Рост цен на недвижимость на Кубани вызван недостаточными темпами строительства - эксперт
Рост цен на недвижимость в Краснодарском крае в большой мере обусловлен замедленными темпами строительства, заявил руководитель ОАО "Кубанское ипотечное агентство" Владислав Есин журналистам в четверг.
"Есть ряд факторов, которые влияют на рост цен, но на Кубани одним из основных являются медленные темпы строительства жилья. Все риэлтерские компании, к примеру, в Краснодаре, крутятся вокруг 100-150 квартир, которые выставлены на продажу в данный момент. Так что спрос намного превышает предложение", - сказал В.Есин.
По его данным, с начала 2006 года цены на жилье в Краснодаре возросли примерно на 35%. В то же время В.Есин отметил снижение количества обращений населения за ипотечными кредитами.
"Сейчас наметился некоторый спад ипотечного кредитования, во всяком случае, через наше агентство, которое работает по государственной программе ипотечного жилищного кредитования. Это не значит, что все люди уже решили свои жилищные проблемы или взяли достаточное количество кредитов. Это значит, что ощущается нехватка жилья, которое можно было бы приобрести с учетом условий ипотечного кредитования", - пояснил В.Есин.
Он добавил, что за 3 года работы "Кубанского ипотечного агентства" получили ипотечные кредиты 800 семей.
"Есть ряд факторов, которые влияют на рост цен, но на Кубани одним из основных являются медленные темпы строительства жилья. Все риэлтерские компании, к примеру, в Краснодаре, крутятся вокруг 100-150 квартир, которые выставлены на продажу в данный момент. Так что спрос намного превышает предложение", - сказал В.Есин.
По его данным, с начала 2006 года цены на жилье в Краснодаре возросли примерно на 35%. В то же время В.Есин отметил снижение количества обращений населения за ипотечными кредитами.
"Сейчас наметился некоторый спад ипотечного кредитования, во всяком случае, через наше агентство, которое работает по государственной программе ипотечного жилищного кредитования. Это не значит, что все люди уже решили свои жилищные проблемы или взяли достаточное количество кредитов. Это значит, что ощущается нехватка жилья, которое можно было бы приобрести с учетом условий ипотечного кредитования", - пояснил В.Есин.
Он добавил, что за 3 года работы "Кубанского ипотечного агентства" получили ипотечные кредиты 800 семей.