Первый Hilton Moscow Leningradskaya откроется в здании гостиницы у трех вокзалов – "Ведомости"
После многолетних неудачных попыток Hilton Hotels Corporation все-таки появится в России. Как пишет газета "Ведомости", первый Hilton Moscow Leningradskaya откроется в столице уже в середине следующего года в здании гостиницы "Ленинградская" у трех вокзалов.
Hilton Hotels Corporation — американская сеть, состоящая из 2300 отелей и курортов под брендами Hilton, Doubletree, Embassy, Suites и Hampton. По данным Hoover"s, выручка компании в прошлом году составила $3,8 млрд., чистая прибыль — $460 млн. Одна из семи сталинских высоток Москвы — 17-этажная гостиница "Ленинградская" была построена в 1954 году. Ею владеет ОАО "Ленинградская", 30% принадлежит городу, 70% — компании "Садко-отель" (входит в группу "БИН" Саита Гуцериева).
Впервые управлять гостиницей в нашей стране руководству Hilton предложило еще советское правительство в 70-х годах. Тогда сторонам не удалось договориться из-за вывески. Американцы настаивали на том, чтобы светящаяся надпись Hilton была расположена на крыше здания, что не устроило переговорщиков с советской стороны. В 1999 году компания заинтересовалась отелем на Никитском бульваре, который собиралось построить АО "Сокольники", однако девелопер так и не начал строительные работы. Очередная попытка Hilton выйти на российский рынок с брендом Hilton Bolshoi (на месте нынешнего Ararat Hyatt) тоже не увенчалась успехом. Hilton также вел переговоры по управлению строящейся гостиницей на месте "Интуриста" и рассчитывал участвовать в аукционе по продаже гостиницы "Украина".
Информация о том, что Hilton Hotels Corporation заключила франчайзинговый договор с ОАО "Садко-отель", владельцем гостиницы "Ленинградская", и ее оператором, американской Interstate Management Services, была распространена пресс-службой Hilton. Открытие гостиничного комплекса Hilton Moscow Leningradskaya запланировано на середину 2007 года. "Россия — стратегически важный район потенциального роста Hilton", — цитируются в релизе слова Вольфганга Ньюмана, президента европейского и африканского подразделения Hilton. Алихан Амирханов, генеральный директор "Садко-отель", подтвердил факт заключения договора с Hilton.
По стандартным правилам, первоначальный взнос за пользование маркой составляет $85 тыс. за первые 275 номеров, доплата за каждый последующий номер — $300. Ежемесячные роялти составляют 5% от совокупной выручки отеля. К тому же компания, претендующая на франшизу Hilton, должна дополнительно оплачивать и включение гостиницы в программу "Постоянный гость", что составляет дополнительные 4% от оборота в месяц.
Сейчас "Ленинградская" не работает. В прошлом году близкие к С.Гуцериеву структуры перекупили компанию "Садко-отель", владеющую правами на реконструкцию гостиницы "Ленинградская". Реставрационные работы планировалось завершить к концу этого года. В гостинице будут полностью заменены инженерные коммуникации, проведена отделка фасадов и внутренних помещений. В связи с внутренней перепланировкой число номеров снизится с 329 до 275, при этом минимальная площадь номера увеличится с 18 до 33 кв. м, что соответствует мировым стандартам гостиниц класса "четыре звезды". В отреставрированной гостинице появятся три конференц-зала, фитнес-клуб, бассейн, ресторан и банкетный зал.
Участники рынка говорят, что Hilton был вынужден пойти на такую уступку, как франчайзинг, чтобы любыми путями выйти в Россию. "Гостиница "Ленинградская" вполне походит для Hilton, учитывая ее месторасположение и транспортную доступность. После "Украины" "Ленинградская" — единственное уникальное здание", — отмечают они.
Hilton Hotels Corporation — американская сеть, состоящая из 2300 отелей и курортов под брендами Hilton, Doubletree, Embassy, Suites и Hampton. По данным Hoover"s, выручка компании в прошлом году составила $3,8 млрд., чистая прибыль — $460 млн. Одна из семи сталинских высоток Москвы — 17-этажная гостиница "Ленинградская" была построена в 1954 году. Ею владеет ОАО "Ленинградская", 30% принадлежит городу, 70% — компании "Садко-отель" (входит в группу "БИН" Саита Гуцериева).
Впервые управлять гостиницей в нашей стране руководству Hilton предложило еще советское правительство в 70-х годах. Тогда сторонам не удалось договориться из-за вывески. Американцы настаивали на том, чтобы светящаяся надпись Hilton была расположена на крыше здания, что не устроило переговорщиков с советской стороны. В 1999 году компания заинтересовалась отелем на Никитском бульваре, который собиралось построить АО "Сокольники", однако девелопер так и не начал строительные работы. Очередная попытка Hilton выйти на российский рынок с брендом Hilton Bolshoi (на месте нынешнего Ararat Hyatt) тоже не увенчалась успехом. Hilton также вел переговоры по управлению строящейся гостиницей на месте "Интуриста" и рассчитывал участвовать в аукционе по продаже гостиницы "Украина".
Информация о том, что Hilton Hotels Corporation заключила франчайзинговый договор с ОАО "Садко-отель", владельцем гостиницы "Ленинградская", и ее оператором, американской Interstate Management Services, была распространена пресс-службой Hilton. Открытие гостиничного комплекса Hilton Moscow Leningradskaya запланировано на середину 2007 года. "Россия — стратегически важный район потенциального роста Hilton", — цитируются в релизе слова Вольфганга Ньюмана, президента европейского и африканского подразделения Hilton. Алихан Амирханов, генеральный директор "Садко-отель", подтвердил факт заключения договора с Hilton.
По стандартным правилам, первоначальный взнос за пользование маркой составляет $85 тыс. за первые 275 номеров, доплата за каждый последующий номер — $300. Ежемесячные роялти составляют 5% от совокупной выручки отеля. К тому же компания, претендующая на франшизу Hilton, должна дополнительно оплачивать и включение гостиницы в программу "Постоянный гость", что составляет дополнительные 4% от оборота в месяц.
Сейчас "Ленинградская" не работает. В прошлом году близкие к С.Гуцериеву структуры перекупили компанию "Садко-отель", владеющую правами на реконструкцию гостиницы "Ленинградская". Реставрационные работы планировалось завершить к концу этого года. В гостинице будут полностью заменены инженерные коммуникации, проведена отделка фасадов и внутренних помещений. В связи с внутренней перепланировкой число номеров снизится с 329 до 275, при этом минимальная площадь номера увеличится с 18 до 33 кв. м, что соответствует мировым стандартам гостиниц класса "четыре звезды". В отреставрированной гостинице появятся три конференц-зала, фитнес-клуб, бассейн, ресторан и банкетный зал.
Участники рынка говорят, что Hilton был вынужден пойти на такую уступку, как франчайзинг, чтобы любыми путями выйти в Россию. "Гостиница "Ленинградская" вполне походит для Hilton, учитывая ее месторасположение и транспортную доступность. После "Украины" "Ленинградская" — единственное уникальное здание", — отмечают они.