Собственником офисного центра "Капитал-Тауэр" стала компания "Юг-Нефтепродукт" - "Коммерсант"
Новым собственником офисного центра "Капитал-Тауэр" на 1-й Брестской улице, ранее принадлежавшего "Капитал Груп", стали структуры компании ООО "Юг-Нефтепродукт", бывшего миноритария Туапсинского НПЗ, пишет газета "Коммерсант".
Структуры "Юг-Нефтепродукта" выкупили у "Капитал Груп" собственника комплекса – компанию Boundhill Trading Limited, рассказал Ъ один из участников рынка, знакомый с условиями сделки. Представители Boundhill Trading подтвердили смену владельца, но отказались назвать нового собственника. Топ-менеджер "Юг-Нефтепродукта" уверяет, что компания не покупала центр, однако подтвердил, что является "доверенным лицом" Boundhill Trading Limited. В "Капитал Груп" отказались от комментариев. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить $70-75 млн.
"Юг-Нефтепродукт" – бывший миноритарий Туапсинского НПЗ. Около года назад компания продала свой пакет "Роснефти". Финансовые показатели и акционеры компании не раскрываются. Комплекс "Капитал-Тауэр" класса А построен в 2004 году на 1-й Брестской улице. Площадь комплекса – 15 тыс. кв. м.
Это не первый случай, когда сырьевые компании вкладываются в недвижимость, говорят эксперты. По их мнению, вложение сырьевых денег в недвижимость становится тенденцией. По оценкам аналитиков, рентабельность сдачи в аренду офисных площадей составляет 9,5-12%, что в случае с "Капитал-Тауэр" соответствует $8-10 млн. в год. "За последние полгода в коммерческую недвижимость России было инвестировано $2,5 млрд.", - отмечают они.
Структуры "Юг-Нефтепродукта" выкупили у "Капитал Груп" собственника комплекса – компанию Boundhill Trading Limited, рассказал Ъ один из участников рынка, знакомый с условиями сделки. Представители Boundhill Trading подтвердили смену владельца, но отказались назвать нового собственника. Топ-менеджер "Юг-Нефтепродукта" уверяет, что компания не покупала центр, однако подтвердил, что является "доверенным лицом" Boundhill Trading Limited. В "Капитал Груп" отказались от комментариев. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить $70-75 млн.
"Юг-Нефтепродукт" – бывший миноритарий Туапсинского НПЗ. Около года назад компания продала свой пакет "Роснефти". Финансовые показатели и акционеры компании не раскрываются. Комплекс "Капитал-Тауэр" класса А построен в 2004 году на 1-й Брестской улице. Площадь комплекса – 15 тыс. кв. м.
Это не первый случай, когда сырьевые компании вкладываются в недвижимость, говорят эксперты. По их мнению, вложение сырьевых денег в недвижимость становится тенденцией. По оценкам аналитиков, рентабельность сдачи в аренду офисных площадей составляет 9,5-12%, что в случае с "Капитал-Тауэр" соответствует $8-10 млн. в год. "За последние полгода в коммерческую недвижимость России было инвестировано $2,5 млрд.", - отмечают они.