданию рассказал коммерческий директор "Капитал Груп" Алексей Белоусов. Соответствующее распоряжение правительства Москвы подписано 16 октября. По словам А.Белоусова, инвестором-застройщиком проекта выступает дочерняя структура "Капитал Груп" - ООО "Элитстройгруп".
"Капитал Груп" стала владельцем территории в 2,96 га на Ростокинской улице около года назад, говорит А.Белоусов. Раскрыть подробности сделки он отказался. По данным "СПАРК-Интерфакс", владельцами 40,1% акций ЗАО "ДОК-17" являются три гражданина России, остальные акции в равных долях распределены между тремя лихтенштейнскими офшорами. Рыночная стоимость участка — около $25 млн., но на самом деле девелопер мог заплатить меньше, считает директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев.
А.Белоусов рассказывает, что застройка территории будет вестись в рамках городской программы по перебазированию промышленных предприятий. Подобный опыт у "Капитал Груп" уже есть — на месте Московского карбюраторного завода на Шаболовке компания построила жилые комплексы "Созвездие Капитал — 1" и "Созвездие Капитал — 2". Однако А.Белоусов не знает, куда будет перебазирован ДОК-17.
В ближайшее время на общественном градсовете планируется рассмотреть проект комплекса, который разрабатывает ТПО "Резерв". А.Белоусов называет особенностью комплекса его цветовое решение: "Фасад зданий будет выкрашен в три цвета (красный, синий и белый), его будет видно отовсюду". Многофункциональный комплекс "Триколор" будет состоять из нескольких объемов переменной этажности — двух высотных жилых корпусов, которые располагаются вдоль проспекта Мира, и отдельно стоящего офисного здания. Комплекс объединен единой стилобатной частью, в которой разместится подземная парковка. Общая площадь комплекса составит около 270 тыс. кв. м, из них жилая — 130 тыс. кв. м, остальное — офисы, торговля и подземная парковка.
Общий объем инвестиций в проект, по словам А.Белоусова, составит $400 млн. Согласно распоряжению мэрии "Элитстройгруп" должна перечислить в бюджет города компенсацию в $76,76 млн. за существующую инфраструктуру и $11,2 млн. на счет МГО "ВФСО "Динамо". Квартиры в "Триколоре" можно купить уже в декабре, 1 кв. м ориентировочно будет стоить $3000. Проект будет завершен через три года.