"Промсвязьнедвижимость" планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом – "Бизнес"
Компания "Промсвязьнедвижимость" планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом, пишет газета "Бизнес".
О новом проекте рассказал генеральный директор ЗАО "Промсвязьнедвижимость" Владимир Аристархов. По его словам, у компании в собственности есть "крупная площадка", примыкающая к Зеленограду. "Сейчас разрабатывается концепция проекта,- рассказал В.Аристархов.- Аналитики, знакомые с этой территорией, говорят, что там можно построить около 0,5 млн. кв. м жилья". Он добавил, что это будут многоэтажные жилые дома, скорее всего, эконом-класса.
"Промсвязьнедвижимость" входит в единый холдинг с Промсвязьбанком, акционерами которого являются братья Дмитрий и Алексей Ананьевы.
Проект под Зеленоградом для "Промсвязьнедвижимости" уже второй в сегменте многоэтажного жилья. Первый - на территории таможенного терминала "Мосстройснаб" в Марьине, где на паритетных условиях с "Главмосстроем" компания планирует возвести 325 тыс. кв. м. Владимир Аристархов отметил, что сейчас идет подготовка документации по этому проекту. Кроме того, в инвестпортфеле "Промсвязьнедвижимости" строительство восьми коттеджных поселков площадью 400 тыс. кв. м, в основном на севере и северо-востоке от Москвы.
По мнению аналитиков, в Зеленограде имеет смысл строить жилье эконом-класса. "Жилье повышенной комфортности на этой территории вряд ли будет пользоваться спросом,- считают они.- Основная проблема Зеленограда - плохая транспортная доступность, хотя территориально он относится к Москве". По оценкам экспертов, стоимость строительства составит $500-600 млн., а квартиры в комплексе на начальном этапе можно будет продавать по $1,5-2 тыс. за кв. м.
О новом проекте рассказал генеральный директор ЗАО "Промсвязьнедвижимость" Владимир Аристархов. По его словам, у компании в собственности есть "крупная площадка", примыкающая к Зеленограду. "Сейчас разрабатывается концепция проекта,- рассказал В.Аристархов.- Аналитики, знакомые с этой территорией, говорят, что там можно построить около 0,5 млн. кв. м жилья". Он добавил, что это будут многоэтажные жилые дома, скорее всего, эконом-класса.
"Промсвязьнедвижимость" входит в единый холдинг с Промсвязьбанком, акционерами которого являются братья Дмитрий и Алексей Ананьевы.
Проект под Зеленоградом для "Промсвязьнедвижимости" уже второй в сегменте многоэтажного жилья. Первый - на территории таможенного терминала "Мосстройснаб" в Марьине, где на паритетных условиях с "Главмосстроем" компания планирует возвести 325 тыс. кв. м. Владимир Аристархов отметил, что сейчас идет подготовка документации по этому проекту. Кроме того, в инвестпортфеле "Промсвязьнедвижимости" строительство восьми коттеджных поселков площадью 400 тыс. кв. м, в основном на севере и северо-востоке от Москвы.
По мнению аналитиков, в Зеленограде имеет смысл строить жилье эконом-класса. "Жилье повышенной комфортности на этой территории вряд ли будет пользоваться спросом,- считают они.- Основная проблема Зеленограда - плохая транспортная доступность, хотя территориально он относится к Москве". По оценкам экспертов, стоимость строительства составит $500-600 млн., а квартиры в комплексе на начальном этапе можно будет продавать по $1,5-2 тыс. за кв. м.