Темпы роста цен на жилье в Москве в 2007 году стабилизируются, считают в Российской гильдии риэлторов
Темпы роста цен на жилье в Москве в следующем году стабилизируются на уровне в 0,5-1% в неделю, заявили в пятницу журналистам представители Российской гильдии риэлторов.
"Верхней точки кривая ценовой динамики достигла в апреле. Тогда стоимость квадратного метра увеличилась на 10% за месяц. Но сейчас темпы роста цен заметно снизились до 3-4% в месяц", - сообщила вице-президент гильдии Елена Дранченко.
Вместе с тем, как подчеркнул независимый аналитик Геннадий Стерник, в долгосрочной перспективе рост цен в России будет продолжаться не менее 20 лет и в среднем должен составлять 20-25% в год.
"И Всемирный банк, и институт Егора Гайдара недавно выпустили прогнозы, из которых ясно, что наша страна вступила на путь устойчивого экономического роста. Рынок недвижимости будет развиваться со всей страной, так что нам придется забыть слова падение, кризис, обвал, если, конечно, не случится страшного нефтяного или политического кризиса. Однако при устойчивом развитии возможна только корректировка цен, и то недолгая", - сказал он.
По данным представителей риэлторского сообщества, за 9 месяцев этого года цены на столичное жилье выросли на 73-75%, а за 12 последних месяцев (с сентября 2005 по сентябрь 2006 года) на 98,5%.
В Российской гильдии риэлторов ожидают, что стабилизация на московском рынке недвижимости начнется уже со второй половины октября.
"Верхней точки кривая ценовой динамики достигла в апреле. Тогда стоимость квадратного метра увеличилась на 10% за месяц. Но сейчас темпы роста цен заметно снизились до 3-4% в месяц", - сообщила вице-президент гильдии Елена Дранченко.
Вместе с тем, как подчеркнул независимый аналитик Геннадий Стерник, в долгосрочной перспективе рост цен в России будет продолжаться не менее 20 лет и в среднем должен составлять 20-25% в год.
"И Всемирный банк, и институт Егора Гайдара недавно выпустили прогнозы, из которых ясно, что наша страна вступила на путь устойчивого экономического роста. Рынок недвижимости будет развиваться со всей страной, так что нам придется забыть слова падение, кризис, обвал, если, конечно, не случится страшного нефтяного или политического кризиса. Однако при устойчивом развитии возможна только корректировка цен, и то недолгая", - сказал он.
По данным представителей риэлторского сообщества, за 9 месяцев этого года цены на столичное жилье выросли на 73-75%, а за 12 последних месяцев (с сентября 2005 по сентябрь 2006 года) на 98,5%.
В Российской гильдии риэлторов ожидают, что стабилизация на московском рынке недвижимости начнется уже со второй половины октября.