"Итера" инвестирует в московскую недвижимость $1 млрд. – "Ведомости"
В ближайшие пять лет девелоперское подразделение газовой компании "Итера" собирается инвестировать в московскую недвижимость $1 млрд., а в дальнейшем провести IPO. Как пишет газета "Ведомости", менеджеры компании надеются, что она займет лидирующее место на рынке.
Itera Group через кипрскую Itera Holdings Ltd. владеет российским ООО "НГК "Итера", основные активы которого — 49% "Пургаза" и 79% "Сибнефтегаза". Выручка "Итеры" за 2005 году по РСБУ — 30,8 млрд. руб., чистая прибыль — 1,1 млрд. руб.
Компания "Итера-Инвест-Строй" зарегистрирована в начале года, сообщил изданию заместитель гендиректора компании Александр Панькив. По словам Валерия Короткова, директора IteraInvest Holding, "Итера-Инвест-Строй" является 100%-ной "дочкой" IteraInvest Holding. А.Панькив обещает, что в ближайшие пять лет компания инвестирует в недвижимость более $1 млрд. "В настоящее время мы консолидируем всю недвижимость, принадлежащую международной группе компаний "Итера", и рассматриваем вопрос о проведении IPO совместно с инвестиционной группой "Ренессанс Капитал", - говорит В.Коротков.
"Разместившись на бирже, компания займет одно из лидирующих мест на девелоперском рынке России по размеру и объему выполняемых работ", - надеется В.Коротков. Сейчас в работе "Итера-Инвест-Строя" - четыре проекта. На территории неработающей фабрики "Русский продукт" компания создает бизнес-парк. По словам А.Панькива, акции фабрики были куплены в 2006 году. Предприятие занимает 3,5 га в районе метро "Бауманская" и состоит из нескольких особняков общей площадью 38 тыс. кв. м. "Мы их превратим в офисы класса В, в дальнейшем достроим еще около 25 тыс. кв. м", - комментирует он. Помещения во втором офисном центре площадью 12 тыс. 350 кв. м на Большой Почтовой уже сдаются в аренду.
Под девелоперский проект рассматривается и участок в 4 га под химическим предприятием "Альфа-Пластик" на востоке столицы. Сотрудник столичного стройкомплекса подтвердил, что оно принадлежит "Итере". По словам А.Панькива, действующее производство будет перебазировано в Орловскую область. После вывода и ликвидации санитарной зоны компания может выйти с предложением построить здесь жилой комплекс, полагает другой менеджер компании. "Итера-Инвест-Строй" также начинает коттеджное строительство - на 180 га в 14 км по новорижскому направлению. Во Внешторгбанке сообщили, что под этот проект одобрен кредит на $170 млн.
Itera Group через кипрскую Itera Holdings Ltd. владеет российским ООО "НГК "Итера", основные активы которого — 49% "Пургаза" и 79% "Сибнефтегаза". Выручка "Итеры" за 2005 году по РСБУ — 30,8 млрд. руб., чистая прибыль — 1,1 млрд. руб.
Компания "Итера-Инвест-Строй" зарегистрирована в начале года, сообщил изданию заместитель гендиректора компании Александр Панькив. По словам Валерия Короткова, директора IteraInvest Holding, "Итера-Инвест-Строй" является 100%-ной "дочкой" IteraInvest Holding. А.Панькив обещает, что в ближайшие пять лет компания инвестирует в недвижимость более $1 млрд. "В настоящее время мы консолидируем всю недвижимость, принадлежащую международной группе компаний "Итера", и рассматриваем вопрос о проведении IPO совместно с инвестиционной группой "Ренессанс Капитал", - говорит В.Коротков.
"Разместившись на бирже, компания займет одно из лидирующих мест на девелоперском рынке России по размеру и объему выполняемых работ", - надеется В.Коротков. Сейчас в работе "Итера-Инвест-Строя" - четыре проекта. На территории неработающей фабрики "Русский продукт" компания создает бизнес-парк. По словам А.Панькива, акции фабрики были куплены в 2006 году. Предприятие занимает 3,5 га в районе метро "Бауманская" и состоит из нескольких особняков общей площадью 38 тыс. кв. м. "Мы их превратим в офисы класса В, в дальнейшем достроим еще около 25 тыс. кв. м", - комментирует он. Помещения во втором офисном центре площадью 12 тыс. 350 кв. м на Большой Почтовой уже сдаются в аренду.
Под девелоперский проект рассматривается и участок в 4 га под химическим предприятием "Альфа-Пластик" на востоке столицы. Сотрудник столичного стройкомплекса подтвердил, что оно принадлежит "Итере". По словам А.Панькива, действующее производство будет перебазировано в Орловскую область. После вывода и ликвидации санитарной зоны компания может выйти с предложением построить здесь жилой комплекс, полагает другой менеджер компании. "Итера-Инвест-Строй" также начинает коттеджное строительство - на 180 га в 14 км по новорижскому направлению. Во Внешторгбанке сообщили, что под этот проект одобрен кредит на $170 млн.