В продажу поступил №45 (305 ) газеты "М2 = Квадратный метр"
За последние годы Москва превратилась в огромный мегаполис, стала средоточием экономической и деловой активности. Как следствие, увеличилась плотность застройки, расширились старые и появились новые магистрали. С одной стороны, подобные условия удовлетворяют тягу россиянина к благам цивилизации, с другой — порождают немалые проблемы.О том почему сложилась такая ситуация вы прочитаете в вышедшем в понедельник номере газеты "Квадратный метр".
Заденет ли элитные квартиры кризис на столичном рынке жилья? Сегодня этим вопросом задается большинство экспертов: в том, что цены в сегменте бизнес-класса "застыли", уже никто не сомневается, а дешевым квартирам и вовсе предрекают падение стоимости. Что в этих условиях стоит ждать от рынка наиболее престижной недвижимости? Ответ на этот вопрос вы получите в новом номере М2.
Моя подруга решила покупать квартиру по ипотеке. Не год назад, когда цены были более приемлемы. И даже не полгода спустя, когда все пытались угнаться за ними и приобрести хоть что-то. Нет, она получает кредит сейчас, когда здравомыслящие люди, казалось бы, кредиты не берут. Или все-таки пытаются? Ответ на этот вопрос ищите в рубрике "Ипотека"
Одна из основных причин медленного развития ипотеки в России — сохранение высоких процентных ставок по кредитам. Сегодня они составляют в среднем 15% годовых по ипотечным кредитам в рублях, 10–11% — по кредитам в валюте. Причем это так называемые декларируемые ставки, реальные же за счет дополнительных платежей достигают 18–19% годовых. Обо всем этом читайте в очередном номере издания.
Информация о грядущей застройке окрестностей Головинских и Большого Садового прудов, а также парка Тимирязевской сельхозакадемии поступила от знакомого риэлтора и прозвучала несколько неожиданно. Ранее не наблюдалось внимания застройщиков, работающих в сегменте бизнес-класса, к северу города. О том, где застройщики планируют возводить жилье, вы прочитаете в свежем номере М2.
Всего два месяца осталось у собственников квартир для того, чтобы выбрать способ управления своим многоквартирным домом. Крайний срок, когда можно сделать это, — 1 января 2007 года. Но недавно Мосгордума объявила о том, что намерена выйти с законодательной инициативой о переносе сроков выбора управляющих компаний еще не менее чем на три года. Об этом читайте в рубрике "Советы юриста".
Получение ипотечного кредита всегда предполагает оценку залога. Как правило, заемщики оценивают закладываемое имущество с точки зрения эффективности его использования в бизнесе. Банк же основывается на анализе вторичного рынка аналогичного имущества. Этим и объясняются разногласия, возникающие между кредитной организацией и заемщиком. В очередном номере юрист М2 рассказывает об основных нюансах оценки закладываемого имущества.
Современный Клин — город, переживающий второе рождение, о чем свидетельствует и масштаб новостроек, и широта работ по благоустройству. Большая ставка делается на строительство трассы "Москва–Санкт-Петербург" и сопутствующей инфраструктуры. Это добавит дополнительные средства в бюджет и позволит расширить инвестиции в экономику города. О том сколько стоит жилье в Клину вы прочитаете в свежем номере М2.
Приватизировать квартиру я решил давно, но все как-то руки не доходили, а количество необходимых справок пугало. Поэтому, как только наступил 2006 год, на помощь был призван профессионал по приватизации. За Є1 тыс. он обязался сделать все быстро, без шума и пыли. Несложно догадаться, что "без шума и пыли" в нашей стране ничего не происходит. Об этом читайте в рубрике "Личный опыт".
Коттеджные поселки сегодня представляют собой один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов рынка недвижимости. В последние годы этот рынок динамично развивается, особенно два его сегмента — коттеджные поселки и поселки таунхаусов. О том, какой сегмент отвоевывает большую долю на рынке, вы узнаете в новом номере газеты.
В номере вы также найдете информацию о 350 коттеджных поселках Подмосковья - наиболее полную базу данных по этому сегменту. В газете также представлено свыше 3 тыс. предложений квартир в Москве и Подмосковье от ведущих агентств недвижимости.
М2 можно приобрести в агентствах печати Москвы: "Логос", Press Point Int., "Спорт Принт", "Прессэкспо", "Экспресс Медиа Маркет", "Тверская, 13", "Метропресс", "Моспечать", "Желдорпресс", "Пресса для всех", "Центропечать", "Метрополитеновец", "Роспечать" (г. Королев), "Сейлс", "Пресса-С", "Родина Пресс", "ХК "Сегодня Пресс", "Кжное АП", а также в сети супермаркетов: "Перекресток", "Патэрсон", "Рамстор", "Ашан", "Копейка", "Азбука вкуса", "Мосмарт" и др.
Полную версию материалов газеты можно прочитать на нашем сайте со среды.
Заденет ли элитные квартиры кризис на столичном рынке жилья? Сегодня этим вопросом задается большинство экспертов: в том, что цены в сегменте бизнес-класса "застыли", уже никто не сомневается, а дешевым квартирам и вовсе предрекают падение стоимости. Что в этих условиях стоит ждать от рынка наиболее престижной недвижимости? Ответ на этот вопрос вы получите в новом номере М2.
Моя подруга решила покупать квартиру по ипотеке. Не год назад, когда цены были более приемлемы. И даже не полгода спустя, когда все пытались угнаться за ними и приобрести хоть что-то. Нет, она получает кредит сейчас, когда здравомыслящие люди, казалось бы, кредиты не берут. Или все-таки пытаются? Ответ на этот вопрос ищите в рубрике "Ипотека"
Одна из основных причин медленного развития ипотеки в России — сохранение высоких процентных ставок по кредитам. Сегодня они составляют в среднем 15% годовых по ипотечным кредитам в рублях, 10–11% — по кредитам в валюте. Причем это так называемые декларируемые ставки, реальные же за счет дополнительных платежей достигают 18–19% годовых. Обо всем этом читайте в очередном номере издания.
Информация о грядущей застройке окрестностей Головинских и Большого Садового прудов, а также парка Тимирязевской сельхозакадемии поступила от знакомого риэлтора и прозвучала несколько неожиданно. Ранее не наблюдалось внимания застройщиков, работающих в сегменте бизнес-класса, к северу города. О том, где застройщики планируют возводить жилье, вы прочитаете в свежем номере М2.
Всего два месяца осталось у собственников квартир для того, чтобы выбрать способ управления своим многоквартирным домом. Крайний срок, когда можно сделать это, — 1 января 2007 года. Но недавно Мосгордума объявила о том, что намерена выйти с законодательной инициативой о переносе сроков выбора управляющих компаний еще не менее чем на три года. Об этом читайте в рубрике "Советы юриста".
Получение ипотечного кредита всегда предполагает оценку залога. Как правило, заемщики оценивают закладываемое имущество с точки зрения эффективности его использования в бизнесе. Банк же основывается на анализе вторичного рынка аналогичного имущества. Этим и объясняются разногласия, возникающие между кредитной организацией и заемщиком. В очередном номере юрист М2 рассказывает об основных нюансах оценки закладываемого имущества.
Современный Клин — город, переживающий второе рождение, о чем свидетельствует и масштаб новостроек, и широта работ по благоустройству. Большая ставка делается на строительство трассы "Москва–Санкт-Петербург" и сопутствующей инфраструктуры. Это добавит дополнительные средства в бюджет и позволит расширить инвестиции в экономику города. О том сколько стоит жилье в Клину вы прочитаете в свежем номере М2.
Приватизировать квартиру я решил давно, но все как-то руки не доходили, а количество необходимых справок пугало. Поэтому, как только наступил 2006 год, на помощь был призван профессионал по приватизации. За Є1 тыс. он обязался сделать все быстро, без шума и пыли. Несложно догадаться, что "без шума и пыли" в нашей стране ничего не происходит. Об этом читайте в рубрике "Личный опыт".
Коттеджные поселки сегодня представляют собой один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов рынка недвижимости. В последние годы этот рынок динамично развивается, особенно два его сегмента — коттеджные поселки и поселки таунхаусов. О том, какой сегмент отвоевывает большую долю на рынке, вы узнаете в новом номере газеты.
В номере вы также найдете информацию о 350 коттеджных поселках Подмосковья - наиболее полную базу данных по этому сегменту. В газете также представлено свыше 3 тыс. предложений квартир в Москве и Подмосковье от ведущих агентств недвижимости.
М2 можно приобрести в агентствах печати Москвы: "Логос", Press Point Int., "Спорт Принт", "Прессэкспо", "Экспресс Медиа Маркет", "Тверская, 13", "Метропресс", "Моспечать", "Желдорпресс", "Пресса для всех", "Центропечать", "Метрополитеновец", "Роспечать" (г. Королев), "Сейлс", "Пресса-С", "Родина Пресс", "ХК "Сегодня Пресс", "Кжное АП", а также в сети супермаркетов: "Перекресток", "Патэрсон", "Рамстор", "Ашан", "Копейка", "Азбука вкуса", "Мосмарт" и др.
Полную версию материалов газеты можно прочитать на нашем сайте со среды.