Цены на жилье в США продолжат снижаться, но худшее уже позади - эксперты
Худшее для рынка жилья США уже позади, считают экономисты, опрошенные The Wall Street Journal. Однако они не исключают, что средняя стоимость домов будет снижаться в следующем году.
После нескольких лет непрерывного роста цены на недвижимость остановились в этом году. Согласно средней оценке 49 экономистов, стоимость жилья вырастет по итогам текущего года на 2,8% и упадет примерно на 0,5% - в следующем. В 2005 году рост цен составлял 13,4%.
"Мы близки к завершению цикла замедления большинства рынков", - считает Этан С. Харрис из Lehman Brothers. Цены на жилье незначительно снизятся, прежде чем стабилизируются на достигнутых уровнях, однако основными факторами, на которые следует обратить внимание, являются уменьшение спроса и строительства новых домов.
Оценки экономистов относительно динамики изменения цен на рынке недвижимости в следующем году колеблются в достаточно больших пределах - от роста на 7% до снижения на 10%.
О повышении цен в следующем году говорят 20 экономистов, причем 8 из них прогнозируют прирост свыше 2,1%. Большинство, а именно 24 эксперта, предсказывают уменьшение.
После нескольких лет непрерывного роста цены на недвижимость остановились в этом году. Согласно средней оценке 49 экономистов, стоимость жилья вырастет по итогам текущего года на 2,8% и упадет примерно на 0,5% - в следующем. В 2005 году рост цен составлял 13,4%.
"Мы близки к завершению цикла замедления большинства рынков", - считает Этан С. Харрис из Lehman Brothers. Цены на жилье незначительно снизятся, прежде чем стабилизируются на достигнутых уровнях, однако основными факторами, на которые следует обратить внимание, являются уменьшение спроса и строительства новых домов.
Оценки экономистов относительно динамики изменения цен на рынке недвижимости в следующем году колеблются в достаточно больших пределах - от роста на 7% до снижения на 10%.
О повышении цен в следующем году говорят 20 экономистов, причем 8 из них прогнозируют прирост свыше 2,1%. Большинство, а именно 24 эксперта, предсказывают уменьшение.